Taxe foncière pour l'appartement. Comment payer les impôts pour un appartement s'il n'y a pas de reçu Payent-ils des impôts pour un appartement ?

Le 1er décembre est le dernier jour de paiement taxe de propriété pour la période fiscale précédente. Ce délai a été établi pour la première fois en 2016 dans la version actuelle de l'art. 409 du Code des impôts (TC) de la Fédération de Russie. Auparavant, le délai de paiement fixé par la loi était le 1er octobre, et même plus tôt (jusqu'en 2015) - au plus tard le 1er novembre.

Dans le même temps, l'impôt foncier en Russie est toujours payé conformément à la procédure de notification, c'est-à-dire basé avis d'impôt, qui indique le montant de la taxe à payer, l'objet de la taxation (appartement, chambre, immeuble d'habitation, garage et autres bâtiments et locaux) et le délai de paiement, en cas de violation duquel une pénalité sera facturée peine(pénalité), calculée conformément aux paragraphes. 3-4 cuillères à soupe. 75 Code des impôts de la Fédération de Russie pour chaque jour de retard en pourcentage de l'impôt impayé (pour les particuliers, c'est désormais 1/300 du taux de refinancement établi par la Banque centrale - à compter du 18 septembre 2017, fixé à 8,5 %).

Il convient toutefois de noter que l'avis d'imposition pour le paiement de la taxe foncière conformément à l'article 2 de l'art. 52 du Code des impôts de la Fédération de Russie doit être envoyé par l'Inspection des impôts au propriétaire de l'appartement (autres locaux ou immeubles d'habitation) au plus tard 30 jours avant la date limite de paiement (c'est-à-dire que la distribution des avis d'imposition en 2017 pour payer les impôts sur un appartement ou un autre bien doit se terminer le 1er novembre).

Dans le même temps, comme en 2016, de nombreux propriétaires de locaux d'habitation constatent que, pour une raison inconnue, ils la taxe d'habitation pour 2017 n'est pas arrivée!

Que faire si vous n’avez pas reçu de lettre du bureau des impôts pour payer vos impôts ?

Jusqu'à récemment, pour les propriétaires de locaux d'habitation dans de telles situations, les choses étaient simples à cet égard : si la notification de paiement n'arrivait pas dans le délai fixé par la loi, alors il n'y avait aucune obligation de le payer.

Cependant, à compter du 1er janvier 2015, les contribuables, dans le cadre de l'introduction de la clause 2.1 de l'art. 23, une nouvelle responsabilité est apparue : en cas de non réception des avis d'imposition conformément aux délais fixés et non-paiement des taxes relatives à leur bien, les propriétaires sont tenus de informez-vous avant le 31 décembre de l'année en cours sur la disponibilité de ces biens au service des impôts du lieu de la propriété.

Cela doit être fait :

, approuvé par arrêté du Service fédéral des impôts de Russie du 26 novembre 2014 n° ММВ-7-11/ ;
avec candidature copies de documents, qui établissent les droits sur la propriété concernée ;
une foisà l'égard de chacun de ces biens pour lesquels un avis d'imposition n'a pas été reçu.

Le non-respect de cette obligation dans le délai imparti à compter du 1er janvier 2017 conformément au paragraphe 3 de l'art. 129.1 du Code des impôts de la Fédération de Russie, introduit par la loi du 2 avril 2014 n° 52-FZ, menacera une amende de 20% du montant impayé des taxes foncières à l’égard de chaque propriété pour laquelle un rapport n’a pas été déposé.

Certes, ce n'est pas toujours nécessaire. Si un avis d'imposition n'a pas été reçu du Service fédéral des impôts au 1er décembre 2017 et que la taxe foncière correspondante n'a pas été payée, informez-en l'administration fiscale. non requis dans les cas suivants :

si, avant 2017, le contribuable a reçu un tel avis de paiement de taxe foncière concernant son appartement ou autre bien immobilier je suis venu au moins une fois(c'est-à-dire que dans ce cas, le Service fédéral des impôts connaît déjà l'objet de l'imposition - ce fait est garanti par le paiement de cet impôt au cours des années précédentes) ;
si le reçu de paiement de l'impôt n'est pas arrivé en raison de offrir des avantages fiscaux(et comme dans la plupart des cas, les déductions foncières et les exonérations fiscales sont accordées sur demande, le propriétaire lui-même doit en être conscient).

Que doivent faire les citoyens qui ont déjà payé des taxes d'habitation les années précédentes et ne bénéficient pas d'avantages fiscaux, mais qui n'ont toujours pas reçu de lettre du bureau des impôts pour payer leurs impôts en 2017 ?

Pourquoi ma taxe d'habitation n'est-elle pas arrivée ?

L’envoi d’un avis d’imposition par courrier recommandé n’est pas le seul moyen d’informer un contribuable de la nécessité de payer des taxes foncières. La version actuelle du Code des impôts au paragraphe 4 de l'art. 52 prévoit également les options suivantes pour informer les citoyens des avis d'imposition sur les appartements et autres biens immobiliers :

remise en mains propres contre récépissé ;
sous forme électronique via des « canaux de télécommunication » ;
par service Internet "Compte personnel du contribuable" sur le site officiel du Service fédéral des impôts de Russie nalog.ru.

Il est à noter que les citoyens ayant reçu un compte confirmé pour accéder à leur compte personnel sur le site Internet du Service fédéral des impôts recevront par courrier les avis d'imposition sur papier. ne viendra plus- pour eux, le type de notification prioritaire est désormais l'envoi sous forme électronique via Internet (ce qui suit est un exemple d'une telle notification fiscale électronique générée dans le compte personnel d'un contribuable individuel sur le site officiel du Service fédéral des impôts nalog. ru). Cela s'applique non seulement à la taxe sur un appartement ou une maison, mais aussi, par exemple, à la taxe de transport ou à la taxe foncière :

Cependant, pour accéder « Compte personnel du contribuable » En plus d'un compte avec un NIF enregistré dans les succursales du Service fédéral des impôts de Russie, vous pouvez également utiliser un compte Système unifié d'identification et d'authentification (USIA), que les citoyens reçoivent désormais principalement pour autorisation sur Portail unifié des services publics www.gosuslugi.ru - à condition que la procédure de vérification d'identité ait été effectuée en personne dans l'un des centres de service (branches de la Caisse de pension ou MFC).

De plus, désormais, conformément à la partie 3, clause 4, art. 52 du Code des impôts de la Fédération de Russie dans les cas où le montant des impôts calculé selon une notification pour une période fiscale est moins de 100 roubles., c'est généralement non envoyé au payeur- ce n'est pas rentable d'un point de vue économique.

L'obligation de payer cet impôt sera reportée à l'année suivante sans qu'il soit nécessaire de payer en retard - en fait, cet impôt ne sera même pas facturé pour paiement par l'Internal Revenue Service.

Ainsi, si non-réception d'un avis d'imposition pour le paiement de la taxe d'habitation en 2017 pas à cause d'un manque d'information au bureau des impôts sur l'objet de l'imposition (au sujet duquel, conformément à la loi, il sera nécessaire d'informer le Service fédéral des impôts de manière indépendante avant le 31 décembre année en cours), alors le reçu fiscal d'appartement peut ne pas être arrivé par courrier recommandé pour les principales raisons suivantes :

avis d'impôt pourrait venir sous forme électronique via le « Compte personnel du contribuable » sur le site Internet du Service fédéral des impôts (également pertinent pour les citoyens qui ont reçu un compte confirmé pour le portail unifié des services de l'État au cours de l'année écoulée) ;
taxe foncière pour la période fiscale précédente (en 2017, il s'agit de 2016) n'a pas été émis pour paiement du fait que son montant ne dépasse pas 100 roubles.(cette taxe sera alors incluse dans le reçu de paiement l'année prochaine, et les pénalités et amendes ne seront pas facturées pendant cette période).

Comment payer la taxe d’habitation si vous n’avez pas reçu de reçu ?

Dans le même temps, le service Yandex lui-même suggère que le NIF ne peut être vérifié que dette déjà formée(c'est-à-dire qu'il sera possible de payer les taxes de cette façon après le 1er décembre), pour chaque jour de retard pour lequel une pénalité est déjà facturée.

Après avoir appuyé sur le bouton "Vérifier" un message apparaîtra indiquant la présence de dette pour tous les impôts accumulés avant le 1er décembre 2017 ou leur absence.

Vous pouvez payer la dette soit avec les fonds disponibles sur votre portefeuille Yandex.Money, soit avec une carte bancaire qui y est liée (la procédure de liaison s'effectue également en plusieurs étapes).

Conclusion

Si après le 1er décembre, la dette pour impôts impayés en 2017 n'est pas déterminée (sur la base des résultats de la vérification du NIF via divers services Internet, le statut est affiché "Rien n'a été trouvé") et il n'y a aucune raison de douter que l'administration fiscale n'ait pas connaissance de l'objet de l'imposition (appartement ou autre bien immobilier), alors très probablement cette année, le montant des impôts accumulés sera s'élevait à moins de 100 roubles, et ils n'ont pas du tout été présentés au paiement par l'administration fiscale conformément à la partie 3, clause 4, art. 52 du Code des impôts de la Fédération de Russie en raison du fait que cela n'est pas rentable d'un point de vue économique (le coût de l'envoi d'une lettre recommandée avec notification et reçu de paiement est comparable ou dépasse le montant de la taxe elle-même ). Dans ce cas, ils devront être remboursés en même temps que les impôts pour l'année suivante, et Aucune pénalité ni amende ne sera accumulée pendant cette période..

Comme on dit, payez vos impôts et vivez en paix !

Chaque année, les contribuables russes sont confrontés à la question de savoir comment payer leurs impôts en un minimum de temps.

Dans les conditions modernes, le paiement par Internet est sans aucun doute considéré comme le moyen le plus efficace et le plus pratique de transférer divers paiements, y compris les obligations fiscales foncières.

Le législateur prévoit aujourd'hui deux types de taxes d'habitation :

paiement de l'impôt sur un appartement en tant que valeur immobilière, calculé sur la base de la valeur de l'immobilier résidentiel de l'appartement et payé annuellement par les contribuables ;
paiement de l'impôt sur les ventes de logements (ou autres transactions immobilières rémunérées), payé en une seule fois.

Ces deux taxes peuvent être payées, entre autres, via divers services Internet.

Comment connaître le montant de la taxe à payer pour un appartement

En règle générale, le paiement des impôts à l'aide de ressources en ligne suppose que le payeur connaisse le montant à payer.

Pour connaître le montant du paiement de la taxe foncière, utilisez le reçu envoyé par courrier ou le compte personnel du contribuable fourni sur le site Internet du Service fédéral des impôts.

Le compte fiscal personnel, disponible après l'inscription en tant que contribuable russe, contient des informations complètes sur toutes les dettes fiscales de l'utilisateur, ainsi que sur les paiements d'impôts effectués précédemment.

À partir de là, depuis votre compte personnel sur la ressource du Service fédéral des impôts, vous pouvez facilement imprimer un reçu avec le montant du paiement de l'impôt pour le paiement à venir.

Si l'utilisation de la ressource Internet du Service fédéral des impôts pose des difficultés et que le reçu avec le montant du paiement n'est pas arrivé (ou a été perdu par le contribuable), vous pouvez contacter la division territoriale du Service fédéral des impôts à l'emplacement de la propriété résidentielle. avec un passeport et demandez à un spécialiste d'imprimer le reçu correspondant avec la taxe d'habitation.

Une autre option possible pour payer via Internet sans connaître le montant du paiement consiste à utiliser le système Sberbank Online ou d'autres services d'organismes bancaires.

Cependant, le système ne reflète actuellement, en règle générale, que les dettes fiscales en souffrance, de sorte que les informations peuvent ne pas toujours être à jour. Cependant, un utilisateur ayant accès au service Sberbank Online peut accéder à l'option de paiement de la taxe, saisir son NIF et les autres détails demandés et voir le montant de la taxe à payer.

Certaines autres banques proposent également des services similaires. Par exemple, Tinkoff Bank propose aux contribuables de connaître leur dette fiscale à l'aide de leur NIF directement sur le site Internet, puis de la payer immédiatement, s'ils le souhaitent.

Cependant, comme déjà mentionné, les informations sur ces ressources peuvent ne pas être entièrement à jour, il est donc toujours préférable d'utiliser les méthodes ci-dessus pour obtenir des informations sur les paiements d'impôts requis.

Disposant d'un reçu contenant les détails du paiement et un montant spécifique du paiement de la propriété pour l'appartement, vous pouvez effectuer un paiement via divers services Internet.

Examinons de plus près les options possibles.

Système Sberbank en ligne

Les contribuables peuvent très facilement payer l'impôt sur un appartement lorsqu'ils disposent d'une carte Sberbank avec le service Sberbank Online connecté. Grâce à ce service, vous pouvez payer en ligne presque tous les services, amendes et toutes sortes de paiements d'impôts, y compris la taxe d'habitation.

Après s'être connecté au système Sberbank Online, l'utilisateur doit tout d'abord se rendre dans la section « Paiements et virements » et cliquer sur le bouton de paiement des taxes. Le système offrira la possibilité de choisir de payer l’impôt selon le numéro d’identification fiscale, qui est actuellement indiqué sur tout reçu fiscal, ou selon le numéro d’identification fiscale du contribuable.

Après avoir saisi tous les détails demandés, l'utilisateur ne peut confirmer le paiement effectué que dans le système en ligne de la Sberbank.

La troisième option de paiement, en plus de saisir le numéro de paiement de taxe et l'INN du payeur, consiste à saisir manuellement les détails de paiement indiqués sur le reçu dans le système Sberbank Online. Cependant, il s'agit d'une méthode plus difficile et plus longue, son utilisation si vous disposez d'un reçu n'est donc pas recommandée.

En règle générale, les paiements d'impôts effectués via Sberbank Online arrivent assez rapidement sur le compte du Service fédéral des impôts, mais il est possible de créditer de l'argent après 5 à 10 jours.

Système bancaire par Internet d'autres banques et organismes financiers non bancaires

Aujourd'hui, de nombreuses banques offrent déjà la possibilité à leurs clients, titulaires de cartes de débit et ayant accès au système bancaire par Internet, de payer leurs impôts en ligne.

L'utilisateur doit simplement se connecter à son compte et effectuer un paiement en ligne en utilisant soit les informations de paiement, soit un numéro d'identification fiscale.

Sur Internet, vous pouvez trouver d'autres ressources d'organismes financiers non bancaires qui offrent la possibilité de payer les impôts en ligne. L’essentiel lors de l’utilisation de telles ressources est de s’assurer que le paiement est sécurisé.

Service "Yandex. Argent"

Utilisation du service Internet « Yandex. Argent", vous pouvez également vérifier les dettes fiscales impayées et effectuer des paiements. En cas de retard de paiement, pour effectuer un paiement en ligne, il suffit de connaître uniquement le NIF du payeur. En l'utilisant, le système trouvera lui-même le montant et proposera d'effectuer un paiement.

Pour payer un impôt pour lequel il n'y a pas encore de dette en souffrance, vous avez besoin des coordonnées de l'administration fiscale. Pour le paiement en ligne, vous avez besoin de :

accédez à la ressource Internet « Yandex. Argent";
sélectionnez le bouton « Reçus » dans la section paiements ;
saisir tous les détails demandés par le système, y compris le montant, le type de paiement, le type d'impôt payé, les données personnelles du contribuable et d'autres détails ;
confirmer le paiement avec un mot de passe.

Site Internet du Service fédéral des impôts

Sur le site Web du Service fédéral des impôts, les contribuables peuvent connaître leurs dettes, imprimer les documents de paiement et effectuer des paiements. Le site officiel du Service fédéral des impôts lui-même n'accepte pas le paiement d'impôts, mais il dirige les utilisateurs vers d'autres ressources Internet permettant le paiement.

Un service spécial « Payer les impôts » a été créé sur le site Internet du Service fédéral des impôts, qui sert de point d'entrée. À partir de là, vous pouvez suivre un lien vers tous les services Internet du site Internet du Service des impôts, qui vous permettent de générer des reçus et d'effectuer des paiements d'impôts en ligne via l'une des banques partenaires ayant conclu un accord avec le Service fédéral des impôts.

Pour payer la taxe foncière, le payeur doit se rendre dans la rubrique « Paiement des impôts des particuliers », saisir le NIF, les données personnelles puis suivre les instructions du système.

Portail des services de l'État

Le portail universel des Services de l'Etat permet, entre autres, de régler les dettes fiscales du logement. Pour ce faire, le contribuable doit tout d'abord être inscrit sur le portail.

Après s'être connecté et avoir sélectionné le service de paiement de dettes approprié, l'utilisateur devra remplir une demande électronique, saisir son NIF, recevoir des informations sur les dettes détectées et effectuer le paiement en ligne.

Le portail des services gouvernementaux indique que pour le paiement des impôts en ligne, il est possible d'utiliser des cartes bancaires ou l'équivalent électronique en espèces de WebMoney.

Après avoir terminé la procédure de privatisation d'un appartement, c'est-à-dire son transfert de la propriété de l'État à la propriété privée, le propriétaire est tenu de payer annuellement. taxe de propriété.

Quel logement faut-il payer ?

La privatisation est considérée uniquement comme le processus de transfert de propriété de l'État ou d'une forme à une propriété privée.

Cette procédure est réglementée par plusieurs Lois fédérales« Sur la privatisation du parc immobilier de la Fédération de Russie », « Sur la privatisation des biens publics et municipaux », Codes civil et foncier.

Si la propriété est transférée d'une personne physique à une autre personne physique ou morale, cette procédure n'est pas liée à la privatisation et la relation entre les deux personnes physiques sera régie par d'autres lois.

Vous pouvez privatiser un terrain, un immeuble d'habitation, un appartement, une chambre. Après la privatisation, le propriétaire obligé de s'inscrire leurs droits de propriété en vertu de la loi « Sur l'enregistrement des droits sur les biens immobiliers et les transactions avec ceux-ci ».

Le propriétaire d'un appartement privatisé est obligé payer des impôts fonciers chaque année. Toutes les règles liées à la fiscalité sont prescrites dans le Code des impôts.

À l'article 401 les objets sont répertoriés qui sont soumis à l'impôt. Ceux-ci inclus:

appartement ou chambre résidentiel;
une maison privée ;
maison sur un terrain personnel.

Si l'appartement est situé dans un immeuble résidentiel, le propriétaire ne paie que la taxe d'habitation et les biens communs appartenant à tous les résidents de l'immeuble ne sont pas soumis aux cotisations.

Si votre maison est située sur un terrain qui vous appartient, alors les taxes foncières et foncières, c'est-à-dire la maison, y compris la maison de campagne, sont payées séparément.

Taille

Taux d'imposition peut varier selon les régions du pays. La loi fixe uniquement sa valeur maximale - 0,1% du coût du logement.

Mais le coût du logement est déterminé d'une nouvelle manière à partir de cette année.

Calcul du montant

Applicable depuis 2018. Elle est calculée à partir de la valeur cadastrale, en utilisant un facteur de réduction de 0,4 au lieu de 0,2.

La valeur cadastrale est déterminée par des experts immobiliers indépendants et est mise à jour tous les cinq ans.

Selon les régions, la valeur cadastrale de logements presque identiques présentant un ensemble d'avantages similaires peut être complètement différente. Par exemple, le coût d'un appartement à Moscou et à Saratov différera plusieurs fois.

Dans certaines régions du pays, les modifications adoptées au Code des impôts sont en vigueur depuis 2015. D’ici 5 ans, tout le pays passera au nouveau système de paiement. Naturellement, cela entraînera une augmentation du montant du paiement de près de 20 %, voire plus dans certaines régions.

Passer à un nouveau système (jusqu'en 2016, la taxe foncière était calculée sur la base de la valeur d'inventaire) dès maintenant un facteur de réduction est appliqué, capable de freiner légèrement la croissance des paiements d'impôts.

Modalités et procédure de paiement

Selon la loi, la période fiscale est considérée comme une année civile et l'impôt est donc payé annuellement.

Connaissant le coût et le taux, vous pouvez calculer indépendamment le montant de la taxe à payer.

Le Service des Impôts envoie des avis de paiement d'impôts à tous les propriétaires fonciers. Il doit contenir des informations sur le type de cotisations, le moment de leur versement et leur montant. Pour plus de commodité, un reçu est généralement inclus dans la notification, qui indique tous les détails du paiement et le montant à payer.

Si la notification n’est pas reçue, cela ne dispense pas le propriétaire du paiement. Vous pouvez contacter le bureau du Service fédéral des impôts pour obtenir des informations ou en ligne sur le site Internet du service des impôts.

Qui a droit aux prestations ?

Selon la loi, tous les propriétaires sont tenus de payer des taxes foncières.

Mais dans certains cas libération possible du paiement pour les propriétaires de ces biens immobiliers :

ateliers d'art;
studios de musique;
musées et galeries privés.

Cette règle s'applique même si ces objets sont situés dans des appartements résidentiels privés.

De plus, selon la loi, lors du paiement des taxes foncières, ils peuvent utiliser certaines catégories de nos citoyens. Ceux-ci inclus:

Liste complète toutes les catégories de citoyens ayant droit aux avantages fiscaux sont présentées à l'art. 407 du Code des impôts.

Pour eux, lors de la préparation des calculs fiscaux soustrait de la superficie totale:

20 mètres carrés – pour les appartements ;
10 m² mètres - pour une pièce;
50 m² m - pour les maisons.

L'administration locale peut elle-même non seulement fixer les tarifs, mais également développer ses propres avantages fiscaux pour ces citoyens.

Contributions des ventes

Les changements de fiscalité ont également affecté la vente d'appartements. Auparavant, selon la loi, une taxe de 13 % du coût était imposée sur la vente d'un appartement privatisé si le propriétaire en était propriétaire depuis moins de trois ans. Maintenant, ce temps a été augmenté jusqu'à 5 ans.

Toutefois, pour les appartements acquis en propriété après la privatisation, la durée d'occupation de trois ans précédente a été conservée, ainsi que pour les logements acquis par donation ou héritage, ou dans le cadre d'un contrat de location.

En outre, les citoyens eux-mêmes doivent soumettre des informations au bureau des impôts sur la propriété d'un bien immobilier, sinon vous devrez payer une amende de 20 % de la taxe.

Si l'appartement est détenu depuis moins de 3 ans (pour les appartements achetés avant fin 2015) ou 5 ans (à partir de début 2016), alors vous avez besoin payer une taxe de 13% du coût du logement. La date de début de propriété de la propriété peut être considérée comme celle indiquée dans le certificat de titre.

Cependant, si auparavant la valeur estimée était considérée comme le prix de l'appartement spécifié dans le contrat de vente, de nouvelles règles de calcul de la taxe sont désormais appliquées.

La contribution sera calculée en fonction du prix maximum de l'appartement :

le prix du contrat;
ou
cadastral, multiplié par un facteur de réduction de 0,7, si cette valeur est supérieure à la valeur contractuelle.

Tout comme pour le taux de la taxe foncière, les collectivités locales peuvent modifier le facteur de réduction pour des catégories préférentielles de citoyens ou pour tout le monde.

Si le propriétaire décide de vendre un appartement privatisé sans attendre la période de franchise fiscale, alors afin de réduire le montant des versements, vous pouvez profiter des avantages existants:

– pour toute opération immobilière, il est possible de demander une déduction, réduisant ainsi l'assiette fiscale. Il est émis au taux de 13 % pour un montant limité à 2 millions de roubles. En conséquence, jusqu'à 260 000 roubles sont restitués au propriétaire.
Compensation– si un logement est vendu et qu'un nouveau est acheté dans un délai d'un mois, alors le taux d'imposition n'est pas payé, puisque l'État percevra les sommes dues pour l'achat de nouveaux logements.

Il est impossible d'appliquer deux avantages en même temps, il convient donc de calculer soigneusement quelle option est la plus rentable dans chaque cas spécifique.

Pour plus d'informations sur les règles de versement des contributions au budget du pays lors de la vente d'un logement, voir la vidéo suivante :

La législation russe actuelle oblige les citoyens à effectuer chaque année certains versements au budget de l'État. Cela s'applique aux taxes foncières et de transport, ainsi qu'aux biens immobiliers (appartement, maison ou autres biens immobiliers) et aux revenus. Dans le même temps, le travail des autorités fiscales est conçu de manière à permettre à un individu de payer aussi simplement que possible la dette qui survient chaque année. Pour ce faire, la contrepartie reçoit par courrier une notification et le titre de paiement correspondant, c'est-à-dire un récépissé. Leur réception par un particulier signifie automatiquement qu'il a l'obligation de payer ces impôts.

Dans ce cas, l'administration fiscale est tenue de fournir une notification et un récépissé au plus tard le 1er novembre de l'année suivant immédiatement celle de déclaration. Ce délai est dû à l'obligation légale selon laquelle ces documents de paiement doivent parvenir à la contrepartie au moins 30 jours avant la date limite de paiement (actuellement le 1er décembre).

Pour effectuer un paiement, la notification et le reçu reçus par courrier suffisent. Si les documents de paiement n'ont pas été fournis en temps opportun, une personne peut les obtenir indépendamment de l'une des deux manières possibles :

sur le site Internet du service des impôts par NIF ;
dans n'importe quelle succursale de l'administration fiscale en utilisant votre passeport et votre NIF.

Quels documents sont nécessaires pour payer la taxe de transport ?

La taxe de transport est payée par tous les propriétaires de véhicules immatriculés. La base de son paiement est la réception d'une notification de l'administration fiscale et d'un document de paiement - un reçu. La date limite à laquelle les fonds doivent être transférés est fixée de la même manière que pour les autres paiements d'impôts, c'est-à-dire le 1er décembre de l'année suivant immédiatement la période de déclaration.

Si la notification n'a pas été fournie au particulier dans les délais, l'administration fiscale lui recommande de générer de manière indépendante les documents de paiement nécessaires et de payer le montant dû.

Souvent, les propriétaires de véhicules découvrent des erreurs dans les calculs qu’ils ont reçus par courrier. Dans ce cas, vous devez contacter l'administration fiscale aux coordonnées précisées dans la notification et signaler l'inexactitude constatée. Après cela, les documents de paiement seront corrigés, ce qui permettra de transférer des fonds.

Quels documents sont nécessaires pour payer l'impôt sur le revenu ?

Le principal type d’impôts directs existant en Russie est l’impôt sur le revenu des personnes physiques, son nom étant le plus souvent abrégé en « impôt sur le revenu des personnes physiques ». Elle est versée sur la base d'une déclaration fiscale déposée au plus tard le 30 avril de l'année de déclaration suivante. Cependant, toutes les catégories de citoyens ne sont pas tenues de fournir ce type de reporting. Le pourcentage de déductions de l'impôt sur le revenu des personnes physiques varie de 9 % à 35 % et dépend du type de revenus perçus.

Pour payer l'impôt sur le revenu, les documents de paiement envoyés par l'administration fiscale par courrier, c'est-à-dire les notifications et les récépissés, suffisent. Cependant, vous devez être conscient des différents avantages fiscaux. Toute personne peut en bénéficier en fournissant des justificatifs permettant de réaliser une ou plusieurs actions ouvrant droit à déductions :

nouvelle construction ou achat de logements finis (appartement ou maison), ainsi que de terrains ;

remboursement des intérêts des hypothèques et des prêts pour la construction et l'achat de logements (appartements ou maisons) ;
éducation rémunérée pour la contrepartie elle-même ou ses enfants, ainsi que pour les frères et sœurs (s'ils ont moins de 24 ans) ;

Photo n°1. Documents requis pour obtenir une déduction fiscale

traitement rémunéré de la contrepartie, de son épouse/mari ou de ses parents, ainsi que des enfants (s'ils ont moins de 18 ans).

Dans tous ces cas, un particulier bénéficie d’un avantage fiscal sur le revenu des personnes physiques, qui consiste en une déduction fiscale ou un remboursement des fonds déjà versés. Dans ce cas, il sera nécessaire de soumettre les documents pertinents confirmant les actions effectuées par la contrepartie.

Photo n°2. Types de déductions fiscales

Quels documents sont nécessaires pour payer les taxes foncières ?

Les contribuables de la taxe foncière sont les personnes physiques propriétaires de certains types de biens immobiliers (immeuble d'habitation, appartement, garage, etc.). Pour effectuer le paiement, une notification et un reçu reçus par courrier de l'administration fiscale, qui deviendra titre de paiement, sont suffisant.

Comme dans le cas des autres impôts directs, si les documents spécifiés n'ont pas été envoyés à temps à la contrepartie, celle-ci peut les obtenir de manière indépendante en contactant le bureau des impôts le plus proche. Pour ce faire, il aura besoin d'un passeport et d'un NIF.

La deuxième façon d'obtenir les documents de paiement nécessaires est de visiter le site Internet du service des impôts. Pour générer un reçu, vous aurez besoin du NIF du particulier et du montant de sa dette, que l'on peut facilement retrouver sur le même site Internet. Après avoir saisi les données nécessaires, le document de paiement sera généré. Si vous le souhaitez, vous pouvez l'imprimer sans aucun problème.

La taxe sur un appartement privatisé est un paiement qui intéresse de nombreux citoyens. Cela joue un rôle énorme pour la population. Les citoyens essaient de trouver autant d'informations que possible sur la manière dont ils peuvent détecter les dettes fiscales pour un appartement, ainsi que sur celle-ci. En réalité, tout cela n’est pas si difficile à comprendre. Que faut-il savoir sur les taxes d’habitation en Russie ? À quelles caractéristiques du processus prêtez-vous attention ?

Définition

Pour commencer, il convient de prêter attention à ce dont il s’agit : il s’agit d’un impôt annuel dû à tous les propriétaires fonciers. C'est ce qu'on appelle la taxe foncière.

Elle est facturée pour les types de biens suivants :

appartement;
chambre;
maison de campagne;
structure;
actions dans lesdits biens immobiliers.

En Russie, depuis 2016, de nouvelles règles de calcul des impôts ainsi que de la dette sont en vigueur. Mais nous en parlerons un peu plus tard. Tout d’abord, il convient de prêter attention à quelques problèmes assez courants liés aux impôts fonciers. Lesquels?

Fiscalité de la vente

Par exemple, les biens privatisés sont-ils imposables ? Cette question inquiète aussi bien les vendeurs que les acheteurs. Répondre à cette question n’est pas aussi difficile qu’il y paraît.

Le fait est que dans cette situation, vous devrez payer plusieurs impôts, mais pas de manière continue. Le premier est la propriété. Désormais, elle sera payée par l'acheteur après l'enregistrement du bien. La procédure de calcul et de paiement est exactement la même qu'avant la vente de l'appartement. Autrement dit, le paiement est de nature annuelle.

Un appartement privatisé est-il soumis à la taxe à la vente ? Oui. Et en plus de la perception des biens, vous devrez payer une autre taxe. Mais le vendeur le fera déjà. Nous parlons de l'impôt sur le revenu. En Russie, cela représente 13 % des fonds reçus. Payé une seule fois pour chaque revenu. Un appartement privatisé est-il soumis aux taxes ? Oui, et plusieurs.

Règles d'accumulation

Il convient également de prêter attention au fait qu'en Russie, à partir de 2016, les citoyens paieront l'impôt foncier selon de nouveaux calculs. Lequel exactement ? Comment est calculée la taxe sur un appartement privatisé ?

Le fait est que désormais l'immobilier sera pris en compte dans les calculs. Autrement dit, dans différentes régions du pays, des appartements de même taille nécessiteront le paiement de différentes sommes d'argent.

Afin de ne pas avoir à comprendre longtemps les principes de calcul, il est recommandé aux contribuables d'utiliser une calculatrice spéciale. Il se trouve sur le site Web du Service fédéral des impôts. Par exemple, vous pouvez essayer les services :

nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 doit être remplacé par rn et le code régional de la Fédération de Russie) ;
213.24.58.228/fiz_calc/.

Ici, vous devrez saisir des informations sur la propriété et le propriétaire de l'appartement. Vous pouvez calculer la taxe sur n’importe quelle propriété. Une fois les calculs automatiques terminés, le montant dû à payer apparaîtra à l’écran. Une autre façon d'obtenir des informations sur le montant de l'impôt dû pour un appartement est de rechercher des informations sur le bulletin de versement envoyé par l'administration fiscale.

Nouveau système d'alerte

Il a déjà été dit qu'à partir de 2016, en Russie, les contribuables seront informés de la nécessité de payer des impôts sur les appartements dans le cadre du nouveau système. De quelle façon précisément? Désormais, le pays prévoit 3 types d'informations.

Parmi eux figurent :

Méthode standard. La taxe pour un appartement privatisé sera envoyée à votre domicile par courrier. Elle se traduit par un reçu de paiement.
Notification personnelle. Tout citoyen a le droit de contacter le service des impôts du lieu de la propriété avec une demande officielle de dettes. Habituellement, les employés du Service fédéral des impôts impriment le bulletin de versement et le remettent au propriétaire.
Informations virtuelles. Une nouvelle façon d'informer la population. Il est utilisé lorsqu'un citoyen dispose d'un profil sur le portail des Services de l'Etat. Dans ce cas, le paiement sera envoyé par courrier via le site Internet sous forme électronique.

Comme le montre la pratique, bien qu'il n'y ait pas de compte personnel sur les services de l'État, une notification citoyenne standard est utilisée. L'impôt est-il payé sur un appartement privatisé ? Oui, il est versé chaque année à tous les propriétaires. Que faire si le paiement n'est jamais arrivé ?

Pas de facture

Il existe plusieurs options pour le développement d'événements ici. Le fait est qu'en Russie les ordres de paiement pour les biens immobiliers sont envoyés au plus tard 30 jours avant l'expiration du délai de paiement des impôts. Généralement, les reçus des appartements sont envoyés en septembre-octobre. En 2016, les taxes foncières doivent être payées au plus tard le 1er décembre inclus. En conséquence, vous pouvez attendre en toute sécurité début novembre pour le paiement.

Et si la taxe sur un appartement privatisé n'arrive pas, que faire ? Tout d'abord, rappelez-vous si le citoyen dispose d'un compte sur le portail des Services de l'État. Si oui, vous n’avez pas besoin d’attendre un paiement par courrier. Elle ne viendra pas. Il est plutôt recommandé de vérifier le profil sur le portail. Il doit y avoir un reçu au format électronique.

En option, vous pouvez appeler le Service fédéral des impôts régional et découvrir pourquoi le reçu n'est pas arrivé. Ou rendez-vous personnellement au bureau des impôts. Dans la deuxième option, un récépissé est généralement délivré sur place. Quoi qu’il en soit, il n’y a pas lieu de paniquer jusqu’à début novembre.

À propos des avantages

Une autre nuance concerne les avantages fiscaux fonciers. Beaucoup s'intéressent à ce qui leur est arrivé en raison des récents changements législatifs. Heureusement, rien. La taxe sur les appartements privatisés pour les retraités et autres bénéficiaires a été intégralement conservée.

Il faut tenir compte du fait qu'aucune prestation n'est prévue pour les biens qui coûtent plus de 300 000 000 de roubles. Dans tous les autres cas, des déductions sont autorisées pour réduire le montant des taxes sur les biens existants.

L'avantage pour les retraités consiste en une réduction de la valeur cadastrale des biens immobiliers d'un certain indicateur. Concernant les appartements, il s'agit d'une déduction de 20 mètres carrés.

Pour que ce soit clair, nous pouvons considérer la situation avec un exemple. L'appartement de 50 mètres carrés appartient à un retraité. Ensuite, la taxe sera calculée sur la base de la valeur cadastrale de l'appartement de 30 mètres carrés. Autrement dit, disons, non pas à partir de 500 000 roubles (si 1 mètre carré coûte 10 000 roubles), mais à partir de 300 000.

Aide bancaire

Vous pouvez désormais en apprendre davantage sur les façons de payer les impôts fonciers. Comme déjà mentionné, il existe de nombreuses options. Chaque citoyen choisit son propre mode de paiement. Supposons que le bureau des impôts ait envoyé par courrier une taxe sur un appartement privatisé. Et après?

Un reçu doit être payé. La première et la plus populaire méthode parmi la population consiste à contacter une banque. Par exemple, à la Sberbank. Un citoyen doit emporter avec lui une carte d'identité et un reçu avec de l'argent, puis se présenter à la caisse de la banque, présenter des documents et de l'argent. Après avoir vérifié les informations, l'employé de la banque devra transférer l'argent sur le compte du Service fédéral des impôts et délivrer au citoyen un reçu avec un reçu de paiement.

AU M

Cependant, ce n’est que le premier scénario. Comment payer l'impôt sur un appartement privatisé ? Le prochain conseil est d’utiliser un guichet automatique. Un très bon moyen pour ceux qui préfèrent les paiements sans numéraire.

Qu'est-ce qui devrait être fait? Vous devrez suivre l'algorithme d'actions proposé :

Insérez du plastique bancaire dans le guichet automatique. Composez le code PIN.
Dans le menu de la machine, sélectionnez "Paiements et virements" (ou quelque chose comme ça, les inscriptions peuvent différer) - "Rechercher un destinataire par NIF".
Ensuite, à partir du reçu de paiement, vous devez saisir le NIF du Service fédéral des impôts du destinataire et rechercher l'organisation.
Sélectionnez l'agence fiscale souhaitée (s'il y en a plusieurs), ainsi que le type d'impôt. En suivant les instructions du système, vous devez fournir des informations sur le payeur et le montant de la taxe. Parfois, les guichets automatiques trouvent automatiquement les données pertinentes.
Vérifiez que les informations sur le payeur, le bénéficiaire, le montant et le type de taxe sont correctes.
Confirmez le paiement. Par exemple, à la Sberbank, un code de confirmation sera envoyé sur le téléphone portable d'un citoyen.

Terminal de paiement

Sinon, comment pouvez-vous payer la taxe sur un appartement privatisé ? La méthode suivante consiste à utiliser des terminaux de paiement. Ils sont disponibles aussi bien au Service fédéral des impôts (pas partout) que dans les banques. Le principe de fonctionnement est exactement le même que lorsque l'on travaille avec des guichets automatiques. La seule différence est que l’argent liquide sera utilisé à la place d’une carte bancaire.

Il convient de prêter attention à certains terminaux de paiement et distributeurs automatiques. Parfois, il suffit d'apporter la carte de paiement à un appareil de lecture spécial et toutes les informations fiscales seront affichées sans manipulations supplémentaires. Pour ce faire, vous devez sélectionner l'option "Rechercher le destinataire par code-barres".

Portail "Services gouvernementaux"

Vous pouvez payer des impôts via le portail des services gouvernementaux. Et pas seulement immobilier. Il suffit d'adhérer à un certain algorithme d'actions. Une petite remarque : l'utilisation de cette méthode n'est possible que lorsque le citoyen a un profil actif. Dans le cas contraire, l'utilisation des « Services de l'État » n'est pas recommandée.

Vous pouvez procéder comme suit :

Connectez-vous au site des Services de l'Etat.
Dans la barre de recherche de services, tapez « Impôts » ou « Contrôle des dettes du Service fédéral des impôts ». Ensuite, sélectionnez l'élément requis dans le menu qui apparaît.
Lorsque des informations sur la dette fiscale de l'appartement apparaissent à l'écran, vous devez cliquer sur « Payer ».
Sélectionnez un mode de paiement approprié. Habituellement, une carte bancaire est sélectionnée. Dans des champs spécialement désignés, vous devez saisir vos coordonnées bancaires puis confirmer l'opération.
Imprimez ou enregistrez votre reçu fiscal.

services bancaires sur Internet

Ou vous pouvez payer la taxe sur un appartement privatisé via les services bancaires par Internet. Par exemple, via le système Sberbank Online. Comment s'effectuera le paiement ?

C'est simple. Requis:

Connectez-vous à votre compte dans le service Sberbank Online.
Dans la barre de recherche de services, tapez "Vérifier" Sélectionnez "Recherche par TIN" ou "Par nom de famille". Cela dépend de la commodité pour l'utilisateur.
Recherchez le paiement de la taxe et cliquez sur « Payer ».
Dans la fenêtre qui apparaît, écrivez les informations sur le destinataire.
Vérifiez que les données sont correctes et confirmez le paiement. Il est recommandé d'imprimer votre reçu de paiement.

Portefeuille en ligne

Une autre méthode de paiement consiste à utiliser un portefeuille électronique. Le principe de fonctionnement est exactement le même que celui de la banque par Internet. La seule différence est que dans la méthode proposée précédemment, l'argent est transféré instantanément sur le compte du Service fédéral des impôts. Et si vous utilisez des portefeuilles électroniques, vous devrez attendre 2-3 jours.