アパートの固定資産税。領収書がない場合のアパートの税金の支払い方法アパートの税金は支払われますか?

12月1日が支払い最終日です 固定資産税前回の課税期間について。この期間は、2016 年に現在のバージョンの Art で初めて確立されました。ロシア連邦税法 (TC) の 409。以前は、法律で定められた支払い期限は 10 月 1 日でしたが、2015 年まではさらに早くなり、遅くとも 11 月 1 日までとなっていました。

同時に、ロシアの固定資産税は依然として通知手順に従って支払われます。ベースの 納税通知書, 納税額、課税対象（アパート、部屋、住宅、車庫、その他の建物や敷地）、納税期限を示し、違反した場合には罰金が課せられます。 ペナルティ(罰金)、段落に従って計算されます。大さじ3〜4 75 ロシア連邦税法 遅延の日ごとに未払いの税金の割合として（個人の場合は現在 1/300 中央銀行によって設定された借り換え金利から - 2017 年 9 月 18 日から 8.5% に設定)。

ただし、第 2 条第 2 項に基づく固定資産税の納税通知書は、次のとおりであることに注意してください。ロシア連邦税法第 52 条は、税務調査局からアパート (その他の居住用敷地または建物) の所有者に送付されなければなりません。 遅くとも30日以内に支払い期限前に（つまり、アパートやその他の不動産の税金を支払うための 2017 年の納税通知書の配布は 11 月 1 日に終了する必要があります）。

同時に、2016 年と同様に、多くの住宅所有者は、何らかの理由で住宅が壊れてしまっていると指摘しています。 2017年のアパート税が届きませんでした!

税務署から納税通知書が届かない場合はどうすればよいですか?

最近まで、このような状況にある住宅所有者にとって、この点では物事は簡単でした。法律で定められた期間内に支払い通知が届かなかった場合、 それを支払う義務はありませんでした.

ただし、2015 年 1 月 1 日以降、納税者は、第 2 条第 1 項の導入に関連して、 23 新たな責任が生じました。 納税通知書が届かない場合定められた期限に従い、所有物に関連する税金を滞納した場合、所有者は次のことを行う義務があります。 今年の 12 月 31 日までに通知するかかる不動産の利用可能性については、不動産の所在地の税務署に問い合わせてください。

これを行う必要があります:

、2014 年 11 月 26 日付ロシア連邦税務局命令 No. ММВ-7-11/ によって承認されました。
アプリケーション付き 書類のコピー、関連する財産に対する権利を確立します。
一度納税通知書が受け取られていない各資産に関して。

第3条第3項に従い、2017年1月1日から指定された期間内にこの義務を履行しなかった場合。 2014 年 4 月 2 日付の法律 No. 52-FZ によって導入されたロシア連邦税法第 129.1 条は、 20％の罰金申告のなかった各物件に係る固定資産税の未納額から控除します。

確かに、これは必ずしも必要というわけではありません。 2017 年 12 月 1 日までに連邦税務局から納税通知書が届かず、対応する固定資産税が支払われていない場合は、税務当局に通知してください。 必要ありません次の場合:

2017 年以前に、納税者がアパートまたはその他の不動産に関連する固定資産税の支払い通知を受け取った場合 少なくとも一度は来た（つまり、この場合、連邦税務局はすでに課税の対象を認識しています。この事実は、前年度のそのような税金の支払いによって保証されています）。
納税証明書が届かなかった場合 税制上の優遇措置の提供（そして、ほとんどの場合、不動産控除や税額控除は申請に基づいて提供されるため、不動産所有者自身がその規定を認識している必要があります）。

過去数年間にアパート税をすでに支払っており、税制上の優遇措置を受けていないにもかかわらず、税務署から 2017 年に納税を求める通知をまだ受け取っていない国民はどうすればよいでしょうか?

アパート税が届かないのはなぜですか?

納税者に固定資産税を支払う必要があることを通知する方法は、書留郵便で納税通知書を送付することだけではありません。第 4 条第 4 項の現行バージョンの税法。また、第 52 条では、アパートやその他の不動産の税評価について国民に通知するための次のオプションも規定しています。

受領書に対して直接配達する。
「電気通信チャネル」を介した電子形式。
インターネットサービス経由で 「納税者の個人口座」ロシア連邦税務局の公式ウェブサイト nalog.ru で。

連邦税務局のウェブサイトで個人アカウントにアクセスするための確認済みアカウントを受け取った国民は、紙の納税通知書を郵送で受け取ることになることは注目に値します。 もう来ないでしょう- 彼らにとって、優先タイプの通知は現在、インターネットを介して電子形式で送信されています（以下は、連邦税務局の公式 Web サイト上の個人の納税者の個人アカウントで生成されるそのような電子納税通知の例です nalog）。る）。これはアパートや家の税金だけでなく、たとえば交通税や土地税にも当てはまります。

ただし、アクセスするには 「納税者の個人口座」ロシア連邦税務局の支店に登録された TIN を持つアカウントに加えて、アカウントも使用できます。 統一識別認証システム (USIA)、現在国民は主に次の認可のために受け取っています。 公共サービスの統合ポータル www.gosuslugi.ru - サービスセンター (年金基金または MFC の支店) のいずれかで本人確認手続きが完了していることが条件となります。

さらに、現在、第 3 部第 4 条に従って、課税期間中の 1 回の通知に従って計算される税額が次の場合に適用されるロシア連邦税法第 52 条 100摩擦未満。、一般的には 支払者に送られていない- これは経済的な観点から見て利益がありません。

このような税金の支払い義務は、支払いを延滞することなく翌年に繰り越されます。実際、そのような税金は内国歳入庁から支払い請求されることさえありません。

したがって、2017年にアパート税を支払うための納税通知書が届かなかった場合は、 情報不足のせいではない税務署で課税の対象について（法律に従って、連邦税務局に個別に通知する必要がある） 12月31日までに当年）の場合、次の主な理由により、アパート税の領収書が書留郵便で届かなかった可能性があります。

納税通知書 電子形式で提供される可能性がある連邦税務局 Web サイトの「納税者の個人アカウント」を通じて (昨年中に統合国家サービスポータルの確認済みアカウントを受け取った国民にも関係します)。
前課税期間の固定資産税（2017年は2016年） 支払いのために発行されなかったその量のせいで 100ルーブルを超えないこと。（この税金は翌年の支払い領収書に含まれ、この間は罰金や罰金は請求されません）。

領収書を受け取っていない場合、アパート税を支払うにはどうすればよいですか?

同時に、Yandex サービス自体は、TIN のみをチェックできることを示唆しています すでに形成された借金(つまり、12 月 1 日以降もこの方法で税金を支払うことが可能になります)、すでにペナルティが請求されている遅延の日ごとに。

ボタンを押した後 "チェック" 2017 年 12 月 1 日より前に発生したすべての税金に対する債務の存在、または債務がないことを示すメッセージが表示されます。

Yandex.Moneyウォレットで利用可能な資金、またはそれにリンクされた銀行カードを使用して借金を支払うことができます（リンク手順もいくつかのステップで実行されます）。

結論

12月1日以降、2017年の未納税金の債務が確定していない場合（各種インターネットサービスでTINを確認した結果、ステータスが表示されます） "何も見つかりません"）そして税務当局が課税の対象（アパートやその他の不動産）を認識していない可能性があることを疑う理由はありません。その場合、おそらく今年の未払い税額は次のようになります。 金額は100ルーブル未満、第 3 部第 4 条第 4 条に従って、税務当局から支払いのために提示されることはまったくありませんでした。これは経済的観点から不採算であるため、ロシア連邦税法第 52 条に基づき適用されます（通知と支払いの領収書を含む書留郵便の送付にかかる費用は、税額と同等かそれを超えます）。）。この場合、翌年の税金と一緒に返済する必要があります。 この間、罰金や罰金は課されません。.

よく言われるように、税金を払って平和に暮らしましょう！

ロシアの納税者は毎年、最小限の時間支出で納税を行う方法という問題に直面している。

現代の状況では、固定資産税を含むさまざまな支払いを転送するために、インターネット支払いが最も効率的で便利な方法であることは間違いありません。

議員は本日、次の 2 種類のアパート税を規定しています。

アパートの居住用不動産の価値に基づいて計算され、納税者が毎年支払う、資産価値としてのアパートに対する税金。
住宅販売（またはその他の有料不動産取引）に対する税金の支払いは、1 回限りです。

これらの税金はどちらも、さまざまなインターネットサービスを通じて支払うことができます。

アパートの納税額を調べる方法

オンラインリソースを使用して納税を行う場合は、原則として、支払者が支払う金額を知っていることが前提となります。

固定資産税の支払額を確認するには、郵便で送られた領収書、または連邦税務局の Web サイトにある納税者の個人アカウントを使用してください。

ロシアの納税者として登録した後に利用できる個人納税アカウントには、ユーザーのすべての税金債務と、以前に行われた納税に関する完全な情報が含まれています。

そこから、連邦税務局リソースの個人アカウントから、今後の支払いの納税額が記載された領収書を簡単に印刷できます。

連邦税務局のインターネットリソースの使用に問題があり、支払額が記載された領収書が届かない (または納税者が紛失した) 場合は、居住用不動産の所在地にある連邦税務局の管轄部門に問い合わせることができます。パスポートを持参し、専門家にアパート税が記載された領収書を印刷してもらいます。

支払い金額を知らずにインターネット経由で支払うもう 1 つの可能なオプションは、Sberbank Online システムまたは銀行組織の他のサービスを使用することです。

ただし、現在このシステムには原則として延滞した税金のみが反映されているため、情報が常に最新であるとは限りません。ただし、Sberbank Online サービスにアクセスできるユーザーは、納税オプションに移動し、TIN およびその他の要求された詳細を入力して、支払う税額を確認できます。

他の銀行も同様のサービスを提供しています。たとえば、Tinkoff Bank は、納税者が Web サイト上で TIN を直接使用して納税義務を確認し、必要に応じてすぐに支払うことを提供しています。

ただし、すでに述べたように、そのようなリソースに関する情報は完全に最新ではない可能性があるため、必要な納税に関する情報を入手するには上記の方法を使用することをお勧めします。

支払い詳細とアパートの不動産支払いの具体的な金額が記載された領収書があれば、さまざまなインターネットサービスを通じて支払いを行うことができます。

考えられるオプションを詳しく見てみましょう。

ズベルバンクオンラインシステム

納税者は、Sberbank オンラインサービスに接続された Sberbank カードを持っていれば、アパートの税金を非常に簡単に支払うことができます。このサービスを使用すると、ほぼすべてのサービス、罰金、アパート税を含むあらゆる種類の税金の支払いをオンラインで支払うことができます。

Sberbank Online システムにログインしたら、ユーザーはまず「支払いと送金」セクションに移動し、納税ボタンをクリックする必要があります。このシステムは、現在納税領収書に記載されている納税者番号に従って納税するか、納税者の納税者番号に従って納税するかを選択する機会を提供します。

要求された詳細をすべて入力した後、ユーザーはズベルバンクのオンラインシステムで行われた支払いを確認することしかできません。

3 番目の支払いオプションは、納税番号と支払人の INN を入力することに加えて、領収書に記載されている支払いの詳細をズベルバンクオンラインシステムに手動で入力することで構成されます。ただし、これはより困難で時間のかかる方法であるため、領収書がある場合はこの方法を使用することはお勧めできません。

通常、ズベルバンクオンラインを通じて行われた税金の支払いは非常に早く連邦税務局の口座に届きますが、5 ～ 10 日後に入金が可能になることもあります。

他銀行およびノンバンク金融機関のインターネットバンキングシステム

現在、多くの銀行はすでに、デビットカードの所有者でインターネットバンキングシステムにアクセスできる顧客に、オンラインで税金を支払う機会を提供しています。

ユーザーは自分のアカウントにログインし、支払いの詳細または納税識別番号を使用してオンラインで支払いを行うだけです。

インターネットでは、税金のオンライン支払いを提供するノンバンク金融機関のその他のリソースを見つけることができます。このようなリソースを使用する際の主なことは、支払いが安全であることを確認することです。

サービス「Yandex. お金"

インターネットサービス「Yandex. 「Money」では、未納の税金の確認や支払いも行えます。延滞債務がある場合、オンラインで支払いを行うには、支払者の TIN のみを知るだけで十分です。これを使用すると、システム自体が金額を見つけて支払いを提案します。

滞納していない税金を支払うには、税務当局の詳細が必要です。オンライン支払いには次のものが必要です。

インターネットリソース「Yandex」にアクセスします。お金";
支払いセクションで「領収書」ボタンを選択します。
金額、支払いの種類、支払った税金の種類、納税者の個人データ、その他の詳細を含む、システムによって要求されたすべての詳細を入力します。
パスワードで支払いを確認します。

連邦税務局のウェブサイト

連邦税務局の Web サイトでは、納税者は借金を調べ、支払い書類を印刷し、支払いを行うことができます。連邦税務局の公式 Web サイト自体は税金の支払いを受け付けていませんが、支払いが可能な他のインターネットリソースにユーザーを誘導します。

特別な「税金の支払い」サービスが連邦税務局の Web サイトに作成され、入り口として機能します。そこから、税務局 Web サイトのすべてのインターネットサービスへのリンクをたどることができ、連邦税務局と協定を結んでいる提携銀行のいずれかを通じてオンラインで領収書の発行や納税を行うことができます。

固定資産税を支払うには、支払者は「個人の税金の支払い」セクションに移動し、TIN と個人データを入力し、システムの指示に従う必要があります。

国家サービスポータル

国家サービスのユニバーサルポータルにより、とりわけ、住宅に対する税金の支払いが可能になります。これを行うには、まず納税者がポータルに登録する必要があります。

ログインして適切な債務支払いサービスを選択した後、ユーザーは電子申請書に記入し、TIN を入力し、検出された債務に関する情報を受け取り、オンラインで支払いを行う必要があります。

政府サービスポータルには、オンライン納税には銀行カードまたは WebMoney に相当する電子マネーを使用できると記載されています。

アパートの民営化、つまり国所有から個人所有に移管する手続きを完了すると、住宅所有者は毎年支払う義務があります。 固定資産税.

どのような住居費を支払う必要がありますか?

民営化は、財産を国または形式から民間に移転するプロセスのみとみなされます。

この手順はいくつかの規制によって規制されています。 連邦法「ロシア連邦の住宅ストックの民営化について」、「国および地方自治体の財産の民営化について」、民法および土地法。

財産がある個人から別の個人または法人に譲渡される場合、この手続きは民営化とは無関係であり、2 人の個人間の関係には他の法律が適用されます。

民営化できるよ土地、住宅の建物、アパート、部屋。民営化後のオーナーは 登録する義務がある「不動産に対する権利の登録および不動産との取引について」という法律に基づく財産権。

民営化されたアパートの所有者には義務があります 固定資産税を毎年支払う。税金に関するすべての規則は税法に規定されています。

第401条 オブジェクトがリストされています課税の対象となるもの。これらには次のものが含まれます。

住宅用のアパートまたは部屋。
民家。
個人の敷地内にある家。

アパートが住宅用アパートの建物内にある場合、所有者はアパート税のみを支払い、建物の居住者全員が所有する共有財産は拠出の対象になりません。

あなたの家があなたに属する土地にある場合、土地税と固定資産税、つまりカントリーハウスを含む家は別々に支払われます。

サイズ

税率国内の地域によっては異なる場合があります。法律はその最大値、つまり住宅費の 0.1% のみを定めています。

しかし、今年から住宅費は新しい方法で決定されることになった。

金額の計算

2018年から適用されます。これは、0.2 ではなく 0.4 の削減係数を使用して、地籍値から計算されます。

地籍価格は独立した不動産鑑定士によって決定され、5 年ごとに更新されます。

地域によっては、同様の利点を持つほぼ同一の住宅物件であっても、地籍上の価値がまったく異なる場合があります。たとえば、モスクワとサラトフのアパートの費用は数倍異なります。

国内の一部の地域では、2015 年から税法に修正が適用されています。 5年以内に国全体が新しい決済システムに切り替わる予定だ。当然のことながら、支払額は20％近く増加し、地域によってはさらに増加することになります。

今すぐ新制度（平成28年までは棚卸資産価額に基づいて固定資産税を計算）に切り替えてください 削減係数が適用される、納税額の増加をわずかに抑制することができます。

支払い条件と手順

法律によれば、納税期間は 1 暦年とみなされ、税金は毎年支払われます。

コストと税率がわかれば、納税額を独自に計算できます。

税務署はすべての不動産所有者に納税通知書を発送します。寄付の種類、支払いの時期、金額に関する情報が含まれている必要があります。便宜上、通常、すべての支払い詳細と支払金額を示す領収書が通知に含まれます。

通知が受け取られなかったとしても、所有者は支払いを免除されません。詳細については、連邦税務局に問い合わせるか、オンラインで税務局の Web サイトに問い合わせることができます。

誰が特典を受ける資格がありますか?

法律により、すべての所有者は固定資産税を支払う必要があります。

しかし場合によっては リリース可能かかる不動産の所有者への支払いから:

アートワークショップ。
音楽スタジオ。
私立の美術館やギャラリー。

この規則は、これらの物件が民間の住宅アパートにある場合でも適用されます。

さらに、法律により、固定資産税を支払う際に、 私たちの国民のいくつかのカテゴリー。これらには次のものが含まれます。

完全なリスト税制優遇を受ける権利のあるすべてのカテゴリーの国民は、第 2 条に示されています。税法第 407 条。

彼らにとって、税金の計算を準備するとき 総面積から差し引かれる:

20平方メートル – アパートの場合。
10平方メートルメートル - 部屋用。
50平方メートル m - 住宅用。

地方自治体は、税率を設定するだけでなく、そのような住民に対して独自の税制上の優遇措置を独自に開発することもできます。

売上による貢献

税制の変更もアパートの販売に影響を与えました。これまでの法律によれば、民営化されたアパートの所有者が所有期間が3年未満の場合、その売却には費用の13％の税金が課されていた。今回は時間が延長されました 5年まで.

ただし、民営化後に不動産として取得したアパートや、贈与や相続、賃貸借契約により取得した住宅については、以前の3年間の入居期間が維持されました。

さらに、国民自身も、 税務署に情報を提出する不動産の所有権について違反した場合は、税金の 20% の罰金を支払う必要があります。

アパートの所有期間が 3 年未満 (2015 年末までに購入したアパートの場合)、または 5 年未満 (2016 年の初めから) の場合は、以下が必要です。 13%の税金を支払う住居費から。不動産の所有権の開始日は、権利証に記載されている日付とみなすことができます。

ただし、以前は見積価格が売買契約で指定されたアパートの価格として採用されていた場合、現在は税金の計算に新しいルールが適用されます。

拠出金はアパートの最高価格に基づいて計算されます。

契約価格;
または
この値が契約値より高い場合は、地籍に削減係数 0.7 を乗じます。

固定資産税の税率と同様に、地方自治体は国民の優遇カテゴリーまたは全員の軽減係数を変更できます。

所有者が非課税期間を待たずに民営化アパートを売却することに決めた場合、支払い額を減らすために次のことができます。 既存の利点を活用する:

– あらゆる不動産取引について控除を申請することが可能であり、それによって課税標準が軽減されます。 200万ルーブルを限度として13％の金利で発行される。その結果、最大26万ルーブルが所有者に返還されます。
決済– 住宅が売却され、1 か月以内に新しい住宅が購入された場合、州は新しい住宅の購入を通じて支払うべき金額を受け取るため、税率は支払われません。

2 つの特典を同時に適用することは不可能であるため、特定のケースごとにどちらのオプションがより有益であるかを慎重に計算する価値があります。

住宅を売却する際に国の予算に拠出金を支払うルールについては、次のビデオを参照してください。

現在のロシアの法律は国民に国家予算への一定の支払いを毎年義務付けている。これは土地税や交通税のほか、資産（アパート、家、その他の不動産）や収入にも適用されます。同時に、財政当局の仕事は、個人が毎年発生する借金の支払いをできるだけ簡単にするように設計されています。これを行うために、取引相手には通知と対応する支払い文書、つまり領収書が郵送で送信されます。個人がこれらの税金を受け取ることは、自動的にその人がこれらの税金を支払う義務があることを意味します。

この場合、税務当局は報告年の直後の年の 11 月 1 日までに通知および受領書を提出する必要があります。この期間は、これらの支払書類を支払期限（現在は 12 月 1 日）の少なくとも 30 日前までに取引相手が受け取らなければならないという法的要件によるものです。

支払いの際は、郵送で受け取った通知と領収書で十分です。支払い書類が適時に提供されなかった場合、個人は次の 2 つの方法のいずれかで独自に支払い書類を入手できます。

TIN の税務サービスのウェブサイト;
パスポートと TIN を使用して税務当局の支店に行きます。

交通税の支払いにはどのような書類が必要ですか?

輸送税は登録車両のすべての所有者が支払います。その支払いの基礎は、税務当局からの通知と支払い文書、つまり領収書の受領です。資金を移管しなければならない期限は、他の納税の場合と同様に、報告期間の直後の年の 12 月 1 日に設定されます。

通知が適時に個人に提供されなかった場合、税務当局は必要な支払書類を独自に作成して未払い金額を支払うことを推奨します。

多くの場合、自動車の所有者は、郵便で受け取った計算の誤りに気づきます。この場合、通知に指定された詳細を使用して税務当局に連絡し、不正確な点が見つかった場合は報告する必要があります。その後、支払書類が修正され、送金が可能となります。

所得税を支払うために必要な書類は何ですか?

ロシアに存在する直接税の主な種類は個人所得税で、名前は「個人所得税」と略されることが多いです。翌年4月30日までに提出された納税申告書に基づいて支払われます。ただし、すべてのカテゴリーの国民がこの種の報告を行う必要があるわけではありません。個人所得税控除の割合は9%から35%の範囲であり、受け取った収入の種類によって異なります。

個人の所得税を支払うには、税務署から郵送で送られてくる納付書類、つまり通知書と領収書だけで十分です。ただし、さまざまな税制優遇があることに注意する必要があります。控除を受ける権利を与える 1 つ以上のアクションを実行するための裏付け書類を提供すれば、誰でも受け取ることができます。

新築または完成住宅（アパートまたは戸建て）および土地の購入。

住宅（アパートまたは戸建）の建設および購入のための住宅ローンおよびローンの利息の返済。
取引相手自身またはその子供、および兄弟（24歳未満の場合）に教育費を支払った。

写真その１。税額控除を受けるために必要な書類

相手方、その妻/夫または両親、および子供（18歳未満の場合）に対する有給の治療。

これらのすべてのケースにおいて、個人は税額控除または既に支払われた資金の還付からなる個人所得税優遇措置を受けられます。この場合、相手方の行為を確認する関連書類の提出が必要となります。

写真その２。税額控除の種類

固定資産税を支払うために必要な書類は何ですか?

固定資産税の納税者は、特定の種類の不動産（住宅、アパート、車庫など）を所有する個人であり、税務当局から郵送で届く通知書と領収書が納税書類となります。十分な。

他の直接税の場合と同様に、指定された書類が適時に相手方に送付されなかった場合には、相手方は最寄りの税務署に連絡することで独自に書類を入手することができます。これを行うには、パスポートと TIN が必要です。

必要な支払い書類を入手する 2 番目の方法は、税務サービスの Web サイトにアクセスすることです。領収書を発行するには、個人の TIN と債務額が必要になります。これらは同じ Web サイトで簡単に見つけることができます。必要なデータを入力すると、支払書類が作成されます。必要に応じて、問題なく印刷できます。

民営化されたアパートにかかる税金は、多くの国民にとって関心のある支払いです。それは人口にとって大きな役割を果たしています。国民はアパートの税金の滞納をどうやって発見するのか、またそれについてできる限りの情報を調べようとしている。実際には、これらすべてを理解するのはそれほど難しいことではありません。ロシアのアパート税について知っておくべきことは何ですか? プロセスのどのような特徴に注目していますか?

意味

まず、これはすべての不動産所有者に支払われるべき毎年の税金であることに注意する価値があります。いわゆる固定資産税です。

次のタイプの物件に対して課金されます。

アパート;
部屋;
カントリーハウス;
構造;
当該不動産の株式。

ロシアでは、2016年以来、税金と借金の計算に関する新しい規則が施行されている。ただし、それらについては少し後で詳しく説明します。まず、固定資産税に関連するいくつかのかなり一般的な問題に注意を払う価値があります。どれ？

販売時の課税

たとえば、私有化された不動産は課税対象になりますか? この質問は売り手と買い手の両方を悩ませます。これに答えるのは、思っているほど難しくありません。

問題は、この状況では複数の税金を支払わなければならないことですが、継続的に支払う必要はないということです。一つ目は財産です。今後は物件登録後に購入者が支払うことになります。計算や支払い手順はマンション売却前と全く同じです。つまり、支払いは本質的に毎年行われます。

民営化されたアパートは売却時に課税されますか? はい。そして、財産の回収に加えて、別の税金を支払う必要があります。しかし、売主はすでにそれを行うでしょう。所得税について話しています。ロシアでは、受け取った資金の13％を占めています。収入ごとに1回だけ支払われます。民営化されたアパートには税金がかかりますか? はい、いくつかあります。

見越ルール

ロシアでは、2016年から国民が新しい計算に従って固定資産税を支払うことになるという事実にも注目する価値がある。正確にはどれですか? 民営化されたアパートの税金はどのように計算されますか?

重要なのは、今後は不動産も計算に考慮されるようになるということだ。つまり、国の異なる地域では、同じ広さのアパートでもさまざまな金額の支払いが必要になります。

計算の原則を長期間理解する必要がないように、納税者は特別な計算機を使用することをお勧めします。これは連邦税務局の Web サイトにあります。たとえば、次のサービスを試すことができます。

nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 を rn とロシア連邦の地域コードに変更する必要があります);
213.24.58.228/fiz_calc/。

ここでは、物件とアパートの所有者に関する情報を入力する必要があります。あらゆる不動産の税金を計算できます。自動計算が完了すると、画面上に支払金額が表示されます。アパートの納税額に関する情報を入手するもう 1 つの方法は、税務当局から送られてくる納付書に記載されている情報を検索することです。

新しい警報システム

ロシアでは2016年から、新しい制度に基づいてアパートの税金を支払う必要があることが納税者に通知される予定であるとすでに言われている。正確にはどのように? 今後、国が提供する情報は3種類となる。

その中には次のようなものがあります。

標準的な方法。民営化アパートの税金は郵送でご自宅の住所に送られます。それは支払いの領収書によって表されます。
個人的なお知らせです。すべての国民は、不動産の所在地の税務署に借金の正式な要求を連絡する権利を有します。通常、連邦税務局の職員が支払い明細を印刷し、所有者に渡します。
仮想情報。住民に通知する新しい方法。これは、国民が州サービスポータルにプロファイルを持っている場合に使用されます。この場合、支払いは電子形式のウェブサイトを介して手紙で送信されます。

実践が示すように、州サービスには個人アカウントはありませんが、標準的な国民通知が使用されます。民営化されたアパートには税金がかかりますか? はい、すべての不動産所有者に毎年発生します。支払いが届かない場合はどうすればよいですか?

領収書なし

ここでのイベントの開発にはいくつかのオプションがあります。問題は、ロシアの不動産に対する支払い命令は、納税期限が切れる30日前までに送信されるということです。通常、アパートの領収書は 9 月から 10 月に発送されます。 2016 年の固定資産税は 12 月 1 日までに支払う必要があります。したがって、11 月の初めまで支払いを待っても問題ありません。

そして、民営化されたアパートの税金が届かない場合はどうすればよいでしょうか？まず、国民が州サービスポータルのアカウントを持っているかどうかを思い出してください。「はい」の場合、郵送による支払いを待つ必要はありません。彼女は来ないでしょう。代わりに、ポータルでプロフィールを確認することをお勧めします。電子形式の領収書が必要です。

オプションとして、地域の連邦税務局に電話して、領収書が届かなかった理由を調べることができます。もしくは、直接税務署に行きましょう。 2 番目のオプションでは、通常、領収書はその場で発行されます。いずれにせよ、11月上旬までは慌てる必要はありません。

特典について

もう一つのニュアンスは固定資産税の優遇です。最近の法改正により自分たちに何が起こったのか、多くの人が関心を持っています。幸いなことに何もありませんでした。年金受給者やその他の受益者向けの民営化アパートに対する税金は全額維持されている。

3億ルーブルを超える不動産には特典が提供されないことを考慮する必要があります。それ以外の場合はすべて、既存資産に対する税額を軽減するために控除が認められます。

年金受給者に対する給付金は、一定の指標による不動産の地籍価値の減少として提供されます。マンションに関しては20平方メートルの減額となります。

これを明確にするために、例を挙げて状況を考えてみましょう。 50平方メートルのアパートは年金受給者のものです。次に、税は30平方メートルのアパートの地籍価格に基づいて計算されます。つまり、500,000ルーブルからではなく（1平方メートルが10,000ルーブルの場合）、300,000ルーブルからだと仮定しましょう。

銀行のヘルプ

固定資産税の支払い方法について学びましょう。すでに述べたように、多くのオプションがあります。国民一人ひとりが自分の支払い方法を選択します。税務署が民営化アパートに対する税金を郵送したとします。次は何ですか？

領収書は支払う必要があります。人々の間で最初で最も一般的な方法は、銀行に連絡することです。たとえば、ズベルバンクです。国民は身分証明書とお金の入った領収書を持って銀行のレジに行き、書類とお金を提示しなければなりません。情報を確認した後、銀行員はそのお金を連邦税務局の口座に送金し、支払いの領収書が記載された領収書を国民に発行する必要があります。

ATM

ただし、これは最初のシナリオにすぎません。民営化されたアパートの税金はどうやって支払うのですか？次のヒントはATMを使うことです。キャッシュレス決済を好む人にとっては非常に良い方法です。

何をすべきでしょうか? 提案されたアクションのアルゴリズムに従う必要があります。

銀行のプラスチックをATMに挿入します。 PINコードをダイヤルします。
マシンのメニューで、「支払いと送金」(またはそのようなもの、表記は異なる場合があります) - 「TIN による受取人の検索」を選択します。
次に、支払い領収書から受取人の連邦税務局 INN を入力し、組織を検索する必要があります。
希望する税務当局の支店 (複数ある場合) と税の種類を選択します。システムの指示に従って、支払者と税額に関する情報を入力する必要があります。場合によっては、ATM が関連データを自動的に検索することがあります。
支払者、受取人、税額、税の種類に関する情報が正しいことを確認してください。
支払いを確認します。たとえば、ズベルバンクでは確認コードが国民の携帯電話に送信されます。

決済端末

民営化されたアパートの税金を他にどうやって支払うことができるでしょうか？次に決済端末を利用する方法です。これらは連邦税務局 (どこでもではありません) と銀行の両方で入手できます。動作原理はATMの場合とまったく同じです。唯一の違いは、銀行カードの代わりに現金が使用されることです。

一部の決済端末やATMには注意が必要です。場合によっては、支払いカードを特別な読み取り装置に持ち込むだけで十分であり、追加の操作なしですべての税情報が表示されます。これを行うには、「バーコードで受信者を検索」オプションを選択する必要があります。

ポータル「行政サービス」

政府サービスポータルを通じて税金を支払うことができます。財産的なものだけではありません。特定のアクションアルゴリズムを遵守するだけで十分です。ちょっとした注意事項 - この方法の使用は、市民がアクティブなプロファイルを持っている場合にのみ可能です。それ以外の場合、「州サービス」の使用はお勧めできません。

次のように続行できます。

州サービス Web サイトにログインします。
サービスの検索バーに「税金」または「連邦税務局の債務の確認」と入力します。次に、表示されるメニューから必要な項目を選択します。
アパート税の滞納に関する情報が画面に表示されたら、「支払う」をクリックする必要があります。
適切な支払い方法を選択してください。通常は銀行カードが選択されます。特別に指定されたフィールドに銀行口座の詳細を入力し、操作を確認する必要があります。
納税証明書を印刷または保存します。

ネットバンク

または、インターネットバンキングを通じて民営化アパートの税金を支払うこともできます。たとえば、Sberbank Online システムを通じて。支払いはどのように行われますか?

それは簡単です。必須：

Sberbank Online サービスのアカウントにログインします。
サービスの検索バーに「Check」と入力します。ユーザーの利便性に応じて、「TIN で検索」または「姓で検索」を選択します。
納税額を見つけて「支払う」をクリックします。
表示されるウィンドウに、受信者に関する情報を書き込みます。
データが正しいことを確認し、支払いを確認します。支払い領収書を印刷することをお勧めします。

オンラインウォレット

もう一つの支払い方法は、電子ウォレットを使用することです。動作原理はインターネットバンキングと全く同じです。唯一の違いは、以前に提案された方法では、資金が連邦税務局の口座に即座に送金されることです。また、電子ウォレットを使用する場合は、2〜3日待つ必要があります。