แน่นอนว่าเป็นขั้นตอนที่สำคัญที่สุดและมีความรับผิดชอบ งานก่อสร้างคือทางเลือกหรือการสร้างสรรค์การออกแบบโครงสร้างในอนาคต วันนี้บนอินเทอร์เน็ตคุณสามารถเห็นโครงการขนาดใหญ่ที่มีความโดดเด่นด้วยความหลากหลายของโครงการ รูปแบบดังกล่าวใช้งานได้จริงและหลากหลาย และสิ่งที่คุณต้องทำคือเลือกแบบที่เหมาะกับความต้องการของคุณ ลักษณะภายนอกตามพื้นที่ของไซต์ตลอดจนตามการจัดวาง ตามกฎแล้วภาพวาดที่แสดงในฟอรัมการก่อสร้างและพอร์ทัลถูกสร้างขึ้นโดยสถาปนิกมืออาชีพที่รู้ถึงความซับซ้อนและความแตกต่างทั้งหมดของธุรกิจของตน หากคุณยังไม่พบโครงการที่คุณชอบในโครงการสำเร็จรูปคุณควรคิดถึงการสร้างภาพวาดแต่ละภาพ

เป็นการดีที่สุดที่จะมอบความไว้วางใจให้กับนักออกแบบเพราะมีเพียงพวกเขาเท่านั้นที่สามารถคำนวณทั้งหมดได้อย่างถูกต้องที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อกำหนดปริมาณ วัสดุที่จำเป็นและยังรับประกันผลลัพธ์อีกด้วย ขอขอบคุณที่ทันสมัยและได้รับใบอนุญาต ซอฟต์แวร์ก่อนที่รากฐานจะถูกสร้างขึ้น คุณจะสามารถเห็นได้ว่าบ้านของคุณจะเป็นอย่างไรในที่สุด หากมีบางอย่างไม่เหมาะกับคุณ คุณสามารถเปลี่ยนแปลงและปรับเปลี่ยนที่จำเป็นเพื่อสร้างกระท่อมในฝันของคุณได้อย่างง่ายดาย ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมการก่อสร้างไม่แนะนำให้พัฒนาแบบเขียนด้วยตัวเองอย่างเด็ดขาด เนื่องจากขาดประสบการณ์และความรู้ คุณจึงมักไม่สามารถได้รับผลลัพธ์ที่ถูกต้อง และคุณจะนำมาซึ่งข้อผิดพลาดในการวางแผนหรือการใช้วัสดุโดยไม่จำเป็น

ชั้นใต้ดิน: ใช้พื้นที่อย่างถูกต้อง

การออกแบบบ้านสำเร็จรูปจำนวนมากที่มีชั้นใต้ดินบอกเป็นนัยว่าชั้นใต้ดินจะถูกนำมาใช้ไม่เพียงเป็นสถานที่เก็บขยะเก่าเท่านั้น แต่ยังเป็นห้องที่เต็มเปี่ยมอีกด้วย สามารถติดตั้งบิลเลียด, ซาวน่า, ห้องพักผ่อนพร้อมเตาผิงประดิษฐ์ ฯลฯ ได้อย่างง่ายดาย คุณสามารถเลือกได้เองว่าอะไรจะมากที่สุด ตัวเลือกที่ดีที่สุดโดยเฉพาะในกรณีของคุณ แต่อย่าลืมว่าการมีหรือไม่มีชั้นใต้ดินในบ้านนั้นถูกกำหนดไว้นานก่อนที่จะเริ่มงานก่อสร้าง กระท่อมที่มีชั้นใต้ดินมีฐานรากที่แตกต่างกันเล็กน้อยซับซ้อนกว่าและมีราคาแพง นอกจากนี้ยังควรสังเกตคุณลักษณะของการทำเครื่องหมายไซต์ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องคำนึงถึง หากคุณกำลังสร้างบ้านเป็นครั้งแรก ก่อนที่จะออกแบบห้องใต้ดิน ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญก่อน

บ้านชั้นเดียวพร้อมห้องใต้หลังคาและชั้นใต้ดิน

อย่างที่คุณทราบ บ้านชั้นเดียวได้รับความนิยมอย่างมากในหมู่เพื่อนร่วมชาติของเราเนื่องจากมีราคาไม่แพง แต่ถ้าคุณตัดสินใจที่จะให้ความสำคัญกับโครงสร้างดังกล่าว แต่ในขณะเดียวกันก็กำลังมองหาโอกาสในการเพิ่มจำนวนพื้นที่ใช้สอยให้แน่ใจว่าได้ดูแบบสำเร็จรูปที่มีห้องใต้หลังคาและห้องใต้ดินที่ได้รับการตกแต่งแล้ว วิธีแก้ปัญหานี้จะช่วยให้คุณสามารถละทิ้งห้องใต้หลังคาที่เก็บขยะไว้เพื่อสร้างห้องเพิ่มเติม ในการสร้างห้องใต้หลังคาคุณจะต้องใช้เงินน้อยกว่าการก่อสร้างสองถึงสามเท่า บ้านสองชั้น- และถ้าคุณจัดให้มีพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจในห้องใต้ดิน บ้านชั้นเดียวของคุณจะสามารถแข่งขันกับกระท่อมสองชั้น ในแง่ของการใช้งานและการใช้งานจริง

ขั้นตอนการสร้างบ้านพร้อมห้องใต้ดิน

หากคุณต้องการให้บ้านของคุณมีห้องใต้ดิน ให้คิดถึงความแตกต่างนี้ก่อนเริ่มงานก่อสร้าง ทุกอย่างเกิดขึ้นในหลายขั้นตอน กล่าวคือ:

• • กำลังพัฒนาภาพวาดของบ้านที่มีห้องใต้ดินและห้องใต้หลังคาหรือมีการเลือกโครงการของบ้านชั้นเดียวพร้อมโรงจอดรถและห้องใต้ดินในเวลาเดียวกัน
  • กำลังเตรียมพื้นที่. ในการทำเช่นนี้จะมีการทำเครื่องหมายบนไซต์เคลียร์พื้นที่ต้นไม้กำจัดเศษซากต่างๆและอื่น ๆ
  • ฐานเป็นแบบกันน้ำ ความแข็งแรงของโครงสร้างตลอดจนความทนทานนั้นส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับว่าจะดำเนินการได้ดีแค่ไหน เนื่องจากผนังห้องใต้ดินจะสัมผัสกับฐานราก นอกจากนี้ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมการก่อสร้างแนะนำให้ดำเนินการสร้างฐานและชั้นใต้ดินควบคู่กันไป

• หลังจากนั้นจะมีการขุดหลุมตามความลึกที่ต้องการ
• แบบหล่อและฐานถูกสร้างขึ้นสำหรับผนังห้องซึ่งจะทำหน้าที่เป็นห้องใต้ดิน
• อยู่ระหว่างการเทรากฐานและโครงสร้างผนัง ในขั้นตอนนี้ คุณไม่สามารถหยุดพักได้ เพราะภายในไม่กี่วัน คอนกรีตอาจแข็งตัว และงานต่อไปจะค่อนข้างซับซ้อนมากขึ้น

อย่างที่คุณเห็นกระบวนการสร้างห้องใต้ดินในบ้านชั้นเดียวนั้นไม่ซับซ้อนเป็นพิเศษ สิ่งสำคัญคือการคำนึงถึงความแตกต่างและลักษณะเฉพาะของดินทำทุกอย่างตามคำแนะนำของผู้เชี่ยวชาญจากนั้นหากการออกแบบทำอย่างถูกต้องบ้านที่มีชั้นใต้ดินจะให้บริการคุณมานานหลายทศวรรษและ รากฐานจะไม่แตกร้าว

การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใด ๆ เริ่มต้นด้วยการออกแบบ นี่เป็นขั้นตอนที่ซับซ้อนและสำคัญซึ่งความแข็งแกร่งความน่าเชื่อถือของโครงสร้างตลอดจนความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัยจะขึ้นอยู่กับส่วนใหญ่ การออกแบบพื้นที่อยู่อาศัยควรมีความสะดวกสบาย กะทัดรัด และถูกหลักสรีรศาสตร์มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีการวางแผนการก่อสร้างบนที่ดินขนาดเล็ก โครงการบ้านด้วย ชั้นล่างวิธีแก้ไขปัญหาที่อธิบายไว้ในบทความนี้จะช่วยแก้ไขปัญหานี้ได้

ตามกฎแล้วจะใช้กับพื้นชั้นใต้ดิน พื้นที่ขนาดเล็กหรือเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับบ้านหลังเล็กๆ

การออกแบบอาคารที่พักอาศัยไม่เพียงแต่เกี่ยวกับพื้นที่เป็นตารางฟุตและขนาดของห้องเท่านั้น แต่ยังเกี่ยวกับการกำหนดการออกแบบโดยรวมของอาคารในอนาคตด้วย โครงการต้องมีชั้นใต้ดินหรือชั้นล่างตลอดจนไม่มีอยู่ ท้ายที่สุดแล้วตัวอาคารเองก็รวมถึงส่วนเหนือพื้นดินและใต้ดินด้วย พื้นชั้นล่างตั้งอยู่ต่ำกว่าระดับพื้นดินและมีความสูงสูงสุด 160 ซม. ซึ่งเกือบครึ่งหนึ่งของความสูงพื้นปกติ

การมีชั้นใต้ดินในบ้านส่วนตัวช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยที่มีประโยชน์ซึ่งมีขนาดเท่ากันกับบ้านทั้งหลัง ข้อได้เปรียบนี้ช่วยให้คุณใช้พื้นที่รอบ ๆ บ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นและประหยัดในการสร้างห้องเอนกประสงค์ ดังนั้นในบ้านขนาด 10x10 ม. พื้นที่ใช้งานอีก 100 ตร.ม. จึงเป็นโบนัส

ปัจจัยบวกอีกประการหนึ่งคือห้องใต้ดินทำหน้าที่เป็นวิธีแก้ปัญหาที่มีเหตุผลในบ้านที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ที่มีความลาดชันขนาดใหญ่ ในตัวเลือกนี้ ลบการผ่อนปรนจะกลายเป็นบวก ห้องใต้ดินที่อยู่เหนือพื้นดินอย่างน้อยด้านใดด้านหนึ่งสามารถเป็นสถานที่ที่ดีเยี่ยมในการวางทางเข้าบ้าน พื้นชั้นใต้ดินเป็นทางออกจากสถานการณ์ที่ไม่อนุญาตให้สร้างชั้นเพิ่มเติมด้วยเหตุผลหลายประการ

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์! การออกแบบบ้านสำเร็จรูปพร้อมพื้นห้องใต้ดินจะช่วยลดความยุ่งยากในการเลือกบ้านในอนาคตโดยคำนึงถึงรสนิยมของเจ้าของทั้งหมด มีตัวอย่างภาพถ่ายมากมายบนอินเทอร์เน็ต

วัตถุประสงค์ของชั้นใต้ดิน: ตัวอย่างรูปถ่ายของตัวเลือก

ข้อดีอีกประการของบ้านที่มีชั้นใต้ดินคือจุดประสงค์ที่ตั้งใจไว้ สามารถรองรับได้ไม่เพียง แต่ห้องนั่งเล่นเท่านั้น แต่ยังรวมถึงห้องเอนกประสงค์อีกด้วย ใน การก่อสร้างที่ทันสมัยการออกแบบพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจได้รับความนิยมเป็นพิเศษ ส่วนใหญ่มักใช้ห้องกึ่งใต้ดินเพื่อรองรับ:

• โรงรถ;
• การประชุมเชิงปฏิบัติการเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ
• ห้องหม้อไอน้ำ
• ซักรีด;
• เครือข่ายการสื่อสาร
• โรงยิม;
• ห้องซาวน่าหรือห้องอาบน้ำ
• สระว่ายน้ำ;
• ห้องเล่นบิลเลียดและความบันเทิงอื่น ๆ
• โรงหนังในบ้าน

โดยทั่วไปแล้วในโครงการบ้านที่มีชั้นใต้ดินจะมีห้องครัวหรือห้องน้ำอยู่ที่ชั้นล่าง บ่อยครั้งที่ห้องดังกล่าวใช้สำหรับจัดเก็บอุปกรณ์ทำสวนและอุปกรณ์ทำสวนสิ่งของตามฤดูกาลต่าง ๆ เช่นสำหรับการเดินป่าและตกปลา ด้วยอุณหภูมิเฉลี่ยคงที่ +15 °C อาหาร กระป๋อง ผักสด- เจ้าของที่ร่ำรวยมักตั้งห้องเก็บไวน์ไว้ที่นี่

จำนวนห้องในห้องใต้ดินอาจแตกต่างกันและอาจไม่ตรงกับจำนวนที่ชั้นหลักเสมอไป อาจมีห้องเอนกประสงค์หลายห้อง เช่น โรงจอดรถ เวิร์กช็อป หรือห้องซาวน่าพร้อมสระว่ายน้ำ

• บนทางลาดหรือบนที่สูง
• บนที่ดินแปลงเล็ก
• หากไม่มีความเป็นไปได้อื่นในการวางโรงจอดรถหรือชั้นใต้ดินสำหรับเก็บผักและผักดอง

พื้นชั้นใต้ดินกำลังได้รับความนิยมมากขึ้นในการก่อสร้างสมัยใหม่

โครงการบ้านพร้อมชั้นใต้ดิน: ข้อดีและข้อเสีย

ก่อนตัดสินใจขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยและความเหมาะสมในการวางชั้นใต้ดินคุณควรคำนึงถึงปัจจัยทั้งเชิงบวกและเชิงลบหลายประการ ข้อดีของโครงสร้างดังกล่าว ได้แก่ :

• การเกิดขึ้นของพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมโดยไม่ยึดครองพื้นที่ท้องถิ่น
• การมีห้องเอนกประสงค์ช่วยขนถ่ายส่วนหลักของบ้านทำให้มีพื้นที่กว้างขวางมากขึ้น
• ด้วยการมีชั้นใต้ดินคำถามเกี่ยวกับฉนวนพื้นเพิ่มเติมที่ชั้นล่างจึงหมดไป
• พื้นที่ใช้สอยรวมของบ้านโดยเฉพาะพื้นที่ใช้สอย เพิ่มเป็นสองเท่าหากโครงการเป็นบ้านชั้นเดียวพร้อมชั้นใต้ดิน และ 1.5 เท่าหากบ้านเป็น 2 ชั้น
• ชีวิตจะสะดวกสบายขึ้นหากห้องพักอาศัยและห้องเอนกประสงค์อยู่ภายใต้หลังคาเดียวกัน
• ประหยัดเงินในการก่อสร้างอาคารเพิ่มเติมในสนาม
• ไม่มีปัญหากับการวางเครือข่ายการสื่อสาร

สำคัญ! ผู้สร้างที่มีประสบการณ์ไม่แนะนำให้รวมพื้นชั้นใต้ดินในโครงการในบริเวณที่มีน้ำท่วมจากการละลาย ฝน หรือน้ำใต้ดิน เพื่อให้มั่นใจว่าสถานที่ทำงานได้ตามปกติ จำเป็นต้องดูแลการติดตั้งระบบระบายน้ำแบบพิเศษ ซึ่งอาจทำให้เกิดค่าใช้จ่ายร้ายแรงเพิ่มเติมได้

แม้จะมีรายการยาว ด้านบวกควรสังเกตด้วยว่ามีข้อเสียหลายประการที่เกี่ยวข้องกับการมีชั้นใต้ดินในอาคาร ซึ่งรวมถึง:

• ปริมาณที่มีนัยสำคัญ กำแพงดินและความจำเป็นในการกำจัดดิน
• ในการก่อสร้างดังกล่าวเป็นไปไม่ได้ที่จะทำโดยไม่ต้องใช้อุปกรณ์พิเศษโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากจำเป็นต้องสร้างพื้นห้องใต้ดินจากบล็อกหรือแผ่นคอนกรีต
• ข้อกำหนดสำหรับการกันซึมในห้องใต้ดินกำลังเพิ่มขึ้น จำเป็นต้องพิจารณาและรับรองการก่อสร้างพื้นที่ตาบอดและระบบระบายน้ำ
• ค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นยังเกี่ยวข้องกับการใช้ไฟฟ้าเพิ่มเติมเพื่อส่องสว่างส่วนใต้ดินของบ้าน

การเตรียมโครงการบ้านพร้อมชั้นใต้ดินและโรงจอดรถและสถานที่อื่น ๆ

ก่อนที่จะสร้างโครงการคุณต้องพิจารณาความแตกต่างทั้งหมดอย่างรอบคอบโดยคำนึงถึงคุณสมบัติหลายประการและเข้าใกล้การก่อสร้างบ้านที่มีชั้นใต้ดินหรือชั้นล่างอย่างละเอียด ปัจจัยกำหนดคือประเภทของดินที่วางแผนจะสร้างอาคาร

เป็นการยากที่จะสร้างใต้ระดับพื้นดินบนดินหินหรือทราย ปัญหาจะเกิดขึ้นเมื่อดินอิ่มตัวด้วยน้ำใต้ดิน ในบางกรณีความคิดในการสร้างแม้แต่บ้านชั้นเดียวที่มีชั้นใต้ดินก็ควรละทิ้งไปโดยสิ้นเชิง ตามหลักการแล้ว สำหรับการก่อสร้างประเภทนี้ ทรายและน้ำใต้ดินควรอยู่ที่ระดับความลึกมากกว่า 1.5 ม. มิฉะนั้นจะทำไม่ได้หากไม่ได้รับคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสูง

ก่อนที่จะเริ่มงาน ผู้สร้างจะต้องดำเนินมาตรการทางภูมิศาสตร์หลายอย่าง รวมถึงการศึกษาภูมิประเทศและการกำหนดความลึกของชั้นหินอุ้มน้ำ หากน้ำใต้ดินสูงกว่าระดับที่กำหนดก็จะไม่รวมการก่อสร้างชั้นใต้ดิน แต่จะมีขนาดใหญ่และมีราคาแพงมากขึ้นซึ่งเกี่ยวข้องกับการสร้างระบบป้องกันการรั่วซึมที่เชื่อถือได้ ในกรณีนี้จะง่ายกว่าที่จะสั่งซื้อการก่อสร้างชั้นใต้ดินแบบครบวงจรโดยคำนึงถึงการวิจัยและการออกแบบทางเรขาคณิต

การก่อสร้างชั้นใต้ดินที่ต้องทำด้วยตัวเอง: คุณสมบัติและความแตกต่าง

ปัจจัยที่ระบุไว้มักจะคำนึงถึงโครงการที่สร้างเสร็จของอาคารพักอาศัยพร้อมชั้นใต้ดิน หากปฏิบัติตามคำแนะนำอย่างเคร่งครัดใน เอกสารโครงการคำแนะนำ คุณสามารถสร้างห้องใต้ดินได้ด้วยตัวเอง

โครงสร้างการก่อสร้างพื้นห้องใต้ดินมีหลายวิธีคล้ายกับกระบวนการสร้างฐานรากซึ่งประกอบด้วย 2 ขั้นตอน:

• การเตรียมพื้นรองเท้าเทป วางไว้ต่ำกว่าระดับพื้นในอนาคตประมาณ 20 ซม.
• การก่อสร้างกำแพง มีหลายวิธี แต่วิธีที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือการใช้บล็อครองพื้น

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์! คุณควรสั่งการพัฒนาเอกสารโครงการหรือซื้อโครงการสำเร็จรูปจากบริษัทที่เชี่ยวชาญในการสร้างสรรค์และกิจกรรมที่ได้รับการทดสอบตามเวลา เป็นบริษัทที่รับผิดชอบอย่างเต็มที่ต่อเอกสารที่พัฒนาขึ้น พันธมิตรที่เชื่อถือได้จะรับประกันไม่เพียงแต่ความน่าเชื่อถือและคุณภาพของการก่อสร้างเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายตลอดจนความคุ้มค่าในการดำเนินงานอีกด้วย

นอกเหนือจากปัจจัยที่ระบุไว้แล้วผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ยังทำการตรวจสอบการปรับตัวของอาคารเพื่อให้สอดคล้องกับเงื่อนไขบางประการโดยคำนึงถึงข้อเท็จจริงที่ว่าชั้นล่างหรือชั้นใต้ดินธรรมดาในบ้านส่วนตัวแตกต่างจากชั้นล่างในระดับช่อง พื้นในอาคารที่มีชั้นใต้ดินลงไปใต้ดินถึง 1/3 ของความสูงของพื้น และสำหรับชั้นใต้ดิน - ถึง 2/3 หรือต่ำกว่านั้นด้วยซ้ำ ควรคำนึงด้วยว่าการก่อสร้างพื้นห้องใต้ดินจำเป็นต้องมีหน้าต่างที่ต้องวางเหนือพื้นดิน

ปัจจัยสำคัญในการก่อสร้างอาคารที่มีฐานคือการป้องกันการรั่วซึม ในเรื่องนี้การออมเป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้และยิ่งถูกละเลยตั้งแต่เข้ามา พื้นที่ชื้นไม่เพียงแต่อึดอัด แต่ยังทำให้สุขภาพไม่ดีอีกด้วย ความแตกต่างที่ระบุไว้ทั้งหมดควรนำมาพิจารณาในขั้นตอนการวางแผน (โดยปกติสถาปนิกจะคำนึงถึงสิ่งเหล่านี้เมื่อสร้างโครงการ)

โครงการบ้านพร้อมชั้นใต้ดิน: ประเภทและความแตกต่าง

มีหลายทางเลือกสำหรับการสร้างบ้านพร้อมชั้นใต้ดิน การไม่มีหรือการมีอยู่ วัสดุที่ใช้ จำนวนชั้นและห้องเป็นองค์ประกอบหลักของราคา การก่อสร้างทั่วไป- ดังนั้นต้นทุนการก่อสร้างอาคารพักอาศัยจึงได้รับอิทธิพลจากปัจจัยดังต่อไปนี้:

• จำนวนชั้นที่เสนอ
• พื้นที่รวมของอาคาร
• ภูมิประเทศ องค์ประกอบของดิน และความลึกของน้ำใต้ดิน
• ปริมาณการขุดและงานคอนกรีต
• การสร้างระบบระบายน้ำและการระบายอากาศเพื่อสร้างปากน้ำที่ดีต่อสุขภาพ
• ความซับซ้อนของโครงการ

บทความที่เกี่ยวข้อง:

ลักษณะเด่นของอาคาร ประเด็นสำคัญเมื่อออกแบบ การเลือกวัสดุและประเภทของหลังคา ทางเลือกสำหรับการออกแบบบ้าน

กระบวนการก่อสร้างทั้งหมดเริ่มต้นด้วยการก่อสร้างพื้นชั้นใต้ดิน ให้ความสนใจเป็นพิเศษเนื่องจากสภาพของอาคารทั้งหมดจะขึ้นอยู่กับคุณภาพและความแข็งแกร่งของฐาน ซึ่งจะรองรับน้ำหนักของอาคารหลักทั้งหมดได้

ควรสังเกตว่าต้นทุนงานก่อสร้างขึ้นอยู่กับวัสดุในการผลิต สำหรับการก่อสร้างพื้นห้องใต้ดินมักใช้วัสดุชนิดเดียวกันในการสร้างฐานรากทั่วไปสำหรับบ้านที่มีห้องใต้ดิน เหล่านี้คืออิฐ แผ่นพื้นคอนกรีตดินเหนียว บล็อกแก๊สหรือโฟม คุณไม่สามารถทำได้หากไม่มีท่อนไม้และคาน ต้นทุนของโครงการทั่วไปอาจเพิ่มขึ้นหากมีการเปลี่ยนแปลงหลายครั้ง

โครงการทั่วไปบ้านที่มีชั้นใต้ดินเป็นหมวดหมู่ที่แยกจากกัน ตั้งแต่การออกแบบบ้านที่มีชั้นใต้ดิน อาคารชั้นเดียว สองชั้น มีหรือไม่มีโรงจอดรถ ไปจนถึงภาพวาดที่ซับซ้อนของบ้านที่มีห้องใต้หลังคา

บ้านชั้นเดียวพร้อมห้องใต้ดิน

อาคารดังกล่าวเป็นทางออกจากสถานการณ์ที่คุณต้องประหยัดเงินในการก่อสร้าง แต่เพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้านของคุณ ในบ้านประเภทนี้อนุญาตให้มีการจัดห้องและห้องเอนกประสงค์ได้หลากหลาย หากมีการสร้างกระท่อมในชนบทให้ใช้ เทคโนโลยีที่เรียบง่าย รากฐานที่ถูกฝังโครงสร้างเสริม

สำคัญ!ไม่มีการออกแบบมาตรฐานสำหรับบ้านบนทางลาดและพื้นผิวที่เป็นเนิน มีการรวบรวมเป็นรายบุคคลโดยคำนึงถึงคุณลักษณะของการผ่อนปรนและขนาดของสถานที่ก่อสร้าง

ในกรณีนี้จะใช้แถบหรือฐานเสาหิน แต่ต้องใช้ต้นทุนทางกายภาพและทางการเงินบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับดินและ งานคอนกรีต- ดังนั้นการก่อสร้างฐานรากที่มีฐานของรูปสลักจะเท่ากับหนึ่งในห้าของต้นทุนการก่อสร้างทั้งหมด

ส่วนใต้ดินในการออกแบบที่เรียบง่ายของบ้านชั้นเดียวพร้อมชั้นใต้ดินคือ (สัมพันธ์กับที่ตั้งของห้อง) เป็นการทำซ้ำรูปแบบของห้องหลัก ในโครงสร้างที่ซับซ้อนมากขึ้น เค้าโครงอาจแตกต่างกันอย่างมาก การเว้นช่องสูงสุดครึ่งชั้นแทบไม่มีผลกระทบต่อการเพิ่มความสูงโดยรวมของอาคาร กระท่อมในชนบทที่มีฐานรากลึกดูมั่นคงมาก บ้านหลังเล็กที่มีห้องใต้หลังคามีลักษณะสวยงามและเรียบร้อยเป็นพิเศษ

วัสดุหุ้มทำให้บ้านมีความซับซ้อนเป็นพิเศษ สำหรับสิ่งนี้พวกเขาใช้ ปูนปลาสเตอร์ตกแต่ง, ปูนเม็ด, กระเบื้องทรายโพลีเมอร์, หินเทียม และอื่นๆ วัสดุตกแต่งสำหรับงานกลางแจ้ง อาคารชั้นเดียวพร้อมชั้นใต้ดินและห้องนั่งเล่น 3 ห้องเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 3 คน ด้วยพื้นที่รวม 150 ตร.ม. จำนวนสมาชิกในครัวเรือนจึงเพิ่มมากขึ้นอย่างมาก การออกแบบและภาพวาดมาตรฐานของบ้านชั้นเดียวสามารถพบได้บนอินเทอร์เน็ต

โครงการบ้านพร้อมชั้นใต้ดินและโรงจอดรถ

กระท่อมหลังเล็กพร้อมโรงจอดรถในห้องใต้ดินคือทางเลือกของผู้ที่มองหาความสะดวกสบาย ความประหยัด และความสะดวกสบาย สิทธิประโยชน์เพิ่มเติมข้อดีของการก่อสร้างประเภทนี้คือไม่ต้องออกไปข้างนอกเพื่อเข้าไปในโรงรถ อุณหภูมิในห้องใต้ดินแม้จะไม่มีเครื่องทำความร้อน แต่ก็มักจะสูงกว่าในโรงรถทั่วไปมากซึ่งช่วยเพิ่มความปลอดภัยของรถ

ควรสังเกตว่าในแง่ของการใช้งานจริงนักออกแบบที่มีประสบการณ์ชอบบ้านที่มีที่จอดรถในตัวซึ่งไม่มีห้องอื่น ตัวเลือกนี้ยังช่วยประหยัดพื้นที่และวัสดุก่อสร้างอีกด้วย

การสร้างห้องใต้ดินธรรมดาในบ้านส่วนตัวด้วยมือของคุณเองเป็นกระบวนการที่เป็นไปได้หากคำนึงถึงคุณสมบัติการออกแบบทั้งหมดด้วย การก่อสร้างโรงจอดรถในห้องใต้ดินเป็นงานที่ซับซ้อนกว่าซึ่งต้องคำนึงถึงเกณฑ์ต่อไปนี้:

• การศึกษาธรณีวิทยาอย่างละเอียดของดิน ในการวางโรงจอดรถในส่วนใต้ดินนั้น ไม่สามารถยอมรับความใกล้ชิดของทั้งน้ำใต้ดินและอ่างเก็บน้ำเปิดได้
• การออกแบบและติดตั้งระบบระบายอากาศที่มีความสามารถ
• การสื่อสารที่สะดวกระหว่างชั้นใต้ดินและอาคารหลัก
• ฉนวนภายนอกเพิ่มเติม กันซึม และแสงสว่างของอาคาร

คำแนะนำที่เป็นประโยชน์! เมื่อออกแบบบ้านพร้อมโรงจอดรถในตัวหรือต่อพ่วงจำเป็นต้องให้แน่ใจว่ามีการระบายอากาศคุณภาพสูงในห้องและป้องกันไม่ให้ก๊าซไอเสียเข้าสู่ห้องนั่งเล่น ฉนวนกันความร้อนที่ดีของห้องเมื่อสร้างจากบล็อคโฟมจะมั่นใจได้ด้วยเทคโนโลยีการก่ออิฐสองแถว

โครงการบ้านสองชั้นพร้อมชั้นใต้ดิน

วิธีง่ายๆ ในการเพิ่มพื้นที่อาคารที่พักอาศัยคือการสร้างชั้นเพิ่มเติม ดังนั้นโครงการบ้านสองชั้นพร้อมชั้นใต้ดินจึงเป็นทางเลือกที่นิยมและสะดวกที่สุดสำหรับการอยู่อาศัย การมีที่จอดรถทำให้ใช้งานได้ง่ายขึ้น ยานพาหนะ- ท้ายที่สุดแล้ว คุณไม่จำเป็นต้องไปกลางหิมะและฝนตกเพื่อซื้อรถ คุณเพียงแค่ลงไปที่ชั้นล่างเท่านั้น

ภาพวาดทั่วไป บ้านสองชั้นคำนึงถึงข้อกำหนดดั้งเดิมของเจ้าของ เช่น บ้านที่มีห้องใต้ดินมีพื้นที่ 11.5 × 12 ม. ในกรณีนี้สามารถลดความยาวและความกว้างลงได้ส่งผลให้อาคารมีขนาด 110 หรือ 100 ตร.ม. พื้นที่ทั้งหมดของอาคารจะอยู่ที่ประมาณ 190 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอย – ประมาณ 70 ตร.ม.

ที่พบมากที่สุด วัสดุก่อสร้าง– แผงระบายความร้อน (หรือปูนเม็ด) พื้นฐานคือเทปหรือ รากฐานเสาหิน- ผนังกันดินและชั้นใต้ดินทำจากบล็อกแก๊สซิลิเกต ผนังภายในทำจากบล็อกแก๊สซิลิเกตพร้อมโครงเสริมแรง

เมื่อพูดถึงอาคารสองชั้นควรคำนึงถึงความได้เปรียบในการประหยัดพื้นที่ อาคารสามารถวางได้แม้ในขนาดเล็กหรือ พื้นที่แคบที่ดินจึงทำให้ความยาวของการสื่อสารลดลง นอกเหนือจากที่กล่าวมาข้างต้นแล้วยังเป็นที่น่าสังเกตว่าบ้านสองชั้นจะอุ่นเครื่องอย่างรวดเร็ว การออกแบบบ้านที่มีชั้นใต้ดินและห้องใต้หลังคามีส่วนช่วยในการอนุรักษ์ความร้อนจากด้านล่างและด้านบน

คุณสมบัติของโครงการบ้านพร้อมห้องใต้หลังคาและชั้นล่าง

ห้องใต้หลังคาจะหมุนโดยอัตโนมัติ บ้านสองชั้นเข้าไปในอาคารสามชั้นโดยไม่ขัดต่อกฎหมายห้ามสร้างบ้านส่วนตัวสูงเกินสองชั้น มีการออกแบบบ้านหลายแบบพร้อมห้องใต้ดินและห้องใต้หลังคา หาได้ง่ายบนอินเทอร์เน็ต

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างบ้านที่มีห้องใต้หลังคาและกระท่อมสามชั้นคือต้นทุนการก่อสร้างที่ต่ำกว่ามาก นี่เป็นปัจจัยสำคัญสำหรับนักพัฒนาที่ต้องการประหยัดค่าวัสดุ ตัวเลือกตามหลักสรีรศาสตร์คือโครงการที่บันไดใช้พื้นที่ใช้สอยขั้นต่ำ อาคารที่มีระเบียงบนพื้นห้องใต้หลังคาดูดั้งเดิม ข้อได้เปรียบหลักคือเพิ่มพื้นที่ใช้สอยขึ้นหนึ่งในสาม นี่เป็นสถานที่ที่ดีในการวางพื้นที่นั่งเล่นและห้องนั่งเล่น

ห้องใต้ดินกึ่งชั้นใต้ดินทำให้บ้านสะดวกสบายและใช้งานได้มากขึ้นซึ่งให้ความสะดวกสบายและความสะดวกสบายเพิ่มขึ้นภายใต้หลังคาเดียวกัน การมีห้องใต้หลังคาไม่เพียงช่วยเสริมพื้นที่ใช้สอยของอาคารเท่านั้น แต่ยังทำหน้าที่เป็นชั้นฉนวนกันความร้อนสำหรับพื้นหลักอีกด้วย ข้อดีและคุณประโยชน์มากมายของบ้านที่มีชั้นใต้ดินที่ระบุไว้ในบทความทำให้โครงสร้างดังกล่าวได้รับความนิยมเป็นพิเศษและโครงการนี้เป็นที่ต้องการของสถาปนิก

สตูดิโอสถาปัตยกรรม Samray ได้พัฒนาโซลูชั่นการวางแผนที่น่าสนใจมากมายโดยคำนึงถึงรสนิยมมากที่สุด ผู้คนที่หลากหลาย- พอมาคุ้นเคย. โครงการบ้านพร้อมชั้นใต้ดินนำเสนอในแคตตาล็อกทุกคนสามารถค้นหาตัวเลือกที่สะดวกสบายและใช้งานได้สำหรับตนเอง ชั้นใต้ดินช่วยให้สามารถใช้พื้นที่อาคารได้อย่างสมเหตุสมผล

ข้อดีของโครงการบ้านพร้อมชั้นใต้ดิน

ห้องนั่งเล่นไม่ค่อยอยู่ที่ชั้นล่างห้องเทคนิคห้องเก็บของและห้องเอนกประสงค์ตั้งอยู่ที่นี่ การสื่อสารยังอยู่ที่นี่เพื่อให้เข้าถึงได้สะดวกเพื่อการบำรุงรักษาในอนาคต

ประโยชน์อื่นๆ:

• โครงการบ้านพร้อมชั้นใต้ดินได้รับการออกแบบเพื่อให้สามารถจัดซาวน่าโรงจอดรถห้องหม้อไอน้ำเวิร์กช็อปห้องบิลเลียดห้องออกกำลังกาย ฯลฯ
• เจ้าของได้รับพื้นที่เพิ่มเติมและมีโอกาสที่จะเพิ่มพื้นที่ที่มีประโยชน์บนชั้นอื่น ๆ
• โดยการเลือกแบบบ้านที่มีชั้นใต้ดินเจ้าของบ้านในอนาคตจะได้รับโครงสร้างที่เชื่อถือได้และมั่นคง

สถานที่ระดับล่างสามารถรองรับภาระการใช้งานที่แตกต่างกัน: ใช้เป็นเวิร์กช็อป คลังสินค้า หรือห้องใต้ดิน ในระหว่างการก่อสร้างจะเลือกวัสดุที่แตกต่างกัน: คอนกรีตเสริมเหล็กหรือองค์ประกอบสำเร็จรูปอิฐแข็งหรือผนังเสาหิน

ทำไมลูกค้าถึงชอบแบบบ้านที่มีชั้นใต้ดินของเรา?

ผู้เชี่ยวชาญจะต้องคำนึงถึงลักษณะของดินและภูมิประเทศของพื้นที่ที่วัตถุนั้นควรจะตั้งอยู่ คุณสามารถปรับโซลูชันสำเร็จรูปให้เข้ากับสภาพที่มีอยู่และพัฒนาโครงการแต่ละโครงการได้

ก่อนที่กระบวนการก่อสร้างจะเริ่มขึ้น ผู้พัฒนาได้พิจารณาถึงความเป็นไปได้ในการใช้พื้นที่จำนวนมาก บ้านใหม่- ตัวเลือกในการใช้พื้นที่นี้มีความหลากหลายมาก แต่ที่นิยมมากที่สุดในหมู่นักพัฒนาคือโรงจอดรถ ห้องบิลเลียด ห้องซาวน่า หรือห้องเก็บไวน์ ในบทความนี้เราจะพิจารณาความเป็นไปได้ของการสร้างบ้านพร้อมห้องใต้ดิน

แผนโครงการบ้านชั้นเดียวพร้อมชั้นใต้ดิน: ต้นทุนการก่อสร้างจะอยู่ที่เท่าไร?

แน่นอนว่าการตัดสินใจสร้างห้องใต้ดินจะเป็นอย่างไรนั้นขึ้นอยู่กับเหตุผลทางเศรษฐกิจ เนื่องจากชั้นใต้ดินประมาณการการก่อสร้างบ้านส่วนตัวจะเพิ่มขึ้นอย่างมาก จะไม่สามารถหลีกเลี่ยงเรื่องร้ายแรงได้ การลงทุนทางการเงินแม้ว่าฐานสำหรับฐานรากจะเป็นดินที่มีคุณภาพต่ำซึ่งเป็นผลมาจากการที่เครื่องหมายของฐานรากจะอยู่ที่ระดับความลึกที่รุนแรง ค่าใช้จ่ายในการสร้างห้องใต้ดินจะสูงถึง 35% ของต้นทุนของรอบการก่อสร้างทั้งหมด หากไซต์ของคุณมีดินที่เป็นหิน แนวคิดนี้ก็จะถือเป็น "ทองคำ" สำหรับคุณอย่างแท้จริง

มาตรการต้นทุนที่สำคัญที่สุดในการก่อสร้างห้องใต้ดินคือการระบายความร้อนและกันซึมและการติดตั้งพื้น หากบ้านไม่ได้ออกแบบมาสำหรับห้องใต้ดิน ก็สามารถหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายเหล่านี้ได้

แผนสำหรับบ้านชั้นเดียวพร้อมชั้นใต้ดิน: เมื่อใดจึงจะเหมาะสมในการก่อสร้าง

บางครั้งโครงการของบ้านชั้นเดียวที่มีชั้นใต้ดิน (ภาพถ่าย, วิดีโอ, ไดอะแกรม, ภาพวาด, ภาพร่างสามารถดูได้บนเว็บไซต์ในส่วนนี้) จะได้รับการแนะนำแม้จะมีค่าใช้จ่ายทางการเงินที่ร้ายแรงก็ตาม

การก่อสร้างแบบครบวงจรของพวกเขาจะได้รับการพิสูจน์หาก:

1. ที่ดินสำหรับการก่อสร้างมีขนาดเล็ก แต่จำเป็นต้องสร้างอาคารพักอาศัยขนาดใหญ่สำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกมากกว่า 4 คน
2. ฐานรากดินที่ไม่น่าเชื่อถือในพื้นที่ก่อสร้าง
   
   ด้วยปัจจัยเหล่านี้ คุณจะได้รับประโยชน์จากพื้นที่เพิ่มเติมเมื่อติดตั้งห้องใต้ดิน
   
3. หากภูมิทัศน์ของพื้นที่แตกต่างกันตามระดับความสูงที่เปลี่ยนแปลง ในแค็ตตาล็อกของเรา คุณสามารถค้นหาและซื้อโครงการที่ดัดแปลงเป็นพิเศษสำหรับการก่อสร้างบนทางลาดได้ นั่นคือกระท่อมธรรมดาที่มีชั้นใต้ดินถูกสร้างขึ้นบนพื้นที่แนวนอนที่เตรียมโดยการตัดส่วนหนึ่งของทางลาดออก ส่วนหนึ่งของฐานรากที่อยู่ใต้พื้นผิวธรรมชาติของโลกเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการจัดห้องใต้ดิน
4. การวางแผนโครงการสำหรับบ้านชั้นเดียวพร้อมชั้นใต้ดินจะเป็นทางออกที่ดีสำหรับนักพัฒนาที่ไม่มีข้อ จำกัด ทางการเงินและความปรารถนาอย่างยิ่งที่จะสร้างบ้านหลังนี้

โครงการบ้านชั้นเดียวพร้อมชั้นใต้ดิน Z500

แนวคิดเรื่อง “มาตรฐาน” ที่เกี่ยวข้องกับโครงการดังกล่าวไม่เหมาะสม ดังนั้นแคตตาล็อกของเราซึ่งอัปเดตในปี 2559 จึงไม่สามารถอวดโครงการสถาปัตยกรรมดังกล่าวได้หลากหลาย คุณสมบัติส่วนบุคคลของสถาปัตยกรรมและ โซลูชั่นที่สร้างสรรค์ส่วนใต้ดินของอาคารขึ้นอยู่กับลักษณะของดินในบริเวณก่อสร้างโดยตรง เค้าโครงของบ้านชั้นเดียวที่มีชั้นใต้ดินจากคอลเลกชันของเราสามารถปรับได้

แผนโครงการบ้านสองชั้นพร้อมชั้นใต้ดินค่อนข้างได้รับความนิยมในหมู่นักพัฒนาในปี 2559 ความต้องการดังกล่าว โครงการสถาปัตยกรรมเนื่องจากรูปแบบของพวกเขาสะดวกและใช้งานได้ดี

แผนสำเร็จรูปสำหรับบ้านสองชั้นพร้อมชั้นใต้ดินสามารถซื้อได้ในราคาตลาดเฉลี่ย ผู้เชี่ยวชาญจะสร้างการออกแบบดั้งเดิมสำหรับบ้านสองชั้นพร้อมชั้นใต้ดินโดยมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

เค้าโครงของโครงการสำหรับบ้านสองชั้นพร้อมชั้นใต้ดิน: ข้อดี

การออกแบบบ้านส่วนตัวมาตรฐานและสั่งทำพิเศษ Z500 มีข้อดีดังต่อไปนี้:

1. บ้านสองชั้นสะดวกกว่าห้องใต้หลังคาเนื่องจากพื้นที่ชั้นสองมีขนาดใหญ่กว่าและไม่จำเป็นต้องเล่นกับเพดานลาดเอียง นอกจากนี้การประมาณการการก่อสร้างยังแตกต่างจากบ้านที่มีห้องใต้หลังคาเล็กน้อย
2. บ้านสองชั้นบนพื้นที่ใช้พื้นที่น้อยกว่าบ้านชั้นเดียว
3. บ้านสองชั้นก็ดีเช่นกันเพราะบ่งบอกถึงการแบ่งพื้นที่อย่างชัดเจนในพื้นที่นอนและส่วนกลางวัน

แผนผังบ้านสองชั้นพร้อมชั้นใต้ดินจาก Z500

โครงการบ้านสองชั้นพร้อมชั้นใต้ดินที่นำเสนอในส่วนนี้ของแคตตาล็อก (รูปถ่าย, แผนภาพ, ภาพวาดมีอยู่ในเว็บไซต์สำหรับการดู) สามารถแบ่งออกเป็นสองประเภทตามสไตล์: เทคโนโลยีขั้นสูงที่ทันสมัย ​​และคลาสสิกที่ทันสมัย

เค้าโครงของบ้านสองชั้นพร้อมชั้นใต้ดินโดยไม่คำนึงถึงการออกแบบมีความสะดวกสบายและถูกหลักสรีรศาสตร์ สะดวกและรวดเร็วเข้าถึงได้เกือบทุกห้อง ห้องพักทุกห้องถูกจัดวางอย่างมีเหตุผลโดยสัมพันธ์กันโดยคำนึงถึงวัตถุประสงค์ของพวกเขา มีห้องครัวติดกับห้องครัวและมีห้องแต่งตัวติดกับห้องน้ำและห้องนอน เพื่อให้การใช้พื้นที่ในบ้านหลังเล็กมีประสิทธิภาพสูงสุดนักออกแบบจึงพยายามทำให้พื้นที่อยู่อาศัยกว้างขวางมากขึ้นโดยการลดพื้นที่ของห้องทางเทคนิคและห้องที่เชื่อมต่อกัน

เราหวังว่าคุณจะพบโครงการที่เหมาะสมสำหรับบ้านสองชั้นพร้อมห้องใต้ดินในคอลเลกชันของเราสำหรับการใช้งานแบบครบวงจร!