Le secteur russe de la construction traverse une période difficile. Pour maintenir sa position sur le marché, réduire les coûts et atteindre un niveau qualitativement nouveau, le secteur de la construction doit maîtriser et mettre en œuvre de nouvelles technologies. Aujourd’hui, une technologie qui requiert une attention particulière de la part de l’industrie est la modélisation des informations du bâtiment, ou simplement BIM. Cela devient une nouvelle norme industrielle et, peut-être, une « bouée de sauvetage » pour de nombreuses entreprises en période de crise.

- Quels sont les avantagesBIM -technologie?

Le premier est une réduction du délai de création et de mise en œuvre d'un projet. Cela se produit grâce à une planification plus précise et à une optimisation des horaires. La possibilité de calculer rapidement et avec précision les volumes de matériaux vous permet de réaliser des appels d'offres et des achats sans perdre de temps ni d'argent. Vous pouvez également organiser la conception pour un coût donné et effectuer un suivi constant des coûts.

Le deuxième avantage est que si la réglementation est respectée, le BIM garantit une meilleure qualité du projet. Bien entendu, cela ne remplacera pas le professionnalisme d’un designer ou d’un urbaniste. Mais si, au cours du travail de l’équipe, les modèles sont coordonnés entre les disciplines et que le modèle est soumis à d’autres contrôles automatisés réguliers, alors le résultat est, comme on peut s’y attendre, de meilleure qualité.

Troisièmement, le coût. L'analyse et la comparaison des projets russes ont montré que les coûts de construction ont été réduits jusqu'à 10 pour cent. Si vous n'utilisez pas le BIM directement au stade de la construction, une documentation de projet de haute qualité basée sur cette technologie vous permettra d'éviter les erreurs et d'économiser sur la construction.

De plus, même si les technologies traditionnelles ont été utilisées au stade de la conception et que le BIM n'a pas été utilisé, il est toujours utile pour le constructeur de « surélever » le modèle à partir des dessins avant de construire. Généralement, un modèle 3D révélera des milliers de problèmes qui seront très coûteux sur le chantier.

- Quel est l'avantageBIM -design par rapport au conventionnel ?

Avec la conception BIM, au lieu de développer des dessins et des tableaux, le futur objet est modélisé à partir de versions « intelligentes », c'est-à-dire électroniques d'objets du monde réel. Chacun d'eux possède une géométrie précise, des informations, par exemple sur les propriétés physiques, le fabricant, le type, le matériau.

En conséquence, le modèle formé constitue une source de documentation de conception. Des dessins, des plans, des élévations, des coupes et des spécifications en sont générés. Toutes les modifications sont apportées au modèle et la documentation change automatiquement. Ainsi, il est impossible d’oublier de faire un montage, de ne pas prendre en compte quelque chose, de ne pas compter, ou de rater quelque chose. Le programme fera tout pour vous. Et la documentation s'avère cohérente et sans erreur.

- Que donnera la mise en œuvre ?BIM communauté professionnelle ?

Le BIM est une technologie du 21ème siècle. Je ne doute pas un seul instant qu’il y aura une énorme demande de la part des clients dans un avenir proche. L’utilisation de ces technologies est une question de maintien de la compétitivité et de survie sur le marché.

- Pourquoi les technologies BIM ne sont-elles pas encore largement utilisées en Russie ?

Quand tout allait bien dans l'économie - ils construisaient beaucoup, tout le monde avait beaucoup de commandes, on n'avait pas le temps de se laisser distraire par l'innovation. Dans notre pays, la première mise en œuvre sérieuse du BIM a débuté lors de la crise de 2008. Un certain nombre d'entreprises ont ensuite décidé de se tourner vers de nouvelles technologies qui augmentent l'efficacité opérationnelle. Aujourd’hui, ils ont déjà accumulé une expérience significative en BIM et sont des leaders.

L'attention portée au BIM parmi les dirigeants de l'industrie s'est manifestée en mars 2014, lorsque ces technologies ont reçu le soutien lors d'une réunion du présidium du Conseil auprès du Président de la Fédération de Russie pour la modernisation et le développement innovant de l'économie. Il y a maintenant beaucoup de discussions et de discussions à ce sujet, et je suis sûr qu'avec la nouvelle crise qui nous frappe, il y aura une nouvelle vague de mises en œuvre. Mais déjà pour ceux qui survivent.

- Quelles entreprises conçoivent et construisent actuellement selonBIM ?

Il s'agit de développeurs - Etalon Group of Companies, Tekta Group of Companies. Ils construisent des logements. Tous leurs projets sont désormais mis en œuvre en BIM. En outre, il s'agit des organismes de conception Gradproekt, Spectrum, BPS International, AECOM, Atrium, Krupny Plan, UNK Project, Gorproekt, GIPRONIIAVIAPROM, Inzhproekt, SPC "Grad", Gorkapstroy et bien d'autres.

- Comment comptez-vous introduire les technologies BIM dans l'industrie ?

Premièrement, pour une large application industrielle de ces technologies, plusieurs choses très importantes sont nécessaires, que seul l'État peut organiser pour le complexe de construction. Tout d’abord, il s’agit d’un cadre réglementaire réglementé.

Deuxièmement, c'est la motivation des acteurs du marché. Ils commencent déjà à inclure dans les termes de référence l’exigence de réaliser le projet en utilisant la technologie BIM. De telles demandes émanent de plus en plus de clients privés, mais cela se produit également auprès des clients gouvernementaux. À condition qu’il devienne une pratique courante pour les clients gouvernementaux de commander des projets BIM, l’industrie s’orientera beaucoup plus activement vers l’innovation.

Troisièmement, nous devons établir rapidement un processus de formation des personnes travaillant dans l’industrie aux dispositions et principes de base du BIM. Avant même d'adopter des outils logiciels spécifiques, les professionnels du secteur doivent comprendre ce que ces technologies leur apportent et à quoi s'attendre de la migration BIM d'une organisation spécifique en fonction de leur profil. Et bien sûr, il est nécessaire de réviser les programmes universitaires afin que les diplômés arrivent à la production avec les connaissances nécessaires.

Combien coûtera aux entreprises la transition vers les technologies BIM ? Comment pensez-vous que les entreprises peuvent être motivées à les utiliser ?

Les investissements sont importants, les montants sont très différents selon le profil de l'organisation et les caractéristiques de ses activités, l'ensemble du processus doit donc être soigneusement planifié.

Les entreprises ne devraient jamais être obligées de passer au BIM. La décision de transition doit provenir des besoins de l’entreprise et être prise par la direction de l’organisation sur la base de toutes les données disponibles. Si le BIM est une exigence de votre client, vous devriez alors sérieusement envisager cette étape.

- Quel est l'intérêt de la technologie BIM dans la construction à faible coût ?

En transparence. Le BIM permet de vérifier le devis à l'aide de la maquette, de le comparer avec des projets similaires et de suivre l'avancement de l'élaboration et de la mise en œuvre du projet. Par conséquent, il serait extrêmement utile pour le client gouvernemental de commander des projets budgétaires en BIM du point de vue de l'utilisation rationnelle de l'argent budgétaire.

- Tous les objets doivent-ils être conçus dansBIM ?

Aujourd'hui, il est logique de parler de la faisabilité d'utiliser le BIM pour des objets uniques, particulièrement dangereux et techniquement complexes. En travaillant avec ces technologies, nous construisons deux fois : d'abord virtuellement, numériquement, en effectuant toutes les analyses et calculs nécessaires, puis physiquement.

Dans tous les autres cas, la faisabilité de l'utilisation doit être analysée. Mais si l'organisation est déjà passée au BIM, alors tous les projets ultérieurs sont réalisés uniquement avec ces technologies. Il n'y a pratiquement aucun retour à la pratique antérieure du travail en 2D.

La technologie BIM pour la modélisation de l'information des objets (Building Information Modeling) est un développement du système de conception assistée par ordinateur (CAO) généralement accepté aujourd'hui. La principale différence par rapport à ce dernier, outre le dessin tridimensionnel, est que le modèle dispose d'une base de données contenant des informations détaillées sur les caractéristiques technologiques, techniques, architecturales, de construction, d'estimation et économiques de l'objet. En fonction des exigences spécifiques, la base de données peut être complétée par des informations juridiques, opérationnelles, environnementales et autres.

Des principesConception BIM

Les postulats de la modélisation de l'information ou de la conception BIM, qui constituent la base de l'approche moderne du développement de la documentation de conception, ont été identifiés et appliqués lors de la reconstruction du terminal 3 de l'aéroport d'Heathrow à la fin des années 80 par le développeur de systèmes logiciels pour Autodesk et Bentley. Systèmes, Robert Eisch. Il a nommé les principes de base du BIM :

• concevoir un objet dans un espace tridimensionnel ;
• la possibilité de publier automatiquement des dessins et des spécifications ;
• présence dans le modèle de toutes les données de conception de l'objet ;
• paramétrage intelligent ;
• la capacité de simuler le processus de construction en référence au temps et au budget.

En combinant toutes les sections et décisions du projet dans un seul espace multidimensionnel, le gestionnaire peut voir les résultats de la construction avant qu'elle ne commence. Lorsqu'on parle de conception BIM, outre le terme généralement accepté de « visualisation 3D », « 4D » et « 5D » sont souvent utilisés. Cela signifie littéralement augmenter le nombre de dimensions spatiales fournies en reliant le modèle au calendrier de construction et au coût estimé de l'installation.

Expérience de développement mondial

Comme indiqué ci-dessus, le développement de systèmes de modélisation d'informations à l'étranger se poursuit depuis les années 80 du siècle dernier. L'un des dirigeants et fondateurs du mouvement était Autodesk, dont les réalisations ont servi d'impulsion à la création d'une alliance pour l'interaction de diverses plates-formes graphiques.

L'Alliance d'interopérabilité comprend 12 grands développeurs de logiciels, dont Autodesk (Revit, Autocad), Tekla, Graphisoft (Archicad), Trimble (Sketchup) et d'autres. Pour la correspondance entre les différentes plates-formes, le format de données IFC à spécification ouverte est utilisé.

Aujourd'hui, presque tous les architectes et studios de design célèbres travaillent avec les technologies de conception BIM. Conformément aux études analytiques, l'utilisation d'approches modernes en matière de conception et de construction permet de réaliser des économies tangibles en termes de travaux de construction et d'installation, de coût de construction et d'exploitation des installations.

Par exemple, lors de la construction du Museum of Art de Denver selon le projet de D. Libeskind en 2006, grâce au modèle d'interaction entre les entrepreneurs lié au calendrier du réseau, le délai global de mise en œuvre a été réduit de 14 mois. Des résultats significatifs ont été obtenus grâce à la mise en œuvre du BIM lors de la construction d'une école supérieure de musique à Miami conçue par Frank Gehry en 2008.

Selon une étude de McGraw-Hill Construction, le niveau d'implication des bureaux d'études américains et canadiens dans les technologies BIM était de 28 % en 2007, de 49 % en 2009 et de 71 % en 2012. Aux États-Unis, l'American National Bureau of BIM Standards, créé sous l'égide du National Institute of Building, est engagé dans une transition systématique vers la modélisation de l'information.

Dans de nombreux pays européens, l'introduction des technologies BIM avancées se fait par des actions ciblées des autorités. En particulier, au Royaume-Uni, en 2010, un plan d'action a été approuvé, selon lequel, à partir de 2016, tous les projets de construction financés par le gouvernement doivent être développés conformément aux normes BIM. En outre, les tendances à la récession dans l'économie de l'UE ont créé des conditions permettant aux organisations de conception et de construction de rechercher de nouvelles approches plus efficaces pour effectuer leur travail. Avec une réduction forcée du nombre de participants au projet, les technologies BIM se sont révélées être un moyen efficace de survivre.

BIM: avantages et opportunités

Ainsi, le terme conception BIM désigne aujourd'hui un modèle d'information d'une installation existante ou en projet, dont les caractéristiques distinctives sont :

• interdépendance et cohérence de tous les éléments ;
• la capacité d'ajouter, de modifier, d'analyser et de prédire le développement ;
• liaison au temps et au lieu réels ;
• accès au travail simultané de spécialistes dans divers domaines et possibilité de combiner leurs solutions techniques dans un seul espace.

Les principaux avantages de l’utilisation du BIM découlent de cette définition. Les avantages de la modélisation incluent :

• la possibilité de créer automatiquement une documentation de conception et d'estimation de haute qualité ;
• aucune erreur dans les dessins, dimensions, spécifications, estimations ;
• des informations à jour sur les indicateurs de performance et de coût des matériaux ;
• clarté visuelle facilitant l'adoption de solutions techniques optimales ;
• facilité de gestion de la construction et de l'exploitation de l'installation ;
• disponibilité de données à jour sur la possibilité de reconstruction, de modernisation technique et de démolition des bâtiments et des structures à la fin de leur cycle de vie.

Un élément important de l'approche innovante BIM est la possibilité de modélisation visuelle du processus de construction lui-même, au cours de laquelle chacun des spécialistes participant au projet peut suivre la mise en œuvre des solutions techniques qu'il a proposées et leur interaction avec les partenaires concernés. Lors de la modélisation du fonctionnement d'un objet, il est possible d'observer le fonctionnement des équipements prévus par le projet et de tirer des conclusions sur la satisfaction de ses paramètres.

Mise en œuvreBIMdans l'industrie nationale de la construction

Parlant de la mise en œuvre et des perspectives de développement de la modélisation de l'information en Russie, il est nécessaire de souligner plusieurs facteurs principaux qui influencent ce processus. D'une part, il existe un certain nombre d'entreprises intéressées par le développement qui, en promouvant les technologies BIM sur leurs sites, s'efforcent d'être à la pointe des technologies de construction.

D'un autre côté, il existe des programmes gouvernementaux centralisés visant à une transition progressive vers des systèmes de conception et de construction plus progressistes. En même temps, certaines forces et circonstances entravent ces processus positifs. Examinons chacun de ces points plus en détail.

Qui promeut la technologieConception BIMen Russie

D'une manière ou d'une autre, la plupart des concepteurs et des constructeurs ont entendu au moins quelque chose sur la modélisation de l'information. Pour beaucoup, la conception BIM est principalement associée à la conception tridimensionnelle. Dans le même temps, les choses ne vont souvent pas au-delà de la prise de conscience que les nouvelles technologies sont l’avenir. Cependant, le marché intérieur compte déjà aujourd’hui un noyau d’entreprises intéressées qui promeuvent activement l’introduction d’innovations.

L'un des pionniers dans l'utilisation du BIM en Russie est le Bureau de conception des structures de grande hauteur et souterraines (Saint-Pétersbourg). Grâce à des méthodes de modélisation, le bureau a développé plus de 70 objets de différents degrés de complexité. Parmi eux figurent des projets complexes concernant la scène du Théâtre Mariinsky, un gratte-ciel de 120 étages en Azerbaïdjan, un centre commercial à Minsk et d'autres.

L'un des plus grands développeurs nationaux, Morton Group of Companies (Moscou), utilise les technologies BIM non seulement pour optimiser les travaux de construction et d'installation, mais également pour planifier l'ensemble du cycle de vie des objets construits. L'un des projets pilotes de l'entreprise était la construction d'un jardin d'enfants.

Le groupe d'entreprises Etalon (Saint-Pétersbourg) a actuellement mis en place un système de modélisation de l'information sur tous ses chantiers de construction. Les partisans actifs de la mise en œuvre des technologies BIM sont les entreprises étrangères ayant leurs bureaux de représentation en Russie. Parmi eux figurent NCC (Suède), YIT (Finlande) et plusieurs autres.

Réglementation et examen de l'État

Le programme d'introduction de la modélisation des informations sur la construction a été approuvé par le ministère de la Construction de la Fédération de Russie en décembre 2014. Conformément à ce document, le développement technologique comprend les étapes suivantes :

• développement de 23 projets pilotes BIM. Les modèles sont actuellement en cours d'examen ;
• examen des projets pilotes et analyse des résultats. Date d'achèvement - jusqu'à fin 2015 (travaux en cours) ;
• développement d'un classificateur BIM contenant environ 70 000 noms de matériaux de construction ;
• création d'une liste de cadres réglementaires qui nécessitent des ajustements lors de l'introduction de la modélisation de l'information d'ici fin 2015 ;
• ajustement des codes et réglementations du bâtiment - en 2016 ;
• à partir de 2017 - une exigence obligatoire pour l'utilisation du BIM lors de la mise en œuvre d'une partie des arrêtés de conception gouvernementaux ;
• à partir de 2018 – le ministère de la Construction fournira des recommandations sur l'utilisation des technologies BIM par les entrepreneurs en construction ;
• nouvelle augmentation du pourcentage de modélisation dans la conception et la construction des installations.

Actuellement, dans le cadre de projets pilotes BIM, une interaction entre leurs développeurs et experts s'établit. Depuis avril 2015, l'examen d'État, outre la documentation technique classique sous forme papier, accepte également des modèles d'objets pour examen. À ces fins, la structure étatique dispose de spécialistes formés parmi le personnel, ainsi que de lieux de travail équipés. Le principal outil destiné aux concepteurs et aux experts est actuellement le complexe Revit Autodesk.

Caractéristiques de mise en œuvreTechnologies de conception BIMen Russie

Lorsqu'on étudie la question de la mise en œuvre des technologies BIM, on tombe le plus souvent sur des avis positifs et une description détaillée des avantages d'un système plus avancé. Cependant, parmi les spécialistes nationaux (concepteurs et constructeurs), il existe également un nombre suffisant de sceptiques. Et il y a effectivement des raisons pour une perception négative du processus.

Malgré l'approche unifiée des bases du BIM proclamée par les développeurs de logiciels et le libre échange d'informations entre les plateformes d'Autodesk, Bentley, Tekla, Graphisoft et autres, il n'est pas possible aujourd'hui de remplir réellement cette condition sans perdre une partie significative de la données. Essentiellement, une organisation de conception qui a adopté un progiciel particulier devient l'otage de son fabricant.

À ce stade de développement, dans de nombreux cas, il n’existe aucun lien établi entre les systèmes de calcul et la construction visuelle du modèle. Il est très problématique d'intégrer dans un seul système BIM des informations sur les défauts des structures des bâtiments existants et des structures nécessitant des réparations et un renforcement. Par conséquent, il n’est pas nécessaire aujourd’hui de parler d’un processus complet de modélisation d’objets.

Un certain scepticisme est également provoqué par l'affirmation selon laquelle les ensembles de documentation de travail sont automatiquement « coupés » du modèle fini sans la participation du « facteur humain », et la possibilité d'erreurs dans ce processus est minime. La pratique consistant à utiliser le même Revit Autodesk indique la nécessité d'une modification « manuelle » importante des dessins en termes de mise aux normes SPDS. Les utilisateurs affirment que la version prête à l'emploi du logiciel nécessite beaucoup de temps pour la personnaliser en fonction de leurs besoins, en créant leurs propres bases de données, tampons et formulaires.

Malgré les assurances des développeurs, l’utilisation de la technologie BIM n’est pas justifiée dans tous les cas. Construire un modèle d'information est un processus assez laborieux et long qui peut être justifié dans des projets à grande échelle. Développer la conception de petits objets à l'aide du BIM augmentera simplement le temps et le coût de réalisation des travaux. Apparemment, afin de justifier les cas d'utilisation inefficace de la technologie, les développeurs promeuvent activement l'idée d'utiliser le modèle à toutes les étapes du cycle de vie d'un objet, jusqu'à sa démolition.

En plus de ces écueils, le processus de mise en œuvre du BIM dans les organisations nationales de conception et de construction est confronté aux problèmes suivants :

• coût élevé du passage des systèmes de CAO à la modélisation de l'information. Souvent, la direction de l'entreprise ne réalise pas la nécessité d'utiliser des produits sous licence et une formation de personnel spécialisé ;
• réaction négative des employés de l'entreprise lorsque des responsabilités supplémentaires sont imposées. Dans la plupart des cas, le processus de formation de spécialistes en modélisation se déroule en dehors des heures de travail et sans rémunération supplémentaire ;
• réduction de la productivité du travail et perte de temps lors du développement de projets pilotes dans l'environnement BIM.

Travailler sous sanctions et substitution des importations

Il se trouve qu’outre les problèmes internes liés à l’introduction de technologies avancées, les concepteurs d’aujourd’hui sont également influencés par des facteurs politiques étrangers. Dans l’ensemble, après avoir investi des sommes considérables d’argent et de travail dans son développement basé sur des technologies importées, l’organisation risque de se retrouver sans rien.

À cet égard, le ministère de la Construction examine les propositions de trois développeurs de logiciels nationaux dans le cadre du projet de substitution des importations. Les exigences pour les candidats potentiels sont d’assurer une compatibilité totale avec les technologies BIM mondiales et de soutenir la mise en œuvre du produit logiciel parmi les organisations de conception et d’experts.

conclusions

Pour résumer ce qui précède, on peut noter que :

• le développement des technologies BIM est un processus logique et irréversible d'évolution de la technologie de conception et de construction ;
• Outre ses avantages incontestables, le processus d'introduction de la modélisation de l'information en Russie présente un certain nombre d'écueils dont la présence ne peut être ignorée ;
• la mise en œuvre des systèmes BIM doit être abordée de manière sélective, en tenant compte des caractéristiques d'un projet particulier. L’approche du tout ou rien n’est pas correcte. Dans certains cas, les systèmes de CAO sont plus efficaces et l'utilisation du BIM peut être réalisée sous une forme limitée (par exemple, modélisation tridimensionnelle).

Technologies de modélisation de l'information à Moscou

2019

Moscou passera au BIM dans la conception des installations de passation des marchés publics

Les autorités municipales passeront à l'utilisation du BIM dans la conception des objets commandés par le gouvernement en trois étapes d'ici fin 2019. Le chef du département de mise en œuvre des technologies de modélisation de l'information du département de la construction de Moscou, Mikhaïl Kosarev, en a parlé en décembre.

Selon Kosarev, Moscou exige déjà l'utilisation des technologies BIM lors de la conception d'immeubles résidentiels à plusieurs appartements, d'infrastructures sociales (jardins d'enfants, écoles, cliniques) et de complexes administratifs et commerciaux. Cependant, il existe encore un certain nombre de restrictions. En particulier, l'OKS créé en BIM ne doit pas inclure plus de deux bâtiments d'une superficie totale ne dépassant pas 50 000 m². m. Il existe également des restrictions sur la superficie du parking intégré (si disponible) - pas plus de 15 000 mètres carrés. m.

La deuxième étape de la transition vers le BIM est prévue pour le 1er juillet 2020. À partir de cette date, la ville commencera à exiger l’utilisation de la modélisation de l’information dans la conception des casernes de pompiers et des services de police. En outre, le nombre d'objets BIM inclura la zone OKS de l'infrastructure d'ingénierie. Il s'agit des stations de pompage et de compression, des installations locales de traitement, des points de contrôle du gaz, des points de chauffage, des points de transformation et de distribution.

La troisième étape est prévue le 1er septembre 2020. Les autorités municipales incluront également la conception BIM des installations du réseau routier et de tous les réseaux de services publics dans leurs exigences. Enfin, à compter du 1er janvier 2021, les métros linéaires et les pôles de transport viendront également s'ajouter à cette liste.

2018

Les technologies BIM commenceront à être enseignées dans les collèges de Moscou

Pour les futurs designers et architectes modernes, les habituelles planches à dessin et dessins sur papier ne suffisent plus. Au cours de la dernière décennie, tous les concepteurs se sont tournés vers l’utilisation de programmes informatiques. Ils permettent de concrétiser les souhaits de n’importe quel client, d’appliquer les nouvelles tendances en matière de conception de bâtiments, de décoration intérieure et d’aménagement paysager.

L'approche innovante garantira le développement du design thinking chez les étudiants en ingénierie et en technique, a noté Alexander Arionchik, directeur du Collège d'architecture et d'urbanisme de Moscou. « La présence d'un laboratoire de modélisation et de prototypage 3D dans un collège moderne de Moscou nous permet d'obtenir des résultats à chaque étape de la formation. L'implication des étudiants dans le processus leur permet de maîtriser efficacement les nouvelles technologies et produits logiciels (programmes de CAO spécialisés) pour la modélisation, la conception et l'ingénierie, de réaliser des projets individuels et collectifs, de mener une préparation efficace aux olympiades et concours techniques et de s'intégrer facilement dans des projets innovants. approches pédagogiques », a déclaré le directeur du collège.

2017

Moscou transférera son expertise en matière de construction vers le BIM à partir de 2019

À la mi-octobre, il a été rapporté que les autorités de la capitale avaient approuvé une « feuille de route » pour la mise en œuvre des technologies BIM dans le complexe de construction. Le document détaille les étapes de « préparation à grande échelle à l’utilisation du BIM » jusqu’au début 2019. Moskomekspertiza a été nommé coordinateur de la mise en œuvre du plan.

«Le plan crée un algorithme détaillé pour travailler dans ce domaine. Nous avons essayé de prévoir toutes les mesures nécessaires : depuis la création d'un bureau d'études dans la structure du complexe de construction jusqu'au développement de classificateurs et d'exigences de modélisation de l'information aux étapes de conception et d'examen », a commenté le chef du département Valery Leonov. , sur le document.

Un plan d'introduction de la technologie BIM à Moscou a été approuvé

« Si nous parlons du court terme, un certain nombre de réglementations et d'exigences seront élaborées qui prendront en compte les spécificités de la capitale, ce qui nous permettra de faire les premiers pas vers l'introduction de nouvelles technologies. Le lancement de projets "pilotes" - des projets de construction d'immobilisations - est prévu pour 2017-2019 afin de tester l'utilisation de la technologie pour les projets de construction d'immobilisations", a noté le responsable.

Désormais, les efforts du département se concentrent sur l’élaboration d’une norme pour l’utilisation des technologies BIM sur les chantiers de construction de Moscou. Dans un avenir proche, selon Leonov, un certain nombre de réglementations et d'exigences seront élaborées, prenant en compte les spécificités du complexe de construction de la capitale. Une fois que la norme nouvellement créée aura été testée sur des objets réels, son utilisation pourra être recommandée dans les régions, ce qui permettra à son tour de créer une norme nationale unifiée pour le BIM en Russie, a conclu le chef de Moskomekspertiza.

Selon lui, ce n'est qu'en transférant complètement les commandes gouvernementales vers le BIM qu'il sera possible de créer les conditions d'une utilisation complète et efficace de cette technologie par tous les acteurs de l'industrie. « La pratique de collaboration avec les concepteurs et les développeurs montre que les plus avancés d'entre eux ont déjà investi dans la mise en œuvre de cette technologie, dans la perspective d'accroître leur compétitivité sur le marché. Mais ils ne peuvent pas utiliser pleinement la technologie (avec tous ses avantages), car le client public travaille un peu différemment », a expliqué Leonov.

Le BIM en Russie

2019

La construction passera au BIM en 2020

Le complexe de construction de Saint-Pétersbourg passe à l'utilisation des technologies BIM

Le Ministère de la Construction invitera les régions à créer des centres de compétences en BIM

Le 29 octobre 2019, il est devenu connu que le ministère de la Construction avait l'intention d'impliquer les autorités régionales dans le développement des technologies de modélisation de l'information en Russie. Le ministère recommande aux entités constitutives de la Fédération de Russie de créer des centres de compétences en BIM, a déclaré son directeur adjoint, Dmitri Volkov. Selon le ministère de la Construction, les premiers centres de ce type devraient apparaître en 2020.

Selon lui, les centres BIM devraient combiner les compétences pertinentes dans le domaine de l'examen, de la supervision de la construction, ainsi que dans les activités des clients régionaux des travaux de construction. De telles structures doivent interagir activement avec les établissements d'enseignement et les entreprises, explique le directeur adjoint du ministère de la Construction.

Un certain nombre de régions russes ont déjà fait des progrès actifs dans la mise en œuvre de la modélisation de l'information, a ajouté Volkov. Parmi eux, il a nommé Ekaterinbourg.

Auparavant, les chemins de fer russes avaient annoncé la création d'un centre de compétences pour la mise en œuvre des technologies de modélisation de l'information dans la construction. Un représentant du monopole d'État l'a annoncé le 9 octobre 2019. Le but de la création de la structure est appelé « accroître l’efficacité de la construction des infrastructures ».

Le Ministère de la Construction fédère les forces de la communauté professionnelle pour introduire les technologies BIM dans la construction

Le comité technique de normalisation TC 465 « Construction » et le comité technique de projet de normalisation PTK 705 « Technologies de modélisation de l'information à toutes les étapes du cycle de vie des projets de construction d'immobilisations et immobiliers » unissent leurs forces pour introduire les technologies BIM dans le secteur de la construction.

Arrêté de l'Agence fédérale de réglementation technique et de métrologie (Rosstandart) du 12 juillet 2019 n° 1660 « portant modification de l'arrêté de l'Agence fédérale de réglementation technique et de métrologie du 20 juin 2017 n° 1382 « portant organisation des activités de le comité technique de normalisation « Construction » » la fusion des comités techniques a été mise en œuvre en intégrant le PTK 705 dans la structure du TC 465. L'arrêté correspondant a été publié sur le site Rosstandart.

La consolidation des forces de la communauté professionnelle sur le site TK 465 créera un centre unique de compétences nécessaire à un travail efficace sur la mise en œuvre des technologies BIM dans la construction, a souligné Dmitry Volkov, vice-ministre de la Construction, du Logement et des Services communaux de la Fédération de Russie. Fédération.

« Les modifications apportées à la composition et à la structure du TC 465 visent à améliorer et développer les travaux de normalisation dans le domaine de la construction, notamment dans le domaine des technologies BIM. Il est prévu que les membres à part entière du PTC dissous feront partie du sous-comité spécialisé du TK 465 - PC 5 « Gestion du cycle de vie des projets de construction d'immobilisations ». La consolidation des forces de la communauté professionnelle sur un seul site augmentera certainement l'efficacité du travail de mise en œuvre des technologies BIM dans le secteur de la construction », a déclaré Dmitry Volkov.

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Selon le sous-ministre, l’union des forces de la communauté professionnelle de l’industrie constitue une étape importante dans la mise en œuvre d’un travail global visant à introduire la modélisation de l’information dans la construction.

Le concept de modélisation de l'information est inscrit dans le Gradcode

Le Code de l'urbanisme consacre officiellement la notion de modélisation informationnelle. La loi correspondante a été signée en juin 2019 par le président Vladimir Poutine.

Selon le document, le modèle d'information d'un projet de construction d'immobilisations est « un ensemble d'informations, de documents et de matériaux interdépendants sur un projet de construction d'immobilisations, générés électroniquement aux étapes des études techniques, de la conception architecturale et de construction, de la construction, de la reconstruction, des réparations majeures. , exploitation et (ou ) démolition d’un projet de construction d’immobilisations.

Selon les informations publiées sur le site Internet du ministère, des travaux sont en cours pour créer une plate-forme numérique d'État unifiée, qui sera intégrée aux systèmes d'information de l'État pour soutenir les activités d'urbanisme des sujets du pays et les systèmes d'information de l'État. Un espace d'information unifié garantira la « transparence » non seulement du processus technologique de création d'un bâtiment, mais également de la réglementation industrielle.

La Russie n'a pas besoin d'une transition à 100 % vers le BIM - Président du RAASN

Une transition complète vers les technologies de modélisation de l'information dans la conception et la construction en Russie n'est pas nécessaire. Cette évaluation a été exprimée par le président de l'Académie russe des sciences de l'architecture et de la construction et ancien architecte en chef de Moscou, Alexandre Kuzmine. Ses propos ont été cités en mai 2019 par Rossiyskaya Gazeta.

Selon lui, de nombreux beaux bâtiments ont été créés dans la capitale en utilisant les technologies de conception traditionnelles. Préparer des projets architecturaux « en 2D » et utiliser les dessins habituels n'est pas si mal, a conclu le président du RAASN.

Schneider Electric participera à l'élaboration de normes nationales pour les technologies BIM en Russie

Le 18 avril 2019, on a appris que Schneider Electric, leader international dans le domaine de la gestion de l'énergie et de l'automatisation, avait signé un protocole de coopération avec le comité technique du projet sur les technologies BIM (PTK705).

« Le projet de loi fournit la base juridique pour la mise en œuvre d'un système unifié de gestion de l'information pour les projets de construction d'immobilisations grâce à l'utilisation de la modélisation de l'information tout au long du cycle de vie, en tenant compte de tous les processus commerciaux, des fonctions de l'administration publique et des services publics du secteur de la construction.

Les modifications introduisent le concept de « Classificateur des informations sur la construction » dans le code de la ville. Selon le document, ce classificateur sera destiné « à fournir un support informationnel pour les tâches liées à la classification et au codage des informations de construction afin d'automatiser les processus d'études techniques, de justification des investissements, de conception, de construction, de reconstruction, de grosses réparations, d'exploitation ». et la démolition de projets de construction d’immobilisations. On suppose que les règles de formation et la procédure de maintien de ce classificateur seront établies par le ministère de la Construction. Et l'opérateur du système sera le ministère lui-même ou son institution subordonnée.

Comme indiqué dans la note explicative du projet de loi, la mise en place d'un classificateur d'informations sur la construction permettra d'extraire toute une gamme de données analytiques. Y compris:

2018

Transformation numérique dans la construction d'ici 2024

Le 18 septembre 2018, il est devenu connu que la transformation numérique du secteur de la construction, qui implique l'adoption et la mise à jour des documents réglementaires et techniques sur le BIM, les évolutions législatives nécessaires et la création d'une plateforme numérique industrielle, devrait avoir lieu dans 5 années. Le directeur du Centre fédéral de normalisation, de normalisation et d'évaluation technique de la conformité dans la construction, subordonné au ministère russe de la Construction, Dmitri Mikheev, a parlé des mécanismes permettant de résoudre ce problème.

L'ensemble des mesures prévues par le projet fédéral « Construction numérique », dont le développement a été annoncé par le chef du ministère russe de la Construction Vladimir Yakushev, devrait assurer la transformation numérique de l'industrie d'ici 2024. Lors du passage à la construction numérique, on s'attend à ce que les coûts et les délais de construction des objets construits aux dépens des budgets de la Fédération de Russie à tous les niveaux soient réduits d'environ 20 % en seulement 5 ans. Et la réduction du temps écoulé entre la prise de décision concernant la construction et la mise en service peut atteindre 30 %.

La numérisation de la construction implique l'automatisation de toutes les étapes et procédures tout au long du cycle de vie d'une installation.

D'ici 2020, il est prévu d'achever les travaux sur un classificateur panrusse des informations sur la construction et d'élaborer une norme pour les documents normatifs et techniques numériques dans la construction ; en 2021, la traduction de la documentation normative et technique dans la construction en un format numérique (lisible par machine) ; le format commencera, ce qui permettra la constitution et la maintenance d'un fonds de documents normatifs et techniques numériques en construction.

Poutine a chargé le Cabinet des ministres d'assurer la transition vers le BIM à partir de juillet 2019

En outre, des méthodes seront élaborées et approuvées pour calculer, à l'aide des technologies numériques, les coûts marginaux d'exécution des travaux et de prestation de services nécessaires à la conception, à la construction des installations et à l'exploitation des bâtiments et des ouvrages, en vérifiant la fiabilité de ces coûts dans le cadre de l'audit. de justification des investissements.

En particulier, des normes pour la construction de logements modernes et efficaces et de biens immobiliers modernes seront élaborées. Au deuxième trimestre 2020, les informations sur les modèles numériques de bâtiments et de structures créés grâce à l'utilisation de technologies de modélisation de l'information seront classées comme données technologiques. Dans le même temps, l'obligation de stocker ces informations sur le territoire de la Russie sera légalement établie.

Les technologies BIM deviendront obligatoires pour les agences gouvernementales

Des exigences relatives aux méthodes de calcul utilisées dans l'intérêt des agences gouvernementales et des sociétés d'État seront également élaborées et approuvées, en tenant compte des exigences de substitution aux importations et de la disponibilité d'informations pour les organismes d'inspection.

Au deuxième trimestre 2021, une obligation législative sera introduite pour les agences gouvernementales et les sociétés d'État de réaliser de manière indépendante la conception des bâtiments et des structures, ainsi que d'acheter les travaux et services pertinents pour la création de projets de construction uniquement sur la base de Technologies BIM. En particulier, les documents de passation des marchés devront inclure la nécessité de modèles numériques appropriés.

D’ici fin 2022, toutes les agences gouvernementales construiront des bâtiments et des structures à l’aide de technologies de modélisation numérique. Sur la base de l'expérience de la mise en œuvre de projets de construction avec la participation des budgets de l'État et des municipalités à tous les niveaux, des mesures seront élaborées et mises en œuvre pour encourager les promoteurs à concevoir, construire et exploiter des bâtiments et des structures, ainsi qu'à acheter des travaux et des services pertinents pour la création. de projets de construction basés sur l'utilisation des technologies BIM.

Grâce aux mesures proposées, d'ici fin 2024, la part des objets immobiliers conçus faisant l'objet de contrôles de conformité aux exigences et normes sans intervention humaine sera de 9 % du nombre total d'objets conçus. Et la part des objets immobiliers construits à l'aide des technologies de modélisation de l'information représentera 80 % du nombre total d'objets immobiliers en construction.

Inspection à distance du personnel de construction

Une autre orientation du document est d'augmenter l'efficacité de la construction et de l'exploitation des bâtiments et des structures. À cette fin, début 2019, une analyse sera réalisée sur les possibilités de mise en place de systèmes d'inspection à distance avant quart de travail et de surveillance à distance de l'état de santé du personnel lors de la construction de bâtiments et d'ouvrages, ainsi que pendant la exploitation d'éléments d'infrastructure intra-maison.

Une analyse des possibilités et des effets de l'introduction de systèmes numériques de surveillance, d'analyse et de prévision des pannes des infrastructures internes sera également réalisée. D'ici fin 2019, une exigence sera établie pour la mise en œuvre obligatoire de systèmes d'inspection à distance avant le quart de travail et de surveillance à distance de l'état de santé du personnel lors de la construction de structures de bâtiments, ainsi que lors de l'exploitation d'éléments dangereux d'intra. -construire des infrastructures.

Intégration obligatoire des installations en construction avec Sistema-112 et KSEON

Début 2020, tous les promoteurs seront tenus, lors de la conception des projets de construction d'immobilisations prévus, de prévoir l'intégration des solutions régionales et/ou municipales existantes du système 112 et du système intégré de notification d'urgence à la population concernant la menace ou l'événement. des situations d’urgence (KSEON).

D'ici fin 2020, des systèmes de suivi économique, d'analyse et de prévision des pannes des infrastructures intra-bâtiments (ascenseurs, canalisations, etc.) pour les bâtiments construits à l'aide des technologies de modélisation de l'information seront mis en place dans 10 villes. Dans le même temps, l'intégration de ces systèmes avec les plateformes numériques de gestion des ressources urbaines sera assurée.

D'ici fin 2021, tous les objets immobiliers construits acceptés par la commission d'État et transférés au bilan de l'État seront intégrés aux solutions régionales ou municipales du Système-112 et KSEON.

Grâce aux mesures proposées, d'ici fin 2024, les accidents sur les chantiers seront réduits de 15 % par rapport à 2018. Tous les projets de construction de logements construits à l'aide des technologies de modélisation de l'information seront équipés de systèmes de surveillance, d'analyse et de prévision des pannes intra- construire des infrastructures. Et la part des biens immobiliers et des équipements d'habitation et de services collectifs exploités disposant d'un modèle de jumeau numérique sera de 60 % du nombre total d'objets exploités.

Enregistrement des transactions immobilières sous forme électronique

La troisième direction du document est d'accroître la transparence dans la construction, la location et la vente de biens immobiliers. A cet effet, début 2019, une analyse des « meilleures pratiques mondiales » sera réalisée en matière d’obtention de permis de construire et de réalisation de transactions immobilières utilisant les technologies numériques. Une possibilité réglementaire sera également établie pour vérifier l'intégrité des participants à une transaction immobilière sous forme électronique à l'aide des informations provenant des systèmes d'information gouvernementaux.

Sur la base des résultats de l’analyse ci-dessus, des projets « pilotes » seront lancés dans cinq villes pour obtenir des permis de construire grâce aux technologies numériques. Au deuxième trimestre, l'enregistrement totalement à distance des inscriptions temporaires sur le lieu de séjour sous forme électronique sera assuré.

Un régime fiscal simplifié sera également introduit pour les citoyens qui louent un bien immobilier (appartement) en utilisant des formes d'interaction électronique.

Il est prévu que d'ici fin 2020, grâce à l'utilisation des technologies numériques, la durée des procédures d'autorisation soit réduite au niveau des « meilleures pratiques mondiales » et la possibilité d'obtenir et d'utiliser tous les documents et informations nécessaires pour une transaction immobilière. la transaction sous forme électronique sera assurée. Et d’ici fin 2024, le nombre de transactions de location, d’achat et de vente de biens immobiliers conclues par voie électronique représentera la moitié du nombre total de transactions.

De nouvelles coentreprises sur le BIM sont entrées en vigueur

Le nom du premier : « Règles d'échange entre les modèles d'information des objets et les modèles utilisés dans les systèmes logiciels ». Le document décrit les exigences de base pour la création et l'exploitation de systèmes d'information qui interagissent les uns avec les autres tout au long du cycle de vie d'un bâtiment ou d'une structure.

La deuxième coentreprise s'intitulait « Règles pour la formation d'un modèle d'information sur les objets à différentes étapes du cycle de vie ». Fondamentalement, ces règles visent à améliorer la validité et la qualité des décisions de conception, ainsi que le niveau de sécurité lors de la construction et de l'exploitation des bâtiments et des structures.

Un autre ensemble de règles entrera en vigueur le 16 juin, a rappelé NOPRIZ. Il s'agit du SP 328.1325800.2017 « Modélisation de l'information dans la construction. Règles de description des composants du modèle d'information." Le document contient des exigences relatives aux composants des modèles d'information des bâtiments et des structures, mais ne concerne pas les bibliothèques numériques de ces composants.

Auparavant, le ministère de la Construction avait indiqué que le système de documents réglementaires et techniques sur le BIM comprendrait un total de 15 normes nationales (GOST R) et 10 ensembles de règles. Parmi ceux-ci, 13 GOST R et 4 SP concerneront des domaines fondamentaux (de base), le reste - des étapes individuelles du cycle de vie. Actuellement, 7 GOST et 6 coentreprises sont déjà en vigueur dans le domaine de la modélisation de l'information.

2017 : Le gouvernement approuve la « feuille de route » pour les technologies BIM

Selon le service de presse du département de la construction, le document approuvé prévoit l'élaboration de normes nationales BIM aux étapes de conception, de construction, d'exploitation et de démolition des bâtiments, ainsi que l'apport de documents réglementaires et techniques et de normes d'estimation utilisées dans la construction. conformément au classificateur des ressources de construction. Le plan prévoit également d'élargir l'objectif fonctionnel du système d'information de l'État fédéral pour la tarification de la construction vers l'exploitation et la démolition de projets de construction d'immobilisations.

« L'utilisation des technologies BIM marque une nouvelle ère dans la construction et l'exploitation des bâtiments. Et il ne s’agit pas seulement d’une modélisation 3D, il s’agit également d’un calcul du cycle de vie complet d’un ouvrage, y compris sa mise au rebut. Dans le modèle BIM d'un futur bâtiment, vous pouvez « recoudre » non seulement les caractéristiques des matériaux et des processus, mais également des informations sur les achats, les livraisons et le calendrier des réparations futures », a commenté Mikhaïl Men, ajoutant que ce n'est qu'aux étapes de conception et construction l'utilisation des technologies BIM permet de réduire les coûts de 20%.

Initialement, la feuille de route pour les technologies BIM devait être approuvée d'ici le 1er septembre 2016. Dans le même temps, sa dernière édition, discutée en février 2017 lors d'une réunion du Conseil d'experts gouvernementaux, a fait l'objet de vives critiques de la part de la communauté des experts. "La particularité de cette version de la feuille de route est qu'une place importante y est consacrée aux enjeux de tarification en exploitation (9 points sur 14) sans référence au thème de la modélisation de l'information", a noté le directeur général de la société Concurrente. suite à la discussion

Création de systèmes de représentation de l'information (BIM) – traduit en russe : modélisation des informations du bâtiment. L'abréviation désigne un ensemble d'activités et de travaux permettant de gérer le cycle de vie d'un bâtiment, de la conception au démantèlement. Les technologies BIM couvrent la conception, la construction, l'exploitation et la réparation d'un bâtiment ou d'une autre structure.

Qu'est-ce que la conception BIM

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Comment fonctionne le BIM

En pratique, le travail sur le BIM passe par plusieurs étapes :

1. Création d'un modèle architectural 3D d'un bâtiment avec tous les plans, vues, coupes nécessaires à la section solutions architecturales. Tous les composants de la section sont chargés automatiquement.
2. Le concepteur saisit le modèle créé dans un programme qui calcule les paramètres requis des éléments constitutifs du bâtiment. Parallèlement, le programme émet des dessins d'exécution, des devis quantitatifs, des spécifications et calcule le coût estimé.
3. Sur la base des données obtenues, les réseaux utilitaires et leurs paramètres (déperditions thermiques des structures, lumière naturelle, etc.) sont calculés et saisis dans le modèle 3D.
4. Dès réception des volumes de travaux estimés, les spécialistes élaborent un projet d'organisation de la construction (COP) et un projet d'exécution des travaux (WPP), et le programme établit automatiquement un planning de travail.
5. Des données logistiques sont ajoutées au modèle concernant les matériaux et les délais qui doivent être livrés sur le chantier de construction.
6. Une fois la construction terminée, le modèle d'information peut fonctionner pendant l'exploitation de l'installation à l'aide de capteurs. Tous les modes de communication technique et les situations d'urgence possibles sont sous contrôle.

Avantages de la mise en œuvre du BIM

L'utilisation de la technologie BIM dans la construction implique une approche intégrée à tous les niveaux du processus de construction et présente ses propres avantages à chaque niveau.

• 3D – visualisation. Informe clairement les investisseurs, les entrepreneurs, les futurs résidents et les autorités d'inspection de l'état de la propriété. La visualisation est possible dans divers systèmes virtuels (systèmes personnels, lunettes VR, CAVE - systèmes utilisés à usage collectif).
• Un modèle 3D est un référentiel centralisé de toutes les données nécessaires sur un bâtiment. Vous permet d'apporter rapidement et efficacement des modifications aux décisions de conception, en suivant le résultat dans toutes les projections interconnectées.
• L'utilisation des approches BIM dans la conception réduit considérablement le temps nécessaire à la préparation de la documentation du projet.
• L'utilisation de la technologie BIM réduit le risque d'erreurs en identifiant les incohérences dans les systèmes d'ingénierie et les communications au sein du cadre de conception, et non pendant le processus de construction ou de mise en service.
• Calculs visuels des structures de bâtiments, développement de complexes d'ingénierie à l'aide de bases de données existantes de structures et de composants standards.
• Gestion des modes de travail en temps réel, contrôle des indicateurs clés et respect des délais de travail à toute échelle.
• Possibilité de téléchargement automatique des résultats d'enquêtes et de tests, de la documentation de conception et des rapports sous forme électronique à la demande de l'organisme de contrôle.
• La capacité d'automatiser les processus de gestion des équipements de construction à l'aide des paramètres de conception saisis dans la machine.
• Possibilité de gestion des données. En modifiant les paramètres financiers du projet ou les coûts de main-d'œuvre dans les catalogues de spécifications, vous pouvez ajuster les indicateurs de coût de construction.
• Création d'une base de données des entrepreneurs, gestion centralisée des calculs comptables, des contrats, contrôle des programmes de développement de la construction.
• L'introduction de la technologie BIM dans la conception réduit les coûts de trésorerie et réduit le temps nécessaire à la mise en service d'un bâtiment.
• Un bâtiment conçu et construit à l’aide de la technologie BIM peut facilement être loué ou vendu à des conditions plus avantageuses qu’un bâtiment construit à l’aide de méthodes et technologies traditionnelles. Cela s'explique par le fait qu'il est plus facile et plus efficace d'exploiter un bâtiment avec un modèle opérationnel prêt à l'emploi. Si le produit GREEN BIM a été utilisé lors de la création du modèle, le coût de chauffage de l'installation sera inférieur.

L'un des principaux avantages Conception de l'image– obtenir une conformité totale des paramètres et des caractéristiques opérationnelles du bâtiment construit avec les exigences du Client.

Logiciel de mise en œuvre de modèles BIM

Il existe de nombreuses solutions logicielles permettant de mettre en œuvre la modélisation BIM dans la construction. Ils peuvent être payants ou gratuits, beaucoup permettent le stockage dans le cloud des modèles BIM et un accès à distance. Les plus populaires d'entre eux :

• AUTODESK REVIT. Fournit une conception simple et efficace de solutions architecturales, de réseaux de services publics et de structures de bâtiments. En demande dans la planification, la conception, la construction, l'exploitation des installations et de leurs infrastructures. Le programme prend en charge la conception intersectorielle pour le travail d'équipe. Importe, exporte et lie des données dans plusieurs formats (y compris IFC, DWG et DGN).
• Pour la modélisation conjointe, Revit Server est utilisé, qui organise un espace d'informations commun pour la coopération avec les investisseurs, les entrepreneurs et les clients.
• ARCHICAD. Utilise la technologie Virtual Building™ pour simuler un bâtiment. Il dispose d'un ensemble d'outils universels pour la modélisation, la création de documentation de travail, prend en charge les fonctions d'importation, d'exportation et de visualisation. Permet d'effectuer des tâches individuellement ou en équipe, en échangeant des données avec des sous-traitants.
• Tekla Structures. Le produit est utilisé pour travailler avec des structures métalliques dans des projets à grande échelle. Fournit le travail d’équipe, l’échange d’informations et l’interaction entre des dizaines d’entreprises. Permet de contrôler les processus de travail et prend en charge l'automatisation de la conception.
• Tekla BIMsigh. Logiciel professionnel gratuit pour organiser la modélisation collective d'un projet de construction. L'amélioration de la qualité du travail de conception passe par : la combinaison de modèles d'information d'un objet créés par des spécialistes de différentes spécialités, le suivi des incohérences entre les éléments du projet et la garantie d'une interaction efficace entre les participants.
• MagiCAD. L'outil est basé sur les plateformes AutoCAD et Revit et utilise une approche de conception modulaire. Elle se distingue par la création d'un haut niveau d'automatisation dans la conception des systèmes d'ingénierie internes. Il est utilisé dans la construction de modèles spatiaux, la création de cahiers des charges, la réalisation de calculs d'ingénierie et l'élaboration de documents de reporting. Il dispose d'une excellente base de données pour construire des réseaux de services publics avec des caractéristiques techniques et un ensemble de paramètres.
• AutoCAD Civil 3D. Le produit est utilisé dans la conception et la production de documentation pour les infrastructures. Prend en charge les fonctions de visualisation et d'analyse. La capacité de collaborer coordonne l'interaction des participants et résout les problèmes liés aux problèmes opérationnels lors de la conception de l'infrastructure.
• Allplan. En demande pour résoudre des problèmes de conception de structures en béton armé. Est une plateforme BIM. Calcule les plans du site en tenant compte des coûts de temps, des prix et de la qualité.
• GRAPHISOFT, BIM – serveur. Nécessaire pour prendre en charge Teamwork, qui donne un accès simultané à un projet à un groupe de clients. Utilise une connexion réseau pour plusieurs ARCHICAD qui sont clients de ce système. Vous permet de collaborer sur des fichiers volumineux. Le principal avantage de cette application serveur est la possibilité d'interroger, de fusionner, de filtrer les données BIM.
• Renga Architecture. Produit logiciel domestique. Il est facile à utiliser et contient la fonction d'utiliser des outils en trois dimensions. Il s'agit d'une plateforme unique pour les designers et les architectes. Il dispose de capacités étendues pour exporter et importer des données dans différents formats. Le programme enregistre les données reçues aux formats .ifc, .dxf, permettant d'utiliser des résultats bidimensionnels et tridimensionnels à toutes les étapes de collaboration sur un projet.

Outils pour assembler un modèle d’information unifié

La question demeure : comment pouvons-nous garantir que les programmes d’architecture et d’ingénierie fonctionnent ensemble ? Dans ce cas, la capacité d'interconnecter différents modèles et de prendre en charge le format d'échange de données est requise. Le problème est résolu en utilisant le produit OpenBIM.

OpenBIM représente le concept d'une approche universelle de la création de projets, de la construction et de l'exploitation d'objets, basée sur des normes et des processus ouverts. Cela utilise un modèle de données ouvertes bâtimentSMART.

OpenBIM ne crée pas seulement l'interopérabilité entre les fichiers de programme, il prend en charge l'interopérabilité au niveau du flux de travail. La meilleure option pour mettre en œuvre le concept OpenBIM est considérée comme l'utilisation d'IFC, un format de fichier qui échange des données entre différents produits logiciels.

Conclusion: Il existe de nombreuses façons d'assembler un seul Modèles BIM. La modélisation virtuelle nécessite une approche prédictive, un regard sur plusieurs étapes à suivre. Il faut d'abord imaginer comment des parties du modèle, réalisées à l'aide de divers programmes, peuvent ensuite être assemblées en un seul complexe de travail. Dans le cas de l'assemblage d'un modèle composé d'éléments développés dans divers programmes possédant leurs propres formats de fichiers, il existe un modèle fédéré. Dans ce cas, l'assemblage d'un modèle unique à partir de programmes est réalisé dans un programme d'assemblage spécial : Autodesk NavisWorks, Tekla BIMsight, etc.

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L'entreprise MEGA-STROY propose une gamme complète de services professionnels pour la conception de bâtiments industriels et résidentiels utilisant les technologies BIM modernes. La conception BIM résout de nombreux problèmes divers et vous permet de prédire le résultat final avant le début des travaux de construction.

Modélisation de bâtiments BIM

Aujourd'hui, la modélisation de l'information est un maillon clé dans l'élaboration des projets lors de la construction des bâtiments. Les architectes du 21e siècle n'utilisent pas dans leur travail du papier Whatman et de l'encre à dessin classiques, mais des outils de conception informatique fonctionnels. Ceci est compréhensible et logique, car cela nous permet d’obtenir une visualisation maximale du futur projet et de suivre de nombreux paramètres du fonctionnement du bâtiment avant la livraison de l’objet fini.

La modélisation BIM est un processus complexe en plusieurs étapes, basé sur une approche intégrée de la mise en œuvre du projet. Il est impossible de résumer l'essence de la technologie, d'autant plus qu'il n'existe pas encore de définition claire et précise. Certains experts soutiennent que le modèle BIM est un projet prêt à l'emploi, d'autres se concentrent non pas sur le résultat final, mais sur le processus. En combinant ces deux points de vue populaires en un seul concept, vous pouvez comprendre complètement l’essence de la conception BIM moderne.

L'utilisation de la technologie BIM vous permet d'analyser le cycle de vie complet d'une future structure, depuis la phase de conception jusqu'aux activités de réparation lors de l'exploitation future. Une collecte et un traitement complets des données sont effectués à toutes les étapes, tandis que des informations détaillées sur l'architecture, l'estimation des coûts, les techniques, l'ingénierie et l'économie sont prises en compte dans le développement.

La particularité du modèle BIM tridimensionnel d'un bâtiment réside dans sa « mobilité », due au fait que tous les composants du système sont interdépendants et interconnectés. Par exemple, le client peut facilement calculer les coûts attendus de l'électricité utilisée lors de l'augmentation de la superficie de locaux résidentiels ou industriels, etc. Un modèle de bâtiment obtenu à l'aide de la technologie de modélisation des informations du bâtiment offre non seulement une visualisation réaliste et détaillée, mais également la capacité de reproduire des situations prédites de manière réaliste.

La capacité de voir clairement le processus de fonctionnement d'un futur bâtiment et de prédire diverses options d'événements à tout moment fait de chaque modèle BIM un outil unique pour le travail des architectes, concepteurs, constructeurs, économistes, ingénieurs et autres spécialistes impliqués dans le projet. Ce modèle vous permet d'établir des estimations précises, de prendre des décisions intelligentes concernant l'embauche de main-d'œuvre, la pose de services publics, etc. Une analyse complète du cycle de vie d'un bâtiment est un gage fiable de sa solidité et de sa rentabilité (s'il s'agit d'un bâtiment industriel).

Principes et applications de conception 3D

Pour créer des modèles détaillés de bâtiments et de structures à l'aide de la technologie de modélisation des informations du bâtiment, divers logiciels sont utilisés, cependant, ils sont toujours basés sur des principes généraux de conception :

La construction de tout bâtiment est un processus complexe qui nécessite l'interaction compétente de nombreux employés hautement spécialisés. Le secret de la popularité de la conception BIM réside en grande partie dans le fait que le modèle BIM donne la possibilité de participer au développement du projet à tous ces spécialistes, ainsi qu'aux investisseurs, aux financiers et aux services du logement et des services communaux.

Les principaux domaines d'utilisation pratique des modèles BIM complexes comprennent :

• établir des plans de projet et des estimations financières précises ;
• contrôle de l'avancement des travaux de construction et de finition ;
• calcul de la quantité de matériaux de construction;
• calcul des indicateurs techniques et opérationnels de l'installation ;
• coordonner l'exploitation du bâtiment en fonction des spécificités des infrastructures environnantes ;
• prévoir le coût des réparations, de la restauration et du réaménagement en cours et majeurs ;
• réglementation des conditions d'exploitation;
• achèvement de l'exploitation, conditions et procédure de démolition du bâtiment.

L'histoire de l'émergence de la technologie de conception BIM

Les fondateurs de la conception BIM sont considérés comme les Américains Chuck Eastman et Robert Eisch. Eastman a été le premier à introduire le terme « modèle d’information » dans l’usage des spécialistes du design, en l’utilisant dans l’un de ses articles scientifiques. Quelques années plus tard, Robert Eisch concrétise le concept d'infomodélisation en formulant ses principes de base pour créer des projets de construction complexes en trois dimensions. Le principal mérite d'Eisch était d'avoir montré l'intérêt pratique évident de l'utilisation de modèles de construction, dans lesquels tous les composants structurels étaient soumis à un seul algorithme de modification automatisé. Sa théorie a été appliquée avec succès lors de la construction du bâtiment de l'aéroport d'Heathrow, après quoi elle a reçu une reconnaissance mondiale et a commencé à être largement utilisée par les spécialistes.

Avantages de l’utilisation de la technologie

Parmi les principaux avantages de l’utilisation pratique de la technologie de conception BIM, il convient de souligner les suivants :

Avantages de la modélisation BIM par rapport aux autres technologies

Les technologies BIM, de plus en plus populaires, présentent de nombreux avantages par rapport aux autres méthodes de conception, par exemple les technologies de CAO traditionnelles.

Ces avantages comprennent :

• Des délais de développement de projet plus courts. Grâce à un espace numérique unique, l'interaction entre les employés impliqués dans les différents domaines du design se fait de manière simple et compréhensible. Le périmètre des responsabilités est strictement délimité, ce qui évite les risques de répétitions et de duplications d'opérations similaires, ainsi que la perte de données d'information importantes.
• Remboursement rapide du coût du projet. En règle générale, des spécialistes hautement spécialisés d'une entreprise travaillent au développement d'un modèle BIM d'un bâtiment ou d'une structure. Dans ce cas, le client économise beaucoup d'argent en externalisant et en embauchant de la main d'œuvre supplémentaire pour apporter des corrections et des ajustements au projet.
• Haut niveau d'intégration avec tous les produits de conception numérique supplémentaires.
• Des outils polyvalents permettant de mettre en œuvre rapidement des ajustements et des modifications rendent le processus de modélisation entièrement automatisé.
• Précision à 100 % dans le calcul des estimations de coûts et l’élaboration des spécifications techniques.

Statistiques sur la mise en œuvre de projets BIM en chiffres

Immédiatement après l'introduction de la modélisation des informations du bâtiment dans le processus de conception, la collecte et l'analyse détaillées des données sur l'efficacité et la rentabilité de la méthode ont commencé. Aujourd'hui, nous pouvons parler de chiffres précis qui montrent clairement à quel point il est approprié d'utiliser les technologies BIM dans la construction.

Les études statistiques montrent ce qui suit :

• la minimisation des coûts financiers pour les travaux de construction et de finition est de 30 % ;
• réduction du nombre d'erreurs et d'erreurs dans la documentation de pré-conception et de conception – 40 % ;
• réduction du temps de mise en œuvre du projet – 50 % ;
• réduction du temps de coordination pour tous les travaux du projet – 90 % ;
• réduction du temps de construction - 10%.

Non moins impressionnants sont les indicateurs du temps nécessaire pour vérifier le projet préparé par les clients et les investisseurs. Par rapport à d’autres technologies, les coûts de temps sont réduits de près de 6 fois.

Principales étapes de conception

Le processus de création d’un modèle BIM intégré universel peut être divisé en deux étapes principales de détail :

• développement de contenu graphique (LOD) ;
• élaboration d'informations attributives du contenu non graphique du modèle (LOI).

Les travaux dans les deux sens sont réalisés en parallèle, avec une augmentation progressive des aspects opérationnels du niveau LOD/LOI 100 au niveau LOD/LOI 500, dans l'ordre suivant :

• LOD/LOI-100. Concept. Un concept est en cours de développement : les attributs sont des dimensions et une forme globales approximatives. L'objet de conception est présenté sous forme d'éléments formatifs.
• LOD/LOI-200. Étape des décisions de pré-conception. Les attributs de l'objet de conception ici sont les dimensions globales approximatives, la forme et l'emplacement dans l'espace.
• LOD/LOI-300. (Étape P). Développement d'une conception détaillée - les attributs sont les dimensions globales exactes, le poids total et la surface transversale. La conception est basée sur les exigences des GOST conformément aux données convenues sur les matériaux et les technologies de construction.
• LOD/LOI-400. (Étape P). L'objet de conception se présente sous la forme d'un assemblage spécifique avec un haut degré de détail de tous les paramètres et des informations non graphiques importantes.
• LOD/LOI-500. Construction et fonctionnement - les attributs sont les dimensions hors tout, les marques, le nombre et le poids des fixations, le type d'installation, les indicateurs de référence des profils axiaux et les données non graphiques correspondantes.

Modélisation 3D de bâtiments en construction – mythes et réalité

Étant donné que cette technologie ne fait que se renforcer sur le marché national de la construction, des débats et des discussions houleux éclatent constamment autour d'elle. Comme toute innovation, la modélisation BIM apparaît à de nombreux spécialistes comme un outil coûteux et inutile pour le travail quotidien. Cependant, ce n’est pas le cas. Le coût d'un modèle tridimensionnel développé par les spécialistes de MEGA-STROY ne dépassera pas le coût d'un projet de CAO similaire, et sa qualité et ses fonctionnalités seront plusieurs fois supérieures.

Il existe plusieurs autres idées fausses courantes associées à l’utilisation de la technologie BIM :

• Il est inexact de dire qu’un projet développé à l’aide de la modélisation BIM est une maquette de bâtiment réalisée sous forme graphique, volumétrique ou documentaire. Cette approche est fondamentalement erronée, car elle déforme l’essence même du processus de modélisation BIM. Le développement d'un projet Beam est un complexe d'actions interconnectées de différents spécialistes utilisant des logiciels numériques modernes. Grâce à leurs efforts conjoints et coordonnés, un modèle réel de la future structure est obtenu, dans lequel tous les facteurs de la réalité sont pris en compte avec un maximum de détails.
• Il est inexact de dire qu’un projet BIM est une maquette d’un bâtiment au format 3D. Oui, extérieurement, le projet ressemble à une conception 3D à part entière, cependant, il n'aura pas sa fonctionnalité sans l'autre composant principal - le « remplissage » d'informations. Elle s'appuie sur des cédules, des devis, des dessins, des plans de situation, des études géodésiques et bien plus encore.
• Il est faux de dire que la modélisation BIM consiste à utiliser un programme informatique spécifique. La programmation est importante, mais ce n’est pas le seul aspect. De plus, il existe de nombreux programmes travaillant dans le cadre de la modélisation BIM, et ils doivent tous être intégrés dans un seul centre de coordination. L'ensemble des outils logiciels peut varier considérablement en fonction de chaque situation spécifique, par exemple dans la construction sur mesure et industrielle.

Que devez-vous savoir d’autre sur la modélisation BIM avant de commander un projet ?

Malgré toute son caractère unique et sa polyvalence, la modélisation BIM n’est pas un système isolé et autonome. La qualité du résultat final ne sera garantie que par le professionnalisme des spécialistes impliqués, qui exploitent habilement les outils utilisés en étroite collaboration les uns avec les autres.

Le modèle BIM est capable de prédire et d'identifier les erreurs à toutes les étapes de la création du projet, mais il n'est pas capable de les corriger seul. Les gens feront ça. Aucun programme, même le plus avancé, ne peut remplacer le talent d’un architecte ou d’un urbaniste. Le modèle BIM aidera à calculer le coût de nombreuses options de financement, mais le client du projet devra faire un choix en faveur de l'un ou l'autre schéma.

Étapes d'interaction avec le client

• Préparation. Cette étape implique une coordination avec le client sur les questions les plus importantes - les technologies, équipements et matériaux de construction prévus. Il est également important de déterminer les normes selon lesquelles une conception complexe sera réalisée.
• Travailler avec le modèle BIM. A ce stade, parallèlement à la conception, un contrôle est effectué par le client à chaque niveau de détail. La communication peut être effectuée via tous les canaux appropriés, y compris via des services cloud offrant un niveau de sécurité élevé. La maquette BIM est envoyée au client au format *.DWF ou *.PDF avec retour ultérieur sous forme de commentaires, remarques et suggestions.
• La dernière étape. Une fois tous les travaux terminés, le client reçoit une maquette BIM sous forme électronique aux formats *.PDF (ensemble de dessins) et *.RVT (modèle d'information). Si nécessaire, les spécialistes du client sont formés à l'utilisation professionnelle des résultats de conception.

Comment commander une conception de bâtiment BIM

Pour que les spécialistes de notre entreprise commencent à travailler sur votre projet, il suffit de contacter notre bureau ou de nous contacter par téléphone ou par courriel. Nous répondrons en détail à toutes les questions et calculerons le coût préliminaire des travaux conformément aux tarifs fixes en vigueur. Dès que vous prendrez une décision positive, nous conclurons un accord et commencerons à accomplir la tâche. Un gestionnaire-consultant personnel travaillera avec vous et coordonnera le processus d'interaction avec les représentants des clients.

Avantages de commander un projet de construction BIM auprès de MEGA-STROY

Développant des projets BIM automatisés à un niveau professionnel, la société MEGA-STROY élargit et améliore constamment la liste des services fournis. Aujourd'hui, nous utilisons les meilleurs logiciels et ressources intellectuelles de spécialistes expérimentés. En contactant notre entreprise, vous êtes assuré de bénéficier d'un certain nombre d'avantages importants grâce à une coopération mutuellement avantageuse avec des professionnels compétents :

• efficacité dans l'accomplissement d'une tâche de tout degré de complexité ;
• des prix abordables pour tous les types de services ;
• un soutien complet en matière de conseil et d'information à toutes les étapes de la coopération ;
• une assistance à l'obtention d'un permis de construire, ainsi qu'une assistance à la réalisation des travaux de construction et de restauration du projet créé par BIM.

Nous sommes intéressés par la confiance de nos clients et remplissons toujours nos obligations avec honnêteté et précision. Tous les travaux de développement de modèles BIM de bâtiments et de structures sont effectués en stricte conformité avec les normes de la législation russe et l'accord conclu avec le client.