Chefs et employés des divisions structurelles du Fonds de réparation des immobilisations Tours d'appartements La région de Voronej a reçu des éclaircissements sur toutes les questions qui intéressaient les résidents des immeubles de grande hauteur qui se sont présentés aux bureaux de l'opérateur régional le 22 mars - la « Journée portes ouvertes ».

Exactitude de l'accumulation
je les cotisations pour les grosses réparations et la procédure de paiement des dettes sur les échéances obligatoires, la qualité des grosses réparations effectuées et le changement du calendrier des travaux, la tenue d'une assemblée générale des propriétaires de locaux dans un immeuble à appartements et la bonne exécution des protocoles - ces aspects et d'autres de l'organisation et de la réalisation des réparations majeures des immeubles d'habitation ont inquiété les habitants de la ville de Voronej et des districts municipaux de la région, qui ont visité les bureaux de l'opérateur régional lors de la Journée portes ouvertes.

Les employés du Fonds pour la rénovation des immeubles d'habitation de la région de Voronej ont reçu les citoyens sans rendez-vous et ont fourni des éclaircissements sur leurs questions. Les visiteurs qui souhaitaient recevoir des réponses officielles de l'opérateur régional pouvaient en faire la demande écrite à boîtes spéciales qui ont été pré-scellés.

Senior à la maison numéro 132 dans la rue. Chapaeva Elena Chernichenko s'est rendue au Fonds de réparation des immeubles d'habitation de la région de Voronej pour savoir si les propriétaires de locaux non résidentiels situés dans sa maison devraient payer des cotisations pour les grosses réparations sur un pied d'égalité avec les propriétaires d'appartements. Les employés du service juridique ont expliqué que, conformément au Code du logement de la Fédération de Russie, les propriétaires de locaux non résidentiels - tant légaux que personnes- sont tenus de payer des cotisations mensuelles de la même manière que les propriétaires d'appartements. L'opérateur régional a déjà adressé plus de 2 300 factures à des propriétaires d'immeubles commerciaux situés dans des immeubles de grande hauteur. Si les propriétaires de locaux non résidentiels n'ont pas encore reçu de facture, il est alors dans leur intérêt de contacter le Fonds pour la rénovation des immeubles d'habitation de la région de Voronej et de clarifier l'accumulation des cotisations afin de commencer à payer la dette qui en résulte et pas porter l'affaire à son exécution.

De telles journées, où une réception ouverte a lieu, sont très nécessaires et utiles pour nous, - Elena Konstantinovna a partagé ses impressions. - Je suis venu et j'ai immédiatement reçu des réponses à toutes les questions que je me posais. Nous, résidents d'immeubles à appartements, avons besoin d'une assistance méthodologique pour tout ce qui concerne les grosses réparations. Plus nous obtiendrons d’informations, moins il y aura de malentendus.

Un habitant de la maison numéro 32 dans la rue. B. Khmelnitsky Margarita Buevich s'est rendue au bureau de l'opérateur régional pour savoir comment effectuer une refonte majeure de sa maison plus tôt que prévu par le programme régional.

Notre maison a déjà 69 ans, nous craignons que les anciennes communications ne commencent tout simplement à s'effondrer sans attendre une refonte majeure, - a partagé Margarita Nikolaevna. - Ici, on m'a dit que je devais m'adresser au service du logement et des services communaux de la ville afin que la question de notre maison soit examinée par la commission chargée d'établir la nécessité de grosses réparations. Il existe une certaine procédure pour apporter des modifications au programme de révision régional. Nous traiterons de cette question.

Les habitants de la maison n°41 dans la rue sont également venus avec leur problème. Les constructeurs de maisons Vera Glagoleva et Nina Ashigova.

En 2015-2016, nous avons réparé la façade, l'alimentation électrique, les systèmes d'alimentation en eau froide et
assainissement, chauffage. Nous sommes satisfaits, la réparation est faite qualitativement, tout fonctionne correctement. Mais il y avait des difficultés avec le toit, - Vera Stepanovna s'est plainte auprès du directeur du Fonds pour la rénovation des immeubles d'habitation de la région de Voronej, Sergueï Kryuchkov, qui a également reçu les citoyens sans rendez-vous lors de la journée portes ouvertes. - L'entrepreneur qui a réparé la toiture était très réticent à nous contacter. Nous avons essayé de contrôler les travailleurs, mais la relation n’a jamais fonctionné. En conséquence, en mars de cette année, le toit d'un des appartements a fui.

Le chef de l'opérateur régional a assuré aux résidents attentionnés de la maison que le problème serait résolu.

Nous examinerons certainement à nouveau le toit de votre maison. Nos spécialistes se rendront sur place et répareront son état réel moyennant une commission. Concernant prestataire, puis dans le cadre des obligations de garantie, dans tous les cas, il mettra de l'ordre dans votre toiture. Un arrêté lui sera adressé exigeant d'éliminer tous les défauts et de réparer les dégâts causés par l'inondation. Nous avons une pratique bien établie consistant à forcer les entrepreneurs à remplir leurs obligations contractuelles. Alors ne vous inquiétez pas, nous ne vous quitterons pas, - a souligné Sergueï Kryuchkov, directeur du Fonds pour la rénovation des immeubles d'habitation de la région de Voronej.

Lors de la Journée portes ouvertes, le Fonds pour la rénovation des immeubles d'habitation de la région de Voronej a reçu la visite de 58 habitants de Voronej et des districts municipaux de la région, dont 50 personnes ont reçu des explications complètes de la part des employés de l'opérateur régional, sur la base des résultats de l'examen de 8 recours, des réponses écrites seront données.

19 mars 2017 Les citoyens dont les activités sont associées à un travail colossal dans le domaine de l'habitat et des services communaux célébreront à juste titre leur fête professionnelle ! - Journée des travailleurs services aux consommateurs population et logement et services communaux !

Pour cette raison, dans la plupart des régions de Russie le 17 mars dans "Journée portes ouvertes", les opérateurs régionaux de rénovation d'immeubles d'habitation ont tenu des conversations informatives et explicatives avec les participants à un vaste « projet flash mob », au cours duquel ils ont discuté de la procédure et du calendrier des réparations, des nouveaux matériaux et technologies pendant les travaux, des possibilités de rénovation économe en énergie, ainsi que des réponses aux questions des citoyens.

Le Fonds de réparation des immobilisations du territoire de Stavropol n'a pas fait exception et, dans le cadre de cet événement à grande échelle, il a également organisé une « Journée portes ouvertes » à Stavropol avec un programme d'excursions pour les étudiants de 4e année du Collège de génie civil de Stavropol aux adresses suivantes : St. Moscou, d.47, st. Moscou, décédé 55.

Outre les étudiants, les invités de la tournée étaient des représentants de l'entrepreneur, des médias et des propriétaires de MKD eux-mêmes.

Le premier « point d'excursion » était un immeuble d'appartements à st. Moscou, 47.

Pour référence.

Immeuble d'habitation sur rue. Moscou, 47 à Stavropol a été construit en 1953. état non seulement apparence, mais aussi les systèmes de communication internes communaux, avant la refonte, selon les habitants eux-mêmes, étaient dans une situation très déplorable. Dans le cadre de la mise en œuvre du programme régional et des plans à court terme, la refonte de l'immeuble a été achevée en 2016. Les types de travaux suivants ont été réalisés : réparation du système d'ingénierie interne d'alimentation en gaz, alimentation en chaleur, réparation du système d'ingénierie interne d'alimentation électrique, réparation de la toiture, réparation des sous-sols, façade.

Le choix de ce MKD pour participer à l'événement d'excursion a été déterminé avant tout par la nature et l'ampleur de la refonte effectuée. Après tout, l’objectif principal était de montrer visuellement aux étudiants des spécialités spécialisées de l’établissement comment les réparations majeures sont effectuées, quelles difficultés surviennent non seulement lors du processus de réparation, mais également étapes préliminaires conception et approbation des devis de conception.

Ce qui, dans son interview aux journalistes et aux étudiants, a été décrit en détail par le principal spécialiste du département de technologies et de préparation de la documentation technique du NO IC "Fonds pour les réparations majeures", - Svetlana Vladimirovna.

Les étudiants ont eu l'occasion de poser leurs questions concernant l'exécution de la documentation relative à la révision, après quoi les enfants ont été invités à constater par eux-mêmes les résultats des travaux de remplacement du toit, à savoir monter sur le toit pour inspection. En effet, c'est "Journée portes ouvertes"! ce qui a donné l'occasion à tous les participants au projet de se familiariser non seulement avec matériel méthodologique Fonds - "Brochure pour aider le propriétaire des lieux", mais aussi en pratique pour voir le résultat concret des travaux du Fonds de Réparation du Capital. Le représentant de l'organisation contractante a expliqué en détail toutes les "subtilités" et difficultés auxquelles les spécialistes de la construction sont confrontés au cours de leur travail, et a également parlé en détail des types de travaux effectués dans la maison située dans la rue. Moscou, 47.

Résumant les résultats de cet événement, les étudiants de l'école de construction ont exprimé leur profonde gratitude envers le Fonds de réparation des immobilisations et le fait qu'ils aient eu une opportunité aussi incroyable de visiter "Journée portes ouvertes" , obtenez des conseils d'experts, discutez avec des représentants des entrepreneurs et découvrez quelles étapes, en pratique, comprend le processus de refonte de la propriété commune des immeubles à appartements !

30/08/2019

Les résidents de notre immeuble ont constaté que le programme de rénovation fonctionne vraiment !

La Fondation continue de recevoir des lettres de remerciement pour les travaux bien exécutés de refonte des biens communs en immeubles d'habitation…

Le 24 mars, le Fonds de réparation des immobilisations a organisé une journée portes ouvertes dans les installations rénovées.

La maison a été construite en 1962 à l'intersection des rues Lénine et Mostovaya. Attention, journalistes et représentants des départements se promènent. Les locataires et l'entrepreneur racontent comment ils ont trouvé langage mutuel Et combien a coûté la nouvelle toiture ?

Les résidents n'ont aucune plainte concernant les constructeurs de Stroykom LLC - tous les commentaires ont été pris en compte, disciplinés et responsables. « Des ongles, et ces nouveaux ! »- Les habitants de Chita ont été particulièrement agréablement surpris. Le mécontentement n'est apparu que lorsque les antennes de télévision ont été démontées pour la durée des travaux. De retour - n'a pas plu aux participants de la journée portes ouvertes. "Le toit est neuf, l'antenne est démodée", - le député a critiqué le résultat. Ministre du Développement territorial pour la construction, l'architecture et les programmes de logement Alexander Itkin. Il n'y a pas d'autres plaintes.

La collecte des cotisations pour la rénovation de la maison est de 71%, les résidents ont investi 122 000 roubles dans leur toit et ils paieront la totalité d'ici 2040. Ceux qui ont résisté aux "extorsions" ont été ramenés à la raison par les huissiers - par décision de justice, ils ont simplement retiré des fonds des comptes des citoyens...

Les questions que les militants ont profité de l'occasion pour poser au vice-ministre et aux dirigeants du fonds concernaient les inexactitudes dans les données de la maison. Par exemple, la liste des travaux indique la réparation du système d'alimentation en eau chaude, mais celui-ci n'a jamais été présent dans la maison. Quelqu'un a compté la superficie non seulement de l'appartement, mais aussi du garage. Il y eut une réponse : "Erreur technique, nous allons la corriger." Au détriment des reçus, ils ont également précisé qu'après le concours, leur livraison reprendrait. Alors qu'il est proposé de payer à l'ancienne (les montants n'ont pas changé). Vont-ils changer ? "La hausse des tarifs est inévitable,- n'a pas encouragé le sous-ministre. "Tout devient de plus en plus cher." Tout le monde hocha la tête en signe de compréhension. Ils ont posé des questions sur le déversoir, mais il s'avère que ce n'est pas obligatoire selon la réglementation, l'eau peut s'écouler librement le long de la pente du toit. "Vous n'êtes pas obligé de marcher sous une averse"- a plaisanté l'invité de marque.
Le bonheur pourrait-il devenir réalité sans l’aide de la fondation ?

Oksana Mytareva, la directrice de la maison, explique que le montant requis (1 million 190 000 roubles) n'aurait pas été collecté : il n'y a que 16 appartements dans la maison. Il n’y a personne pour s’occuper de la gestion d’un compte séparé. Il était rassurant de constater que les propriétaires avaient participé à toutes les étapes de la réparation, du choix de l'entrepreneur à l'établissement des devis jusqu'à l'acceptation des travaux. Les résidents ont également suivi l'avancement des réparations dans les deux cas.

Certes, l'inspecteur principal sera toujours la pluie. C'est à ce moment-là qu'il teste le nouveau toit, alors on peut expirer. Et commencez à réparer la façade.

Alexander Itkin a assuré que cela est également possible, mais dans un premier temps, avant la fin de 2017, les réseaux intra-maison seront réparés. Dans un avenir proche, des conditions pratiques pour les travaux seront discutées avec les résidents.

Le complexe de formation et de production de Moscou pour les réparations majeures a ouvert ses portes aux régions

Le 24 août, le Forum panrusse " Formation professionnelle et l'éducation au logement. Nouvelles méthodes et approches ». Moscou, en tant que leader reconnu dans la formation des propriétaires pour superviser la mise en œuvre du programme régional de réparation des immobilisations, a fourni un lieu pour l'événement.

Les organisateurs du Forum, qui s'est déroulé sur la base du Complexe de formation et de production pour la refonte de la ville de Moscou, étaient le Fonds d'aide à la réforme du logement et des services publics, la Commission du logement et des services publics, de la construction et des routes de la Chambre civique. de la Fédération de Russie et le Centre national NP de contrôle public dans le domaine du logement et des services communaux « ZhKH Control ».

Des représentants de plus de 60 régions sont venus à Moscou pour échanger des pratiques positives. Dans le cadre de l'échange d'expériences visant à apprendre aux propriétaires à contrôler la mise en œuvre du programme de refonte, Valery Semenov, président de la Commission municipale chargée d'assurer le contrôle public de la mise en œuvre du programme de refonte à Moscou, a pris la parole. Semionov a parlé du système de contrôle public mis en place dans la ville et a également partagé l'expérience des commissions publiques, qui sont devenues un mécanisme efficace pour surveiller la mise en œuvre du programme de refonte de la capitale.

Le site où s'est déroulé l'événement - le complexe de formation et de production pour la refonte de Moscou - mérite une attention particulière. Cet objet de refonte pédagogique et d'exposition est unique en son genre et le seul en Russie. A 350 mètres, une maquette grandeur nature d'un immeuble d'habitation avec une entrée, un hall d'ascenseur, un appartement, un toit, un vide-ordures, un sous-sol, une cage d'ascenseur et même un camp de chantier est réalisée. L'exposition présente tous les matériaux et technologies utilisés dans le programme de révision de Moscou. Selon Svetlana Razvorotneva, directrice exécutive de NP ZhKKH Control : « Moscou est devenue un leader reconnu dans la formation d'activistes publics qui supervisent la refonte des immeubles d'habitation. À bien des égards, cela est devenu possible grâce à la création d'un centre d'entraînement technologies de révision.

Les participants au Forum ont vu des ascenseurs en fonctionnement, des treuils d'ascenseur en fonctionnement dans la salle des machines, un stand démontrant la réparation de divers types de façades et de toits, des réseaux d'ingénierie, des systèmes d'alimentation en eau et en chaleur. Les quatorze types de travaux sont présentés dans le cadre d'estimations de conception pour un immeuble à appartements. L'exposition est présentée selon le format « avant et après », ce qui ajoute de la visibilité et de la compréhension des aspects du travail réalisé.

A noter que le showroom a une fonction pédagogique. Sur cette base, sont formés les propriétaires autorisés, c'est-à-dire les résidents prêts à contrôler la refonte de leur logement. Les cours sont réservés aux formations pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes. La formation est dispensée par la Commission municipale de contrôle public. Pour les propriétaires, la formation est gratuite et s'effectue grâce aux subventions allouées par la ville.

La salle a été créée par la Commission municipale de contrôle public sur la mise en œuvre du programme de refonte régionale à Moscou à la Chambre publique de Moscou, ainsi qu'avec le soutien informationnel et méthodologique du Fonds de réparation des immobilisations et du Complexe économique municipal de Moscou. A ce jour, le nombre de propriétaires formés dépasse les 2 000 personnes.

Pour référence

Le complexe de formation et de production de Moscou pour la révision a été créé sur la base de JSC "Santekhprom" parCommission municipale de contrôle public sur la mise en œuvre du programme régional pour la refonte de la propriété commune des immeubles d'habitation de la ville de Moscou sous la direction de la Chambre civique de la ville de Moscou avec des informations et une assistance méthodologique du Fonds pour la refonte des immeubles d'habitation dans la ville de Moscou et dans le complexe économique municipal de Moscou.

Un objetest destiné à organiser des classes de maître pour les Moscovites sur les mécanismes pratiques de suivi de la technologie et de la performance des réparations majeures des immeubles d'habitation avec la possibilité de démontrer les technologies de réparation, les matériaux et les équipements utilisés.

La décision sur la nécessité de créer une salle de démonstration a été prise lors du Forum civil avec la participation du maire de Moscou, S.S. Sobianine.

Une maquette d'un immeuble d'appartements a été assemblée dans le complexe de formation et de production de Moscou pour une révision majeure, dans laquelle tous les principaux locaux d'habitation (salons, cuisine, toilettes et salle de bain) et locaux non résidentiels(hall du rez-de-chaussée, sous-sol), ainsi que les principaux systèmes d'ingénierie et éléments structurels bâtiments (toiture, ascenseurs, façade, alimentation en eau, chauffage, alimentation en gaz d'égout, vide-ordures).

Pour chaque élément, sont reflétées les principales orientations et technologies de refonte, qui sont réalisées au cours de la mise en œuvre du programme régional.

Une maquette d'un camp de construction a été installée, ainsi que des outils de mécanisation utilisés lors des grosses réparations.

Points d'accès équipés séparément pour se familiariser avec le travail des services électroniques liés au suivi et à l'information lors de la mise en œuvre du programme régional.

Il existe des salles de formation dans lesquelles une formation est dispensée aux propriétaires autorisés impliqués dans l'acceptation des grosses réparations.

Le complexe de formation et de production de Moscou pour les réparations majeures a été officiellement inauguré par le maire de Moscou, S.S. Sobianine, le 9 juin 2017.

A la veille de la Journée des Travailleurs de l'Habitat et des Services Communaux, les opérateurs régionaux de révision organiseront une « Journée Portes Ouvertes ». Dans le cadre de l'événement, les opérateurs régionaux répondront aux questions des habitants sur la refonte et, à l'aide de l'exemple des maisons rénovées, évoqueront la mise en œuvre du programme.

Dans la plupart des régions de Russie, le 17 mars, dans le cadre de la Journée portes ouvertes, les opérateurs régionaux de révision d'immeubles d'habitation informeront les propriétaires de la procédure et du calendrier des réparations, des possibilités de révision économe en énergie, des nouveaux matériaux et technologies pendant les travaux. , et également répondre aux questions des citoyens.

Ainsi, à Grozny, dans plusieurs villes de Karachay-Tcherkessia, Kostroma, Koursk, Samara, Nijni Novgorod, Chita et Perm, un programme d'excursions est prévu pour Tours d'appartements, où une grande rénovation a eu lieu en 2016, ainsi que dans les maisons où les travaux sont encore en cours. Les habitants d'Ekaterinbourg se verront proposer de visiter les "coins secrets" de la maison, par exemple dans le grenier et dans le sous-sol labyrinthe, ils seront informés des caractéristiques des travaux qui y sont effectués, ainsi que de règles importantes acceptation de la révision.

A Iakoutsk et à Mourmansk, les représentants des fondations communiqueront avec les citoyens sur les ondes des radios régionales. Le Fonds de réparation des immobilisations du territoire de Stavropol a également prévu un programme destiné aux étudiants des établissements d'enseignement de la construction dans le cadre de la Journée portes ouvertes.

AVEC programme détaillé les événements et les adresses des maisons où auront lieu les visites sont disponibles sur les sites Internet des opérateurs régionaux de révision.