Az Orosz Föderáció kormányának 2006. május 23-i N 306 (módosítva: 2017. szeptember 29-i) rendelete „A közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáinak és a közüzemi erőforrások felhasználására vonatkozó szabványok megállapításáról és meghatározásáról szóló szabályok jóváhagyásáról a közös tulajdon fenntartásának célja...

IV. A fogyasztási szabványok összetételének alapvető követelményei

segédprogramok lakóhelyiségekben és szabványokban

a közüzemi erőforrások felhasználása

közös tulajdon fenntartása

bérházban

24. A lakóhelyiségek hidegvíz- és melegvíz-szolgáltatására vonatkozó közművek fogyasztási normái tartalmazzák a hideg- és a melegvíz-fogyasztás számításán alapuló vízfogyasztást. forró víz lakóterületen élő személy élettani, egészségügyi és higiéniai, gazdasági szükségleteinek kielégítéséhez szükséges, továbbá azon alapul, hogy ezek a közművek megfelelnek a Szabályzatban meghatározott minőségi követelményeknek.

(lásd az előző kiadás szövegét)

ConsultantPlus: Megjegyzés.

Az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok állami szerveinek jóvá kell hagyniuk a fogyasztási szabványt hideg víz lakossági melegvíz-ellátási közszolgáltatások nyújtására és a hidegvíz fűtésére szolgáló hőenergia-felhasználásra vonatkozó szabvány a melegvíz-ellátási közszolgáltatások nyújtására legkésőbb 2020.01.01-ig (a Kormány 2. pontja). Orosz Föderáció, 2015.14.02. N 129 (módosítva: 2017.12.27., N 1670)).

A lakóépületben nyújtott melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatásának fogyasztási normáját a melegvíz kétkomponensű díjainak megállapítása során (a továbbiakban: melegvíz-fogyasztási szabvány) a hidegvíz-fogyasztás szabványának megállapítása határozza meg. lakóépületben a melegvíz-szolgáltatás közüzemi szolgáltatása, valamint a hidegvíz fűtésére szolgáló hőenergia-felhasználás szabványa a közüzemi melegvíz szolgáltatás nyújtásához. A melegvíz-szolgáltatási közszolgáltatások nyújtására szolgáló hidegvíz-melegítési hőenergia-felhasználásra vonatkozó szabvány tartalmazza a melegvíz-szolgáltatási szolgáltatások nyújtásához szükséges hidegvíz fűtési hőenergia-fogyasztást a lakossági minőségi követelményeknek megfelelően. Közszolgáltatási Szabályzattal megállapított melegvízellátási szolgáltatások.

(lásd az előző kiadás szövegét)

25. A lakóhelyiségek csatornázására szolgáló közüzemi szolgáltatások szokásos fogyasztása a hidegvíz-ellátáshoz szükséges közüzemi szolgáltatások normál fogyasztása és a melegvíz-szolgáltatás általános közüzemi fogyasztása vagy a hidegvíz szokásos fogyasztása összege alapján kerül meghatározásra. melegvíz-ellátási közüzemi szolgáltatások nyújtása.

(lásd az előző kiadás szövegét)

26. A lakóhelyiségek fűtésére vonatkozó közüzemi szolgáltatások fogyasztási normája tartalmazza a biztosítandó hőenergia-fogyasztást hőmérsékleti rezsim lakóhelyiség, figyelembe véve a jelen közüzemi szolgáltatásra a Közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályzatban megállapított minőségi követelményeket.

(lásd az előző kiadás szövegét)

27. A lakossági villamosenergia-ellátásra vonatkozó közüzemi szolgáltatások fogyasztási normája tartalmazza a fogyasztást elektromos energia, lakóhelyiségek megvilágításához és használatához szükséges Háztartási gépek lakóhelyiségekben, ideértve a helyhez kötött elektromos tűzhelyeket főzéshez és elektromos fűtéshez és (vagy) a lakóhelyiségek elektromos fűtési rendszereit, központi gázellátás, hőellátás és (vagy) melegvízellátás hiányában.

(lásd az előző kiadás szövegét)

28. A lakossági gázszolgáltatás közüzemi szolgáltatásának fogyasztási előírása tartalmazza a természetes vagy cseppfolyósított szénhidrogén gáz fogyasztását azon tény alapján, hogy ez a közüzemi szolgáltatás típustól függően megfelel a közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályzatban meghatározott minőségi követelményeknek. fogyasztás:

(lásd az előző kiadás szövegét)

ételek főzéséhez;

víz melegítésére;

lakóhelyiségek fűtésére.

29. A társasházak közös tulajdonának fenntartása céljából a közüzemi erőforrások felhasználására vonatkozó szabványok minden közműtípus esetében magukban foglalják a közüzemi erőforrások szabványos technológiai veszteségeit (technikailag elkerülhetetlen és indokolt hideg- és melegvíz-veszteség, elektromos energia a belső térben). épület közművek és berendezések bérház), valamint a társasház közös tulajdonának megfelelő karbantartásához szükséges szolgáltatások és munkálatok minimumlistájának teljesítéséhez, valamint a közös tulajdonba tartozó, kedvező és biztonságos körülmények közöttállampolgárok lakóhelye.

A társasházban lévő közös tulajdon fenntartása céljából a közüzemi erőforrások felhasználására vonatkozó szabványok nem tartalmazzák a követelmények megsértéséből származó közüzemi erőforrások költségeit. műszaki működés házon belüli gépészeti rendszerek, Korm. rendelettel jóváhagyott Lakóhelyiségek használati szabályzata Orosz Föderáció 2006. január 21-én kelt N 25 „A lakáshasználati szabályzat jóváhagyásáról”, ill.

A dokumentum neve:
Dokumentum szám:	200-RV
Dokumentum típus:
Átvevő hatóság:
Állapot:	Inaktív
Közzétett:	A Moszkvai Régió Minisztériumának hivatalos honlapja mgkh.mosreg.ru, 2016.10.20.
Elfogadás dátuma:	2016. október 20
Kezdő dátum:	2016. november 01
Lejárati dátum:	2017. június 01

A MOSZKVA RÉGIÓ LAKÁS- ÉS Kommunális SZOLGÁLTATÁSI MINISZTÉRIUMA

RENDELÉS

A lakóházak közös tulajdonának fenntartása céljából a közüzemi erőforrások fogyasztására vonatkozó szabványok jóváhagyásáról (az általános házigényű közüzemi szolgáltatások fogyasztási szabványai) a moszkvai régióban

2017. június 1-jén elveszített ereje alapján
a Moszkvai Régió Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumának rendeletei
2017. május 22-én kelt N 63-RV
____________________________________________________________________

Az Orosz Föderáció Lakáskódexe 157. cikkével összhangban az Orosz Föderáció kormányának 2006. május 23-i N 306 „On” rendeletével jóváhagyott, a közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáinak megállapítására és meghatározására vonatkozó szabályok (3) bekezdésével összhangban. a közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáinak megállapítására és meghatározására vonatkozó szabályok jóváhagyása”, 2015. június 29-i N 176-FZ „Az Orosz Föderáció Lakáskódexének és az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról” szóló szövetségi törvény. A Moszkvai Régió Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumáról szóló szabályzat 12.22. pontja, amelyet a Moszkvai Régió Kormányának 2013. október 3-i N 787/44 „A személyzeti létszám megállapításáról és a minisztérium szabályzatának jóváhagyásáról szóló rendelete hagyott jóvá” a moszkvai régió lakás- és kommunális szolgáltatásai":

1. Jóváhagyás:

1.1. A hideg és meleg víz fogyasztására vonatkozó szabványok lakóházak közös tulajdonának fenntartása céljából (a hideg- és melegvíz-ellátási közművek fogyasztási szabványai a közös otthoni szükségletekhez) a moszkvai régióban (1. függelék).

1.2. A lakóházak közös tulajdonának fenntartására szolgáló villamosenergia-fogyasztásra vonatkozó szabványok (az általános házigényű villamosenergia-ellátási közüzemi szolgáltatások fogyasztására vonatkozó szabványok) a moszkvai régióban (2. melléklet).

2. Megállapítja, hogy a társasházi közös tulajdon fenntartását szolgáló közmű-felhasználás (közműves lakásszükségletek közművek) e rendelet (1) bekezdésével jóváhagyott normáit számítási módszerrel határozzák meg, és azok a következő időponttól lépnek hatályba. 2016. november 1.

3. Határozza meg, hogy az Orosz Föderáció kormányának 2006. május 23-i N 306 „A létrehozási és fogyasztási szabályok jóváhagyásáról szóló rendelettel jóváhagyott, a közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáinak megállapítására és meghatározására vonatkozó szabályok (8) bekezdésével összhangban. a közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáinak meghatározása", az általános házigényű gázellátási közüzemi szolgáltatások, az általános házigényű csatornázási közüzemi szolgáltatások fogyasztási normája 0-val egyenlő.

4. A Moszkvai Régió Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma 2014.09.12-i, N 162-RV „A hideg- és melegvízellátásra, a higiéniára és a villamosenergia-ellátásra vonatkozó közüzemi szolgáltatások fogyasztási szabványainak jóváhagyásáról szóló rendeletének 1. és 3. melléklete és fűtés” 2016. 11. 01-től érvénytelennek nyilvánítják.

5. A Moszkvai Régió Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumának Szervezeti és Elemző Osztálya közzéteszi ezt a rendeletet a „Heti Moszkvai Régió” újságban, és közzéteszi a Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumának hivatalos honlapján Moszkvai régió az internetes információs és kommunikációs hálózaton.

6. E rendelet végrehajtásának ellenőrzését a moszkvai régió lakásügyi és kommunális szolgáltatások miniszterhelyettese, I.S. Dorkina.

Lakásügyi és kommunális szolgáltatások minisztere
a moszkvai régió gazdaságai
E.A. Khromushin

1. függelék. A hideg és meleg víz fogyasztására vonatkozó szabványok lakóépületek közös tulajdonának fenntartása céljából (a közös háztartási szükségletek hideg- és melegvíz-ellátására szolgáló közművek fogyasztási szabványai) a moszkvai...

1. számú melléklet
minisztérium utasítására
lakhatás és kommunális szolgáltatások
Moszkva régió

A hideg és meleg víz fogyasztására vonatkozó szabványok lakóépületben a közös tulajdon fenntartása céljából (a hideg- és melegvíz közművek fogyasztási szabványai közös otthoni szükségletekhez) a moszkvai régióban

	Mértékegység	Emeletek száma	Fogyasztási szabványok hidegvíz-szolgáltató közművekre	Melegvíz közmű fogyasztási szabvány
1. Társasházak központosított hideg- és melegvízellátással és szennyvízelvezetéssel
		Többszintes lakóházak 9-ig
		Többszintes lakóházak 10-től 16-ig
		Többszintes lakóházak több mint 16
2. Lakóházak központosított hidegvízellátással, vízmelegítőkkel, szennyvízelvezetéssel	kocka méter havonta négyzetméterenként. méter teljes terület
3. Vízmelegítő nélküli lakóházak központi hidegvízellátással és szennyvízelvezetéssel, mosogatóval, mosdóval és WC-vel	kocka méter havonta négyzetméterenként. méter teljes terület
4. Társasházak központosított hidegvíz ellátással, központi vízelvezetés nélkül	kocka méter havonta négyzetméterenként. méter teljes terület

Megjegyzés: 1. A társasház közös tulajdonának fenntartása céljából a hideg- és melegvíz-szolgáltatási közművek fogyasztóinak fizetett összegének meghatározásakor (közös házigényű hideg- és melegvíz-szolgáltatási közművek esetében) a teljes terület a társasház közös tulajdonába tartozó helyiségek háznak minősülnek, az alábbi helyiségek összterületeként határozzák meg, amelyek nem részei egy társasház lakásainak és egynél több helyiség kiszolgálására szolgálnak bérházban (a bérház útlevelében megadott adatok szerint): a lakások közötti lépcsők, lépcsők, folyosók, előszobák, előszobák, előszobák, kerekes székek, biztonsági (concierge) helyiségek ebben a bérházban amelyek nem tartoznak egyéni tulajdonosokhoz.

2. A fogyasztók számára a hideg- és melegvíz-ellátás közüzemi forrásaiért fizetett fizetés összegének meghatározásakor, ha társasházban közös tulajdont tartanak fenn (közüzemi szolgáltatások hideg- és melegvízellátásáért közös házigényekhez), a tetőterek területe, pincék és egyéb, a jelen megjegyzések (1) bekezdésében nem meghatározott helyiségek.

3. Kategóriák bérházak A „többszintű lakóházak 9 emeletig”, „Többszintű lakóházak 10-16 emeletig”, „Többszintű lakóházak 16 emelet felett” a legtöbb emeletszám alapján vannak a többszintes lakóházakhoz hozzárendelve. .

2. függelék. A lakóházak közös tulajdonának fenntartására szolgáló villamosenergia-fogyasztásra vonatkozó szabványok (a közös háztartási szükségletek villamosenergia-ellátására szolgáló közüzemi szolgáltatások fogyasztására vonatkozó szabványok) a moszkvai régióban

2. függelék
minisztérium utasítására
lakhatás és kommunális szolgáltatások
Moszkva régió
2016. október 20-án kelt N 200-RV

	Mértékegység	Fogyasztási szabvány
1. Lifttel és melegvíz-ellátási célú elektromos fűtéssel és elektromos fűtőberendezéssel nem felszerelt lakóházak	kWh havonta négyzetméterenként. méter
2. Lifttel felszerelt lakóházak, amelyek nem rendelkeznek elektromos fűtéssel és melegvíz-ellátási célú elektromos fűtőberendezéssel	kWh havonta négyzetméterenként. méter
3. Lifttel nem felszerelt lakóházak, amelyek elektromos fűtéssel és (vagy) elektromos fűtőberendezéssel vannak felszerelve melegvízellátáshoz a fűtési szezonban	kWh havonta négyzetméterenként. méter
4. Lifttel nem felszerelt lakóházak, amelyek elektromos fűtéssel és (vagy) elektromos fűtőberendezéssel vannak felszerelve a fűtési szezonon kívüli melegvízellátáshoz	kWh havonta négyzetméterenként. méter

Megjegyzés: 1. A lakóépület közös tulajdonának fenntartása céljából (közös háztartási szükségletek villamosenergia-ellátására szolgáló közművek) a villamos energia közüzemi forrásaiért fizetendő fogyasztóknak fizetendő összeg meghatározásakor a helyiség teljes területe társasházban lévő közös tulajdonba tartozó ingatlanok összterületeként az alábbi helyiségeket veszik figyelembe, amelyek nem részei egy társasház lakásainak, és egy társasházban egynél több helyiség kiszolgálására szolgálnak (a az apartmanház útlevelében megadott adatok): a lakások közötti lépcsők, lépcsők, folyosók, előszobák, előszobák, előszobák, kerekesszékek, biztonsági helyiségek (concierge) területe ebben a bérházban, nem egyéni tulajdonosok tulajdonában.

2. A fogyasztóknak fizetett összeg meghatározásakor a villamos energia közüzemi forrásaiért egy társasházban lévő közös tulajdon fenntartása céljából (közműves szolgáltatásokért a közös háztartási szükségletekhez), a tetőterek, pincék és egyéb helyiségek területére e megjegyzések (1) bekezdésében nem meghatározottakat nem kell figyelembe venni.

Elektronikus dokumentum szövege

a Kodeks JSC készítette és ellenőrzi:

hivatalos oldal

Lakásügyi és Kommunális Minisztérium
a moszkvai régió gazdaságai
http://mgkh.mosreg.ru/
2016.10.20
(szkenner másolat)

A lakóházak közös tulajdonának fenntartása céljából a közüzemi erőforrások fogyasztására vonatkozó szabványok jóváhagyásáról (a közüzemi szolgáltatások közös háztartási szükségleteinek felhasználására vonatkozó szabványok) a moszkvai régióban (2017.01.06. óta hatályos a Moszkvai Régió Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumának 2017.05.22-i, N 63-RV rendelete)

A dokumentum neve:	A lakóházak közös tulajdonának fenntartása céljából a közüzemi erőforrások fogyasztására vonatkozó szabványok jóváhagyásáról (a közüzemi szolgáltatások közös háztartási szükségleteinek felhasználására vonatkozó szabványok) a moszkvai régióban (2017.01.06. óta hatályos a Moszkvai Régió Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumának 2017.05.22-i, N 63-RV rendelete)
Dokumentum szám:	200-RV
Dokumentum típus:	A Moszkvai Régió Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériumának rendelete
Átvevő hatóság:	A Moszkvai Régió Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma
Állapot:	Inaktív
Közzétett:	Napi hírek. Podmoskovye, N 219, 2017.11.22
Elfogadás dátuma:	2016. október 20
Kezdő dátum:	2016. november 01
Lejárati dátum:	2017. június 01

2017 elejétől hatályba lépett az Orosz Föderáció kormányának 2016. december 26-án kelt N 1498 rendelete. Ez a dokumentum kiemelt figyelmet érdemel, ezért cikksorozatot nyitunk a CG-szolgáltatási eljárás változásairól.

Ma az állásfoglalásról fogunk beszélni általában és közüzemi fogyasztási normák meghatározása.

Változások a közszolgáltatások ellátásában

A határozat számos szabályozási jogi aktust módosít, amelyeket sorban ismertetünk az „RF PP 1498” cikksorozatban. A fő újítás 2017. január 1-től egynapos látogatás költségei beépülnek a társasház közös tulajdonának fenntartási díjába, és lakhatási szolgáltatássá válnak.

Az ilyen költségeket figyelembe veszik a fogyasztási szabványokban:

• hideg-meleg víz,
• vezet Szennyvíz,
• elektromosság,

szükséges valamihez a társasházban lévő közös ingatlan karbantartása.

2017. január 1-ig regionális hatóságok jóvá kellett volna hagynia az ilyen szabványokat. RF PP N 1498 transzferek határidő 2017. június 1-től eddig az időpontig a jelenlegi szabványok érvényesek. A fogyasztók februárban kapják meg a frissített nyugtákat.

ODN a lakhatási szolgáltatások részeként

Egy új tétel jelenik meg a nyugtákon - általános háztartási igények. Egyszeri fizetési díj minden erőforrástípushoz külön sorként kerül be a kifizetésbe.

Az egylakásos lakóépületekben felhasznált víz és elektromos áram fizetése nem újdonság a társasházak tulajdonosai és használói számára. Fizetés:

• közszolgáltatások közé tartozik
• Az ODPU leolvasások különbségéből és az IPU leolvasások összegéből állt azon fogyasztók standard mennyiségeivel, akik nem rendelkeznek információval az IPU-ról és az ODPU-ról.

Az ODN-t a lakások területének arányában osztották fel az apartmankomplexum lakói között. Az ODN olyan erőforrásokat is tartalmazott, amelyekről a lakók hallgattak.

Technikai szempont, hogy az egyszerhasználatos lakások kifizetése a lakhatási szolgáltatások között szerepel, és a kifizetések nem fognak növekedni. Fizetniük kell azoknak a lakosoknak, akik még nem szerelték fel a mérőket EGY szorzótényezővel. 2017. január 1-től egyenlő 1,5-tel.

Az egyszeri adószolgáltatás fizetésének felső határát a szabvány korlátozza. Az Orosz Föderáció kormányának 2006. május 23-án kelt, N 306 számú frissített rendelete szerint a szabványok meghatározásakor figyelembe kell venni néhány tervezési és műszaki tényezőt. MKD paraméterek.

Víznél ez:

• emeletek száma,
• a házon belüli közműhálózatok elhasználódása,
• fűtési rendszer típusa,
• melegvíz rendszer típusa,
• vízcsapok és szaniterek a közös helyiségekben.

Villamosenergia esetén:

• berendezések és eszközök száma és típusa,
• házon belüli közműhálózatok elhasználódása.

A helyi hatóságoknak 2017. június 1-ig jóvá kell hagyniuk az egyirányú utcára vonatkozó erőforrás-felhasználási szabványokat. Emlékeztetünk, korábban 2017. január 1. volt a határidő. Június 1-ig a jelenlegi szabályozás érvényes. Gázfogyasztási szabvány nullával egyenlőnek vesszük.

Az RF PP N 1498 egységes mértékegységeket állapít meg közüzemi fogyasztási normák, szükséges az OE karbantartásához az MKD-ben:

• hideg víz - köbméter 1 m²-enként,
• meleg víz - egy köbméter hideg víz és Gcal 1 köbméter hideg víz felmelegítéséhez 1 m²-enként vagy egy köbméter meleg víz 1 m²-enként,
• villamos energia - kW óra 1 m²-enként,
• elvezetett szennyvíz - m³.

A lakóházakban lévő objektumok karbantartásához szükséges közüzemi erőforrások felhasználására vonatkozó szabványok legalább 3 évig érvényesek. Ebben az időszakban nem módosítják őket.

Az Orosz Föderációt alkotó szervezet legmagasabb tisztviselője a kártérítés összegének meghatározására közüzemi költségek:

• az I. és II. csoportba tartozó fogyatékkal élők,
• fogyatékos gyermeket nevelő családok,

ha a házban telepítik IPU és ODPU 1,1 és 1,8 közötti együtthatóval állíthatja be a szabványokat a megfelelő fogyasztási szabványhoz.

A többletnormát az irányító szervezetek fizetik. Az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériuma úgy véli, hogy ennek ösztönöznie kell őket az energiatakarékos technológiák használatára és a közüzemi erőforrások ellopása elleni küzdelemre.

A szabványok megállapításának eljárása

A közüzemi erőforrások fogyasztására vonatkozó szabványok az MCD-ben szereplő VAGY tartalmához minden erőforrástípushoz tartalmazza.

A „közművek” fogalma a következőket jelenti:

• hideg-meleg vízellátás,
• állandó ellátás,
• hőenergia,
• háztartási gáz,
• szennyvízelvezetés,
• hulladékkezelés és mások.

Biztosítják a személy számára a helyiség kényelmes használatát a rendeltetésszerűen.

A kommunális szolgáltatások nyújtását speciális cégek látják el, amelyek ennek megfelelően szolgáltatásaikért megfelelő ellenszolgáltatást igényelnek.

Hogyan határozzák meg ezt a díjat?

A méltányos fizetés érdekében helyiségeket telepítenek mérőeszközök- speciális felszerelés, amely lehetővé teszi egy adott terület erőforrásainak mennyiségének meghatározását. Ezt követően a tényleges fogyasztás összegét megszorozzák a szállító cég által megállapított összeggel, és az így kapott összeget fizetésre mutatják be.

Közüzemi díjak sok tényezőtől függ, többek között az évszaktól, a tereptől (régiótól), az üzemanyagárak ingadozásától, a nemzeti valutaárfolyamoktól stb.

Telepítés kívánt bármilyen típusú és rendeltetésű helyiségben. Ezt jogszabályi szinten írják elő, beleértve a 2009. november 23-i 261-FZ szövetségi törvény 13. cikkének 12. bekezdését.

Gyakran előfordul azonban, hogy műszaki okok miatt (rekonstrukciót igénylő műszaki rendszerek, leromlott ház stb.) lehetetlen a mérő felszerelése, vagy a tulajdonosok szándékosan elkerülik a felszerelést.

Ebben az esetben a rezsi költségét határozzák meg fogyasztási szabványok szerint - egy főre jutó átlagos erőforrás-felhasználás. Ezenkívül a számítás speciális képleteket és sok változót használ - specifikációk házak, a mérnöki rendszerek kopásának típusa és mértéke és mások.

Jelenleg számításokhoz fogyasztási szabványok az Orosz Föderáció kormányának 2006. május 23-án kelt 306. számú rendeletének rendelkezéseit, a közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozó jelenlegi szabályokat, valamint a regionális szinten elfogadott előírásokat alkalmazzák.

végrehajtásáról szóló Korm. rendelet 2012. szeptemberében a közüzemi fogyasztás társadalmi normája. Ez azonban akkoriban csak bizonyos típusú szolgáltatásokat (villamos energia) és csak bizonyos területeket érintett. 2019-ben érdemes tájékozódni arról, hogy van-e társadalmi norma egy adott régióban, és mikor került bevezetésre a regionális forrásokban. A rosztovi régióban például 2013. szeptember 1-jétől új villamosenergia-fogyasztási arány van érvényben.

A korábbi évekhez hasonlóan a villamosenergia-fogyasztás mértéke közvetlenül függ a lakásban élők számától függően. Minél több lakó lakik egy adott szobában, annál kevesebb áram jut mindegyikük számára.

Ha példának vesszük egy szaratov-i lakást, ahol egy ember él, akkor számára a norma 203 kW lesz. Ugyanakkor, ha két ember él ugyanabban a lakásban, akkor az egyes személyek normája 126 kW lesz. A normatíva nagysága a lakásban lakók számának növekedésével csökken.

Hasonló módon határozzák meg a hideg-meleg víz felhasználásának mértékét, valamint a vízelvezetést. Átlagosan fejenként van 7 köbméter víz havonta.

A fűtésre használt erőforrások típusától függően kiszámítják a lakótér hőellátásának mértékét. Azt is figyelembe kell vennie, hogy a norma nagysága a lakás területétől, a falak típusától, a lakóépület kopásának mértékétől, valamint az átlagos éves levegőhőmérséklettől és egyéb tényezőktől függ. tényezőket.

Villamosenergia-fogyasztási szabványok

- az egyik legdrágább forrás a lakóhelyiségek tulajdonosai (bérlői) számára. Azonban nélküle megtenni modern világ teljesen lehetetlen.

Amikor meghatározzák villamosenergia-felhasználás mennyisége lakóházakban a következő paramétereket veszik figyelembe:

• Felvonóberendezések rendelkezésre állása, elektromos ill gáztűzhelyek, vízmelegítők.
• Terület, lakóépület helyiségeinek száma és a benne lakók száma (bejegyzett).

A villamosenergia-ellátásra vonatkozóan speciális szabványokat állapítanak meg regionális szinten figyelembe véve a lakosság közérzetét és a terület egyéni sajátosságait. A megállapított fogyasztási szinteket jóváhagyott normatív aktus rögzíti végrehajtó szerv(Kormányzat) az alany.

A villamosenergia-fogyasztásra vonatkozó szabványok a következők: minél több ember bent lakik, annál kevesebb kW havonta fejenként. Például a Szaratov régióban egy 2 szobás városi lakásban elektromos sütőés egy 1 fős vízmelegítő havi 203 kW-ot tesz ki. Ha viszont 2 lakos lakik ott, akkor már mindenkinek 126 kW-ja van. És akkor a bérlők számának növekedésével arányosan csökken a színvonal.

A vízellátás és a higiénia szabványai

Az ilyen típusú közszolgáltatásokra szabványokat számítanak ki mutatók 1 köbméterben m fejenként. Sőt, még egy városrészen belül is nagymértékben eltérhet, mivel a számítási képlet számos tényezőt figyelembe vesz:

• A ház emelete.
• A víz- és hőellátó rendszer típusa és elhasználódási foka.
• Az apartman felszereltségi szintje.

Fogyasztási szabványok szennyvízelvezetés szintén ezen mutatók figyelembevételével határozzák meg. A számítási folyamat során kiszámítják a fürdőkád, zuhanyzó és WC átlagos vízfogyasztását. Például megállapították, hogy 1 fő havi 7 köbméter vizet használ fürdésre.

A tisztviselők által használt mutatók gyakran nagyon közelítőek és túlzóak. A szabványok és az elszámolás levonása után fennmaradó vízellátási és higiéniai költségeket figyelembe veszik közös ház. Létezik azonban az „adósságterítés” gyakorlata, amikor a maradék víz az bérház osztják minden olyan lakosnak, akinek nincs mérőórája.

Fűtési szabványok

A hőellátó erőforrások (hőenergia) felhasználásának mutatói ki vannak osztva több csoport számára a ház ellátásának típusától függően - elektromos, fa, szén vagy gáz.

A szabványok figyelembe veszik a területet, a falak, tetők anyagát, az épület elhasználódási szintjét, az éves átlagos hőmérsékletet és egyéb tényezőket is.

A fűtési költség kiszámításának képlete a következő:

Tábla = A x B x T

Ráadásul ebben az esetben A - ez a nappali rész(kivéve loggia, terasz vagy erkély), B - fűtési szabvány, régió szerint beállítva, T - tarifaár mögött hőenergia.

Egyedi mérőeszközök hiányában a szolgáltatások fizetése

A mérőeszközök, amelyek kiszámítják, hogy egy adott lakóhelyiségben mennyi erőforrást használtak fel, segítenek meghatározni egy adott helyiség közműköltségét. A telepítés helyétől függően ezek fel vannak osztva kollektív(közös ház) és Egyedi(lakás). Ez utóbbiak lehetővé teszik egy adott lakóhelyiséghez szállított erőforrások mennyiségének meghatározását és azok költségének fizetési bemutatását.

Előfordul azonban, hogy technikai okokból vagy a tulajdonosok kívánsága miatt Lakásmérők nincsenek. Ilyen helyzetben a közüzemi szolgáltatások árának kiszámításához használja regionális szinten megállapított fogyasztási normák- átlagos erőforrás-felhasználás mértéke. Ezek a mutatók nem mindig felelnek meg a tényleges fogyasztásnak, mivel figyelembe veszik a „becsült fogyasztási mennyiségeket”.

Regionális szabványok vegye figyelembe a helyiségben tartózkodók számát, valamint a szobák számát. A számítás során analóg módszert használnak - hasonló fogyasztási mennyiséget hasonló jellemzőkkel rendelkező házakban.

A lakásban lévő mérőeszközök hiányának okaitól függően a közüzemi díjak fizetése a következőképpen történik:

Ha a mérők felszerelése műszaki okokból nem lehetséges, akkor a tulajdonosok csak az erőforrás-felhasználási normák szerint fizetnek, minden extra költség nélkül. Annak igazolása, hogy a lakásban mérőeszközök nem helyezhetők el, ellenőrzési jegyzőkönyv, melynek másolatait a közüzemi szolgáltatóknak meg kell küldeni.

Ha a készülékek beszerelhetők, de a háztulajdonos ezt nem hajlandó megtenni, „növekvő együtthatók” is hozzáadódnak a szabványokhoz, amelyek méretét az Orosz Föderáció kormányának 2006. május 23-i 306. számú rendelete (a 2003. április 16-i 344. számú rendelettel módosított) tartalmazza: 2017.01.01-től - 1.5.

Nyilvánvaló, hogy évről évre nőnek az együtthatók, amelyek ebben az esetben szankcióként játszanak szerepet azon helyiségtulajdonosokkal szemben, akik megtagadják a mérőberendezések felszerelését, és ezzel megnehezítik a tényleges erőforrás-felhasználás meghatározását.

Vízmérők – kötelezőek?

Szolgáltatások fizetése közös házmérők hiányában

- ez egy mérőeszköz, amellyel meghatározható az adott bérházhoz szállított erőforrások mennyisége.

A házak rezsiköltségei kommunális mérők nélkül a következő opciók segítségével számítható ki:

1. Ha egyedi készülékeket szerelnek fel a lakásokban, akkor azok mutatói alapján történik a forrásfelhasználás kifizetése. A közös tulajdon fenntartási díja minden lakásra „eloszlik”. részesedésük arányában. Költségük megállapítása a Közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályzat 19. pontjának figyelembevételével történik. Ez a bekezdés pedig olyan képletekre vonatkozik, amelyekben regionálisan jóváhagyott fogyasztási szabványokat használnak az árak meghatározására.
2. Ha nincsenek is egyedi mérőeszközök, akkor a lakóhelyiségek közüzemi forrásainak költségét normatív módszerrel határozzák meg, és a köztulajdon az egyes lakások részesedésével arányos.

A közös épületmérő hiánya nagy veszélyt jelent a társasházak tulajdonosai számára. A tény az, hogy a közüzemi szolgáltatásokat nem mindig csak a fogyasztóknak osztják ki. A közüzemi hálózatokban gyakran előfordulnak törések, balesetek és egyéb helyzetek, amikor az erőforrást egyszerűen „permetezik”. Az erőforrás-ellátó cégek az ilyen veszteségeket arányosan osztják el azon létesítmények között, ahol nincs gyűjtőmérő berendezés.

A közüzemi számlák kiszámítása a fogyasztási normák túllépése esetén

A közművek használatára vonatkozó szabványok is egyfajta fizetési határ. Ha a lakosok által felhasznált erőforrások mennyisége ben számlázási időszak, meghaladja a régióban megállapított mutatót, akkor a beszállító cégnek kell fizetnie a szabványt meghaladó forrásmennyiséget saját költségén. A jogalkotó továbbra is védi a mérőórával nem rendelkező helyiségek tulajdonosait a közműszolgáltatók szükségtelen gazdasági nyomásától.

Közszolgáltatásokat mindenki igénybe vesz: villany, víz, fűtés. De ahhoz, hogy ne essen a szolgáltató cégek megsértésére, ismernie kell néhány más dolgot. Ha valaki jártas ezekben a részletekben, nem kell fizetnie azért, amit nem kellene. Ez a cikk a szükséges részleteket tárgyalja.

Hogyan határozzák meg a lakhatási és kommunális szolgáltatások díját?

A lakás- és kommunális szolgáltatások fogyasztási normáit a mérőeszközök telepítésével határozzák meg bizonyos terület. Ezek az eszközök számolják a bérházban lévő lakásban felhasznált erőforrás mennyiségét. A kapott számot ezután megszorozzák egy bizonyos tarifával, amelyet a kormány hagy jóvá. Az árak ettől függően változhatnak nagy mennyiség tényezők:

1. Terep. Van egy nagy különbség - egy metropolisz vagy egy kis falu, a tarifák teljesen mások lesznek.
2. Évad. Az évszakok változásával a tarifák költségei is megváltoznak.
3. Üzemanyag költség. Itt minden logikus - minél magasabb az üzemanyag ára, annál magasabbak a tarifák. Ez a pont tartalmazza a nemzeti valuta árfolyamát is.

Vannak más tényezők is, de ezek a legnépszerűbbek.

Vannak esetek, amikor lehetetlen a mérő felszerelése, és ehhez a vízvezetékek, a mérnöki rendszerek és egyéb okok újjáépítése szükséges. Ezután a mérőből vett lakás- és kommunális szolgáltatások forrásainak fogyasztására vonatkozó információk helyett a közüzemi erőforrások fogyasztására vonatkozó szabványokat használják, amelyeket az Orosz Föderáció kormánya állapít meg. Ezeket az egy főre jutó lakás- és kommunális szolgáltatások igénybevételének átlagos paraméterei alapján számítják ki a régióban. És ezt a számot megszorozzák a lakóhelyiségben regisztráltak számával.

Fontos! 306. számú kormányrendeletben a szerint legújabb változások 2018-ban normákat állapítottak meg a lakás- és kommunális szolgáltatások fogyasztására, valamint a vízkészletek bemutatására a lakás- és kommunális szolgáltatások számára a mérők felszereléséhez. Ez a határozat meghatározza a közüzemi fogyasztás díjainak kiszámításának szabályait is.

Ki határozza meg a díjat

A közüzemi szolgáltatások kifizetésének költségét az orosz kormány népszavazása határozza meg. Amikor pedig a törvények módosításáról döntenek, azokat magasabb hatóságokkal egyeztetik és elfogadják.

A határozatban foglaltakat legalább háromévente felülvizsgálják. De ha a kormány nem látja ennek szükségét, akkor egy időre elhalaszthatja az ülést. Ha sürgősen új szabályokkal történő felülvizsgálatra van szükség, a kormány rendkívüli ülést tart. Ezeket a népszavazásokat csak akkor lehet megtartani, ha azok indokai egybeesnek a törvényben foglalt szabályok valamelyikével.

A szabályokat néhány ponton felülvizsgálják:

1. Változás következik be a jellemzőkben, amely során az elfogyasztott közüzemi erőforrások (gáz (bármilyen), fűtés, vízellátás, villamos energia) mennyisége 5%-kal vagy annál nagyobb mértékben változik.
2. Az előző állásfoglalás egyik pontját módosítani kell. Ennek oka lehet valamilyen incidens, amelyben a szabályozás hiányosságait tárták fel.

Szabványok a közös háztartási erőforrások fogyasztására

A lakás- és kommunális szolgáltatások fogyasztási normáinak megállapítására és meghatározására vonatkozó szabályok az egész ház által felhasznált erőforrásokhoz kapcsolódnak. Ezeket a kiadásokat a lakás- és kommunális szolgáltatások alapján számítják ki, amelyeket a bérház gazdaságosságának fenntartására fordítanak. Az elektromos áram költsége tartalmazza:

1. Elektromos fogyasztás kaputelefon használatával.
2. A liftek, CCTV kamerák, légkondicionálók, szivattyúk és más hasonló berendezések karbantartásához használt villamos energia.
3. Veszteségek a technológiai területen.
4. Lépcsőházak világítása, bejárati előtetők, udvaron belüli lámpák stb.

Van egy speciális képlet, amellyel az Ön régiójában kiszámolható fűtési díj:

P i = S i x N T x T T

S i - az Ön lakóterének (lakásának) teljes területe;

N T a lakás- és fűtési kommunális szolgáltatások fogyasztási szabványa;

A T T az Ön régiója és szolgáltatója számára megállapított hőenergia tarifa.

Ennek a közüzemi szolgáltatásnak a költsége megegyezik a lakóterület (fűtött), a fűtési szabványok (egyedileg meghatározott) és a régióban megállapított tarifa szorzatával.

A társasházak fejlesztésének mértéke

A szabványok kidolgozásakor az orosz kormány olyan jellemzőt használ, mint a lakásfelújítás mértéke. A lakás- és kommunális szolgáltatások nyújtása szempontjából fontos szempontok határozzák meg: „...A megfelelő munkavégzés megléte technológiai rendszerek a házban, amelyek hozzájárulnak a ház zökkenőmentes közüzemi forrásainak ellátásához, amelyek a mérnöki rendszerek típusának figyelembevételével szállíthatók ... "


Ezt a koncepciót a legutóbbi változások szerint a 354. számú kormányrendelet tartalmazza. Erről a témáról teljes táblázatot találhat az adminisztráció honlapján. Leírja az összes kritériumot, így ezzel a táblázattal jellemezheti otthonát.

Pénzbírságok a szolgáltató cégek ellen

Sok szolgáltató cég megfelel a lakossági közüzemi szolgáltatások fogyasztására vonatkozó szabványoknak, amelyeket az adminisztráció hagy jóvá, de nem ellenőrzi a nyújtott szolgáltatás minőségét.

Az Orosz Föderáció jogszabályaiban leírt nyilatkozatok szerint bárki bizonyíthatja ügyét a bíróságon. Ezt követően felértékelődött a cégek bűnösségének bizonyítása. Pénzbírság két okból szabható ki:

Fontos! Rossz minőségű szolgáltatás. Hosszú időszak, amely alatt a lakhatási és kommunális szolgáltatások szolgáltatása le volt tiltva (korlátozott).

Így a lakás- és kommunális szolgáltatások fogyasztási normáit a kormány határozza meg és állapítja meg, de ha a jóváhagyott lakásszabályzatban megsértéseket állapítanak meg, kapcsolatba léphet menedzsment cég vagy bíróságra.